Соседи, поскольку жить нам предстоит в пределах Ф.Л. , то и проблемы у нас будут похожие. Это, детский сад, школа, магазины, лечебные учреждения, транспорт и много, много всего разного. Как Вы себе представляете, кто и как будет решать вопросы, которые несомненно возникнут. Будет ли это управляющая компания или другая структура (которую выберем мы ). Что Вы думаете по этому поводу и есть ли у кого интересные предложения. Одно предложение несомненно интересное, голосавать по сети, т.к. собраться всем всегда проблематично.
Предлагаю подключиться к программе "Электронный дом". 21 век же
Скажите пожалуйста, кто как оформлял ДДУ , нам менеджер сказала что ставка ипотеки ниже при электронном виде, в бумажной форме выше и дольше оформление. Может кто нибудь подсказать не рискованно ли в электронном виде?
Скажите пожалуйста, кто как оформлял ДДУ , нам менеджер сказала что ставка ипотеки ниже при электронном виде, в бумажной форме выше и дольше оформление. Может кто нибудь подсказать не рискованно ли в электронном виде?
У нас была электронная сделка. Передали в инград контакты менеджера банка, они сами обменялись необходимыми документами; буквально на третий день после этого было предложено согласовать дату подписания договора ипотечного кредитования; в день сделки (среда) внесли ПВ на счёт, подписали договор с банком, а в пятницу уже получили уведомление о том, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре с соответствующей выпиской, усиленной электронно-цифровой подписью. То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ. На следующий рабочий день (понедельник) банк перевёл всю сумму застройщику, и ещё дней через 10 была готова справка Инград о том, что средства им были получены в полном размере.
Схема для покупателя безопасна, банк (по крайней мере "зелёный") не будет переводить деньги, пока не получит подтверждение регистрации ДДУ в Росреестре. Единственное, что мы дополнительно заплатили банку 2к за перевод средств застройщику.
У нас была электронная сделка.
...
То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ.
Забыла уточнить, что мы пришли в инград уже с одобренной ипотекой. Поэтому вся процедура - от выбора квартиры до получения выписки о регистрации ДДУ - заняла 12 календарных дней. Подозреваю, если подавать заявку на ипотеку после выбора квартиры, сроки могут сдвинуться заметно.
Спасибо за инфо! Мы 30.07 впервые пришли в Инград, выбрали квартиру и подали в банк заявку через менеджера Инграда. Через день от банка пришла смска о предварительном одобрении. Сегодня отправили электронный ДДУ в банк. На следующей неделе должны позвонить с банка. Думаю тоже все очень быстро идёт). Ещё нам на почту тоже отправили экземпляр ДДУ
Но? Да и так высоко забрались, тут по сути вокруг видов приличных нету)
Вполне хороший вид в сторону киевки из первого корпуса, да и в сторону Москвы тоже есть на что посмотреть этажей с 20-х, в ютубе есть довольно свежий облёт с квадрика, там примерно показано какой будет вид с ~10-13 этажа
У меня в этой же секции на 17. Хотели выше....но старте продаж секции отказались открывать этажи выше
У нас двушка на 13-м в 4 корп. После открытия продаж пула "18 этаж и выше" обнаружила, что наш вариант там дороже уже на ~1 млн. Вопрос, а может стоило подождать, закрылся сам собой))
У нас была электронная сделка. Передали в инград контакты менеджера банка, они сами обменялись необходимыми документами; буквально на третий день после этого было предложено согласовать дату подписания договора ипотечного кредитования; в день сделки (среда) внесли ПВ на счёт, подписали договор с банком, а в пятницу уже получили уведомление о том, что ДДУ зарегистрирован в Росреестре с соответствующей выпиской, усиленной электронно-цифровой подписью. То есть сегодня подписал договор с банком - послезавтра получил зарегистрированный ДДУ. На следующий рабочий день (понедельник) банк перевёл всю сумму застройщику, и ещё дней через 10 была готова справка Инград о том, что средства им были получены в полном размере.
Схема для покупателя безопасна, банк (по крайней мере "зелёный") не будет переводить деньги, пока не получит подтверждение регистрации ДДУ в Росреестре. Единственное, что мы дополнительно заплатили банку 2к за перевод средств застройщику.
Добрый день! Не подскажите во сколько обошлась вся бумажная сторона сделки?
У нас двушка на 13-м в 4 корп. После открытия продаж пула "18 этаж и выше" обнаружила, что наш вариант там дороже уже на ~1 млн. Вопрос, а может стоило подождать, закрылся сам собой))
Справедливости ради - разброс оказался, в среднем, 0,4 - 1 млн.
Добрый день! Не подскажите во сколько обошлась вся бумажная сторона сделки?
У нас электронный ДДУ, а на руках - прошитый экземпляр, подписанный застроем и нами, юридической ценности практически не несущий. Какую бумажную сторону Вы имеете в виду?
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
Подробнее