Соседи, поскольку жить нам предстоит в пределах Ф.Л. , то и проблемы у нас будут похожие. Это, детский сад, школа, магазины, лечебные учреждения, транспорт и много, много всего разного. Как Вы себе представляете, кто и как будет решать вопросы, которые несомненно возникнут. Будет ли это управляющая компания или другая структура (которую выберем мы ). Что Вы думаете по этому поводу и есть ли у кого интересные предложения. Одно предложение несомненно интересное, голосавать по сети, т.к. собраться всем всегда проблематично.
Предлагаю подключиться к программе "Электронный дом". 21 век же
Скажите пожалуйста, кто как оформлял ДДУ , нам менеджер сказала что ставка ипотеки ниже при электронном виде, в бумажной форме выше и дольше оформление. Может кто нибудь подсказать не рискованно ли в электронном виде?
Скажите пожалуйста, кто как оформлял ДДУ , нам менеджер сказала что ставка ипотеки ниже при электронном виде, в бумажной форме выше и дольше оформление. Может кто нибудь подсказать не рискованно ли в электронном виде?
У нас была электронная сделка. Передали в инград контакты менеджера банка, они сами обменялись необходимыми документами; буквально на третий день после этого было предложено согласовать дату подписания договора ипотечного кредитования; в день сделки (среда) внесли ПВ на счёт, подписали договор с банком, а в пятницу уже получили уведомление о том, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре с соответствующей выпиской, усиленной электронно-цифровой подписью. То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ. На следующий рабочий день (понедельник) банк перевёл всю сумму застройщику, и ещё дней через 10 была готова справка Инград о том, что средства им были получены в полном размере.
Схема для покупателя безопасна, банк (по крайней мере "зелёный") не будет переводить деньги, пока не получит подтверждение регистрации ДДУ в Росреестре. Единственное, что мы дополнительно заплатили банку 2к за перевод средств застройщику.
У нас была электронная сделка.
...
То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ.
Забыла уточнить, что мы пришли в инград уже с одобренной ипотекой. Поэтому вся процедура - от выбора квартиры до получения выписки о регистрации ДДУ - заняла 12 календарных дней. Подозреваю, если подавать заявку на ипотеку после выбора квартиры, сроки могут сдвинуться заметно.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Спасибо за инфо! Мы 30.07 впервые пришли в Инград, выбрали квартиру и подали в банк заявку через менеджера Инграда. Через день от банка пришла смска о предварительном одобрении. Сегодня отправили электронный ДДУ в банк. На следующей неделе должны позвонить с банка. Думаю тоже все очень быстро идёт). Ещё нам на почту тоже отправили экземпляр ДДУ
Но? Да и так высоко забрались, тут по сути вокруг видов приличных нету)
Вполне хороший вид в сторону киевки из первого корпуса, да и в сторону Москвы тоже есть на что посмотреть этажей с 20-х, в ютубе есть довольно свежий облёт с квадрика, там примерно показано какой будет вид с ~10-13 этажа
У меня в этой же секции на 17. Хотели выше....но старте продаж секции отказались открывать этажи выше
У нас двушка на 13-м в 4 корп. После открытия продаж пула "18 этаж и выше" обнаружила, что наш вариант там дороже уже на ~1 млн. Вопрос, а может стоило подождать, закрылся сам собой))
У нас была электронная сделка. Передали в инград контакты менеджера банка, они сами обменялись необходимыми документами; буквально на третий день после этого было предложено согласовать дату подписания договора ипотечного кредитования; в день сделки (среда) внесли ПВ на счёт, подписали договор с банком, а в пятницу уже получили уведомление о том, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре с соответствующей выпиской, усиленной электронно-цифровой подписью. То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ. На следующий рабочий день (понедельник) банк перевёл всю сумму застройщику, и ещё дней через 10 была готова справка Инград о том, что средства им были получены в полном размере.
Схема для покупателя безопасна, банк (по крайней мере "зелёный") не будет переводить деньги, пока не получит подтверждение регистрации ДДУ в Росреестре. Единственное, что мы дополнительно заплатили банку 2к за перевод средств застройщику.
Добрый день! Не подскажите во сколько обошлась вся бумажная сторона сделки?
У нас двушка на 13-м в 4 корп. После открытия продаж пула "18 этаж и выше" обнаружила, что наш вариант там дороже уже на ~1 млн. Вопрос, а может стоило подождать, закрылся сам собой))
Справедливости ради - разброс оказался, в среднем, 0,4 - 1 млн.
Добрый день! Не подскажите во сколько обошлась вся бумажная сторона сделки?
У нас электронный ДДУ, а на руках - прошитый экземпляр, подписанный застроем и нами, юридической ценности практически не несущий. Какую бумажную сторону Вы имеете в виду?
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49