те Гаражи, что на промышленным проезде, оно под снос стоят. Весь вопрос только когда
Это байку-кашмарку я слышу уже второй год, у меня на руках право собственности машиноместа в ГСК Волга, сносить никто не будет, так как дом там не построить, а снести что бы выплатить компенсацию СОБСТВЕННИКАМ и ничего на этом месте не построить врядли.. Так что Пиндос занимайся продажами, приноси больше прибыли своему рабовладельцу, может на НГ премию выпишет.
А как выезжать жильцы будут? Паркинг Ашановский, два ГСК 3-этажных на Промышленном, Багратионовский без того загружен, Горбушка, ещё будет жильё на земле Трубного завода, светофоры вокруг, мама моя!
Вы наверное не в тот форум зашли. Соотношение машиномест с квартирами 1:1
Машиномест тут на 117 меньше, чем квартир, это уже никак ни 1:1, а это бизнес класс, и тут многие бы прикупили бы себе 2 места. А тут даже по одному месту не хватит для всех.
Это байку-кашмарку я слышу уже второй год, у меня на руках право собственности машиноместа в ГСК Волга, сносить никто не будет, так как дом там не построить, а снести что бы выплатить компенсацию СОБСТВЕННИКАМ и ничего на этом месте не построить врядли.. Так что Пиндос занимайся продажами, приноси больше прибыли своему рабовладельцу, может на НГ премию выпишет.
Не обращайте внимания. В Дружбе у многих на руках уже новые договора аренды земли на 49 лет с Москвой (причем теперь они подписываются не между ГСК и городом, а между собственником недвижимости и городом). Сносят только под федеральные проекты, а не потому что кому-то что-то мешает. Раньше был риск связанный с северным дублером. Теперь понятно что он идет южнее ЖД (если открыть кадастровую карту, то видно что земля под дублер уже отмежевана). Так что спокойствие.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Машиномест тут на 117 меньше, чем квартир, это уже никак ни 1:1, а это бизнес класс, и тут многие бы прикупили бы себе 2 места. А тут даже по одному месту не хватит для всех.
Не все покупатели квартиры бизнес класса предпочитают приобрести м/м. Потому что стоимость м/м дорога даже для них.
Не обращайте внимания. В Дружбе у многих на руках уже новые договора аренды земли на 49 лет с Москвой (причем теперь они подписываются не между ГСК и городом, а между собственником недвижимости и городом). Сносят только под федеральные проекты, а не потому что кому-то что-то мешает. Раньше был риск связанный с северным дублером. Теперь понятно что он идет южнее ЖД (если открыть кадастровую карту, то видно что земля под дублер уже отмежевана). Так что спокойствие.
Что?? Собственник машиноместа имеет договор аренды земли с Москвой?? А ГСК значит не имеет?
Что?? Собственник машиноместа имеет договор аренды земли с Москвой?? А ГСК значит не имеет?
Да, сейчас именно так (раньше было наоборот). Позиция Москвы в лице Департамента городского имущества (ДГИ) следующая - ГСК это эксплуатационная организация типа ЖЭКа. Она не является собственником гаражей и машиномест, поэтому не может являться арендатором земельного участка. Арендаторами становятся собственники недвижимости.
Но я еще раз напишу. Это касается легальных, капитальных гаражей, которые официально вводились в эксплуатацию. В Филевском парке таких если не изменяет память - 3. Это Промышленный проезд 3А, 3Б и часть гаражей на Тучковской улице (вдоль линии метро).
Во всех остальных случаях там некапитальные строения (порой даже из кирпича). В любой момент Москва расторгает договор аренды и просит в течение определенного времени освободить земельный участок.
На сайте пишут, что сейчас на квартиры действует 6%скидка, подскажите а на машиноместа эта скидка тоже распространяется?
На ММ обычно отдельно выделяли скидку. В случае, если бы и на них распространялась, то об этом уточняли я думаю. Но я не могу уверять, лучше позвонить и напрямую спросить у менеджеров.
На ММ обычно отдельно выделяли скидку. В случае, если бы и на них распространялась, то об этом уточняли я думаю. Но я не могу уверять, лучше позвонить и напрямую спросить у менеджеров.
