Соседи, поскольку жить нам предстоит в пределах Ф.Л. , то и проблемы у нас будут похожие. Это, детский сад, школа, магазины, лечебные учреждения, транспорт и много, много всего разного. Как Вы себе представляете, кто и как будет решать вопросы, которые несомненно возникнут. Будет ли это управляющая компания или другая структура (которую выберем мы ). Что Вы думаете по этому поводу и есть ли у кого интересные предложения. Одно предложение несомненно интересное, голосавать по сети, т.к. собраться всем всегда проблематично.
Предлагаю подключиться к программе "Электронный дом". 21 век же
Скажите пожалуйста, кто как оформлял ДДУ , нам менеджер сказала что ставка ипотеки ниже при электронном виде, в бумажной форме выше и дольше оформление. Может кто нибудь подсказать не рискованно ли в электронном виде?
Скажите пожалуйста, кто как оформлял ДДУ , нам менеджер сказала что ставка ипотеки ниже при электронном виде, в бумажной форме выше и дольше оформление. Может кто нибудь подсказать не рискованно ли в электронном виде?
У нас была электронная сделка. Передали в инград контакты менеджера банка, они сами обменялись необходимыми документами; буквально на третий день после этого было предложено согласовать дату подписания договора ипотечного кредитования; в день сделки (среда) внесли ПВ на счёт, подписали договор с банком, а в пятницу уже получили уведомление о том, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре с соответствующей выпиской, усиленной электронно-цифровой подписью. То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ. На следующий рабочий день (понедельник) банк перевёл всю сумму застройщику, и ещё дней через 10 была готова справка Инград о том, что средства им были получены в полном размере.
Схема для покупателя безопасна, банк (по крайней мере "зелёный") не будет переводить деньги, пока не получит подтверждение регистрации ДДУ в Росреестре. Единственное, что мы дополнительно заплатили банку 2к за перевод средств застройщику.
У нас была электронная сделка.
...
То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ.
Забыла уточнить, что мы пришли в инград уже с одобренной ипотекой. Поэтому вся процедура - от выбора квартиры до получения выписки о регистрации ДДУ - заняла 12 календарных дней. Подозреваю, если подавать заявку на ипотеку после выбора квартиры, сроки могут сдвинуться заметно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Спасибо за инфо! Мы 30.07 впервые пришли в Инград, выбрали квартиру и подали в банк заявку через менеджера Инграда. Через день от банка пришла смска о предварительном одобрении. Сегодня отправили электронный ДДУ в банк. На следующей неделе должны позвонить с банка. Думаю тоже все очень быстро идёт). Ещё нам на почту тоже отправили экземпляр ДДУ
Но? Да и так высоко забрались, тут по сути вокруг видов приличных нету)
Вполне хороший вид в сторону киевки из первого корпуса, да и в сторону Москвы тоже есть на что посмотреть этажей с 20-х, в ютубе есть довольно свежий облёт с квадрика, там примерно показано какой будет вид с ~10-13 этажа
У меня в этой же секции на 17. Хотели выше....но старте продаж секции отказались открывать этажи выше
У нас двушка на 13-м в 4 корп. После открытия продаж пула "18 этаж и выше" обнаружила, что наш вариант там дороже уже на ~1 млн. Вопрос, а может стоило подождать, закрылся сам собой))
У нас была электронная сделка. Передали в инград контакты менеджера банка, они сами обменялись необходимыми документами; буквально на третий день после этого было предложено согласовать дату подписания договора ипотечного кредитования; в день сделки (среда) внесли ПВ на счёт, подписали договор с банком, а в пятницу уже получили уведомление о том, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре с соответствующей выпиской, усиленной электронно-цифровой подписью. То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ. На следующий рабочий день (понедельник) банк перевёл всю сумму застройщику, и ещё дней через 10 была готова справка Инград о том, что средства им были получены в полном размере.
Схема для покупателя безопасна, банк (по крайней мере "зелёный") не будет переводить деньги, пока не получит подтверждение регистрации ДДУ в Росреестре. Единственное, что мы дополнительно заплатили банку 2к за перевод средств застройщику.
Добрый день! Не подскажите во сколько обошлась вся бумажная сторона сделки?
У нас двушка на 13-м в 4 корп. После открытия продаж пула "18 этаж и выше" обнаружила, что наш вариант там дороже уже на ~1 млн. Вопрос, а может стоило подождать, закрылся сам собой))
Справедливости ради - разброс оказался, в среднем, 0,4 - 1 млн.
Добрый день! Не подскажите во сколько обошлась вся бумажная сторона сделки?
У нас электронный ДДУ, а на руках - прошитый экземпляр, подписанный застроем и нами, юридической ценности практически не несущий. Какую бумажную сторону Вы имеете в виду?
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".