Меня больше всего возмущает статья 333, которая только так режет неустойки дольщиков. Поэтому и застройщики сами, без судов не отдают деньги, которые полагаются дольщикам
Меня больше всего возмущает статья 333, которая только так режет неустойки дольщиков. Поэтому и застройщики сами, без судов не отдают деньги, которые полагаются дольщикам
Добрый день. Все верно, застройщики добровольно не платят неустойку. Но далеко не всегда у застройщика получается сэкономить: помимо неустойки, в иске заявляются требования о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы (по Закону о защите прав потребителей). Поэтому на деле получается, что с застройщиков взыскивается больше, чем первоначально заявленная неустойка.
Добрый день. Все верно, застройщики добровольно не платят неустойку. Но далеко не всегда у застройщика получается сэкономить: помимо неустойки, в иске заявляются требования о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы (по Закону о защите прав потребителей). Поэтому на деле получается, что с застройщиков взыскивается больше, чем первоначально заявленная неустойка.
Я просто другую информацию слышал, люди говорили, что при самом лучшем раскладе получается максиму 70 процентов от неустойки (сюда входит и компенсация морального вреда, судебные издержки и т.д.)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Я просто другую информацию слышал, люди говорили, что при самом лучшем раскладе получается максиму 70 процентов от неустойки (сюда входит и компенсация морального вреда, судебные издержки и т.д.)
Очень и очень много зависит от суда и судьи, рассматривающего дело по неустойке с застройщика. Есть отличные суды, в которых можно рассчитывать на отличный результат. Вот по Истринскому городскому суду Московской области, например, сложилась очень хорошая практика, Красногорский городской суд Московской области стабильно высокие суммы присуждает, из судов города Москвы особо выделяю Тушинский, Головинский.
Очень и очень много зависит от суда и судьи, рассматривающего дело по неустойке с застройщика. Есть отличные суды, в которых можно рассчитывать на отличный результат. Вот по Истринскому городскому суду Московской области, например, сложилась очень хорошая практика, Красногорский городской суд Московской области стабильно высокие суммы присуждает, из судов города Москвы особо выделяю Тушинский, Головинский.
Возможно, я как-то в эту тему не вникал! Но в любом случае 100 процентов от запрашиваемой суммы не присуждают...
по ст. 333 ГК РФ снижение неустойки зависит от явной несоразмерности неустойки по отношению к основной задолженности. Бремя доказывания лежит на Дольщике. Как правило, обращаясь к узконаправленным адвокатам шансы к отсутствию снижения или незначительного снижения выше.
Думаю самый выгодный способ, это обратиться к адвокатам, которые будут работать без предоплаты по результату, ибо никак затрат я не понесу.
Мне вот интересно, много ли людей решили подать в суд на ПИК из-за простоя? Почему-то мне кажется, что таких минимум!
Аннета, добрый вечер. Если это так, то стоит еще раз обдумать решение об отказе от взыскания неустойки с ПИК: застройщик надежный и платежеспособный, поэтому шансы получить денежные средства, присужденные судом в пользу дольщиков, очень велики. Думаю, несколько сотен тысяч в любой ситуации лишними не будут.
Аннета, добрый вечер. Если это так, то стоит еще раз обдумать решение об отказе от взыскания неустойки с ПИК: застройщик надежный и платежеспособный, поэтому шансы получить денежные средства, присужденные судом в пользу дольщиков, очень велики. Думаю, несколько сотен тысяч в любой ситуации лишними не будут.
У нас договор подписан у всех с Монетчиком, а не с ПИКом и судиться мы должны не с ПИКом, а с Монетчиком. Вы уж, Анна , должны в этом разбираться)
Мы сейчас подаем первые две претензии к застройщику. Он 100% ничего не выплатит, поскольку застройщики ПИК никогда ничего по ним не платят, дальше будем через суд взыскивать компенсацию.
У нас договор подписан у всех с Монетчиком, а не с ПИКом и судиться мы должны не с ПИКом, а с Монетчиком. Вы уж, Анна , должны в этом разбираться)
Добрый вечер. ЗАО "Монетчик" входит в группу компаний "ПИК". Это я и имела ввиду, когда писала ответ.
В любом случае, от своей точки зрения не отказываюсь: являясь частью ГК "ПИК" ЗАО "Монетчик" - с огромной долей вероятности платежеспособный застройщик, поэтому взыскание с него неустойки очень финансово оправдано.
Добрый вечер. ЗАО "Монетчик" входит в группу компаний "ПИК". Это я и имела ввиду, когда писала ответ.
В любом случае, от своей точки зрения не отказываюсь: являясь частью ГК "ПИК" ЗАО "Монетчик" - с огромной долей вероятности платежеспособный застройщик, поэтому взыскание с него неустойки очень финансово оправдано.
А ЕГРЮЛ говорит другое. Там какой-то физик выступает единым учредителем
Добрый вечер. ЗАО "Монетчик" входит в группу компаний "ПИК". Это я и имела ввиду, когда писала ответ.
В любом случае, от своей точки зрения не отказываюсь: являясь частью ГК "ПИК" ЗАО "Монетчик" - с огромной долей вероятности платежеспособный застройщик, поэтому взыскание с него неустойки очень финансово оправдано.
И сколько примерно можно получить? И сколько придётся потратиться на адвоката? Везде пишут про эти не устойки, но никто не называет конкретные цифры
Уверен, что эта информация не лишняя и может помочь дольщику. Я думаю, многие уже устали ждать. Просрочка скоро будет 3 месяца. и не факт, что в апреле уже все получат ключи
Уверен, что эта информация не лишняя и может помочь дольщику. Я думаю, многие уже устали ждать. Просрочка скоро будет 3 месяца. и не факт, что в апреле уже все получат ключи
Просто нужно брать с собой человека, который профессионально занимается приемкой квартир и за несколько тысяч рублей вам все проблемы в квартире выявят, зафиксируют и акт составят по все форме. Сколько не читай всяких подсказок, самому определить все косяки невозможно. А у ПИКа при приемке замечаний бывает на несколько страниц!
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".