Нет, скидок нет и думаю что не будет, ценник наоборот только растет, места распродаются, так что смысла делать скидки им нет. На квартиры были скидки и то только не определенное количество, не все квартиры шли по скидке.
Нет, скидок нет и думаю что не будет, ценник наоборот только растет, места распродаются, так что смысла делать скидки им нет. На квартиры были скидки и то только не определенное количество, не все квартиры шли по скидке.
Ээээм, ну это в принципе логично. Надо было еще год подождать, когда дом сдадут и мечтать о скидках. Понятное дело построенный дом уже железные гарантии получить ключи и логично, что цены будут подниматься.
Ээээм, ну это в принципе логично. Надо было еще год подождать, когда дом сдадут и мечтать о скидках. Понятное дело построенный дом уже железные гарантии получить ключи и логично, что цены будут подниматься.
Ага, купи место почти за 2 ляма, а потом жди год после сдачи дома, когда паркинг приведут в божеский вид и когда дольщики смогут им пользоваться, а все это время будут устранять в нем протечки. Класс перспектива.
Выше писали что м/м на 117 меньше чем квартир, но на сайте видел что они разного метража, есть стандартные (13,7 – 16,5 м2), большие (17,0 – 24,0 м2) и двойные м/м (27,6 – 43,0 м2). Это получается, что количество м/м мест по факту, даже больше, чем количество квартир.
Ага, купи место почти за 2 ляма, а потом жди год после сдачи дома, когда паркинг приведут в божеский вид и когда дольщики смогут им пользоваться, а все это время будут устранять в нем протечки. Класс перспектива.
Ну с жадностью нашего народа свободного места в подземном паркинге всегда будет предостаточно. Если на каком-то месте будет лужа, вам без проблем могут дать другое. Я немного изучил вопрос, вот в царской площади судя по обзорам было сухо, думаю можно на это ориентироваться.
Что переживать по поводу паркинга? В 30 метрах от ЖК 2 многоэтажных гаража стоянки вместимостью суммарно еще около 1000 машиномест. Есть деньги, бери в ЖК. нет денег, бери или снимай место там. Я понимаю ситуации когда парковочных мест рядом ВООБЩЕ нет. Но тут проблема высосана из пальца.
Выше писали что м/м на 117 меньше чем квартир, но на сайте видел что они разного метража, есть стандартные (13,7 – 16,5 м2), большие (17,0 – 24,0 м2) и двойные м/м (27,6 – 43,0 м2). Это получается, что количество м/м мест по факту, даже больше, чем количество квартир.
Нет не больше, двойные машиноместа так и считаются за два место, а не за одно, так что больше никак не может быть. Вы видимо плохо дружите с арифметикой.
Что переживать по поводу паркинга? В 30 метрах от ЖК 2 многоэтажных гаража стоянки вместимостью суммарно еще около 1000 машиномест. Есть деньги, бери в ЖК. нет денег, бери или снимай место там. Я понимаю ситуации когда парковочных мест рядом ВООБЩЕ нет. Но тут проблема высосана из пальца.
Вообще то, когда люди покупают квартиру, они предпочитают так же иметь место, ни где то там за ЖК, а именно в ЖК.
Ага, купи место почти за 2 ляма, а потом жди год после сдачи дома, когда паркинг приведут в божеский вид и когда дольщики смогут им пользоваться, а все это время будут устранять в нем протечки. Класс перспектива.
Дешевле можно было купить когда мм только вывели в продажу, тогда я помню 10% скидка была. В таких вопросах надо быть предусмотрительнее и не ждать.
Паркинг во всех жк мр сдавал вместо с вводом дома в эксплуатацию.
Ага, купи место почти за 2 ляма, а потом жди год после сдачи дома, когда паркинг приведут в божеский вид и когда дольщики смогут им пользоваться, а все это время будут устранять в нем протечки. Класс перспектива.
Если с паркингом есть проблемы, тем более такие крупные как протечка, жк не дадут разрешение на ввод. Насколько я знаю таких проблем у застройщика не было. Проблемы с паркингом надуманные, не более того.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.