Внимание! УК Домс - жесть

Лично у меня пока нет каких-то серьезных замечаний к нынешней управляющей компании. Со своими обязанностями справляются нормально, единственное что тарифы чуть кусаются, но с другой стороны они на уровне комфорт класса других комплексов, поэтому жаловаться не могу.

Лучше платить чуть больше и видеть результат, чем непонятно куда вообще большинство платит и ничего не делается. Сейчас хорошо, что это можно хоть как-то проконтролировать.

 

Согласен, но территория у нас хорошая, надеюсь, что УК будет поддерживать в том же состоянии что и передал застройщик им на баланс. А непосредственно по дому, поскольку только построили, то никаких глобальных проблем быть не должно. 

 

Посмотрим, как будет в процессе эксплуатации. Если что, то УК можно поменять через время - это вообще не проблема сейчас. 

сравнение некорректное. во-первых, домов комфорт класса очень мало, чего сравнивать с око? во-вторых, там половина домов с маленьким количеством квартир. чем меньше площадь объекта - тем тариф выше. 

Мало по сравнению с чем? По-моему таких ЖК более, чем достаточно, потому что рынок как раз на такую целевую аудиторию и ориентирован.

Учитывая то, сколько строится жилых комплексов и сколько еще в планах построить, то на всех хватит, кто хочет комфорт, бизнес или эконом. Перед каждой стройкой наверняка изучают хорошо рынок, чтобы не оказаться в минусе.

Это что было, а можно спросить какой смысл в том что вы выше написали? У меня в большей части претензий к УК нет, тогда появляется резонный вопрос, а зачем это делать? Вот когда будут реальные вопросы, тогда и будем поднимать эти вопросы с соседями. 

Совет от собственников на объектах МР ГРУПП, где поставили УК ДОМС.
 
Пробейте на сайте Мосгорсуда по фамилии инициаторов своих собраний не подавал ли кто-то иск в суд, чтобы оспорить собрание по выбору УК.
 
Схема такая - находят собственника, мотивируют его, он подает иск по признанию собрания недействительным по заведомо слабым основаниям. Суд выносит решение отказать. По п. 6. ст. 181.4 ГК РФ собственники лишаются оспорить собрание даже по другим основаниям (например, кворум, который делают не собственники, а застройщик МР ГРУПП без зарегистрированного права собственности), поскольку предполагалось, что по той же статье вас о суде уведомили, и если вы не присоединились к нему, то лишились этого права. Уведомлять вас никто не будет, разумеется, составят акт, что развешивали объявления в подъездах, сделают фото объявлений и тут же их снимут. 
 
Найдете дело - срочно в суд с заявлением о вступлении в дело соистцами или третьими лицами с самостоятельными требованиями. Требуйте проверить кворум, его с большой вероятностью нет.
 
Не вступите в дело, УК ДОМС будет твердить, что собрание законное. 
 

 Добрый день.

УК помимо сторонников из числа жителей, к сожалению, имеет и недоброжелателей, которые ведут против нас информационную войну в собственных коммерческих интересах или интересах третьих лиц, пытаются всячески очернить на просторах сети интернет.

Для нас главное - наличие диалога с жителями, помогать и делать проживание комфортным и спокойным.

Совет от собственников на объектах МР ГРУПП, где поставили УК ДОМС.
 
Пробейте на сайте Мосгорсуда по фамилии инициаторов своих собраний не подавал ли кто-то иск в суд, чтобы оспорить собрание по выбору УК.
 
Схема такая - находят собственника, мотивируют его, он подает иск по признанию собрания недействительным по заведомо слабым основаниям. Суд выносит решение отказать. По п. 6. ст. 181.4 ГК РФ собственники лишаются оспорить собрание даже по другим основаниям (например, кворум, который делают не собственники, а застройщик МР ГРУПП без зарегистрированного права собственности), поскольку предполагалось, что по той же статье вас о суде уведомили, и если вы не присоединились к нему, то лишились этого права. Уведомлять вас никто не будет, разумеется, составят акт, что развешивали объявления в подъездах, сделают фото объявлений и тут же их снимут. 
 
Найдете дело - срочно в суд с заявлением о вступлении в дело соистцами или третьими лицами с самостоятельными требованиями. Требуйте проверить кворум, его с большой вероятностью нет.
 
Не вступите в дело, УК ДОМС будет твердить, что собрание законное. 
 

У меня нет времени ходить по судам. 1 сентября была встреча инициативной группы с представителями ДОМС – вопросы разные поднимали, но вроде общий язык нашли

Управляющая компания на связи с жителями, это хорошо, дополнительный плюс жилому комплексу. А подскажите будут как то отличаться тарифы в апартаментах от жилых домов?

Добрый день.

Разница будет только в тарифе на индивидуальное потребление электроэнергии. Остальные тарифы не отличаются.

С тарифами электроэнергии для апартаментов можно ознакомиться на сайте «Мосэнегросбыт»

Также дополнительно сообщаем, для Вашего удобства оставить заявку или задать вопрос можно через мобильное приложение или по телефону горячей линии *3662 или 8 800-234-11-22.

Всегда рады помочь!

Совет от собственников на объектах МР ГРУПП, где поставили УК ДОМС.
 
Пробейте на сайте Мосгорсуда по фамилии инициаторов своих собраний не подавал ли кто-то иск в суд, чтобы оспорить собрание по выбору УК.
 
Схема такая - находят собственника, мотивируют его, он подает иск по признанию собрания недействительным по заведомо слабым основаниям. Суд выносит решение отказать. По п. 6. ст. 181.4 ГК РФ собственники лишаются оспорить собрание даже по другим основаниям (например, кворум, который делают не собственники, а застройщик МР ГРУПП без зарегистрированного права собственности), поскольку предполагалось, что по той же статье вас о суде уведомили, и если вы не присоединились к нему, то лишились этого права. Уведомлять вас никто не будет, разумеется, составят акт, что развешивали объявления в подъездах, сделают фото объявлений и тут же их снимут. 
 
Найдете дело - срочно в суд с заявлением о вступлении в дело соистцами или третьими лицами с самостоятельными требованиями. Требуйте проверить кворум, его с большой вероятностью нет.
 
Не вступите в дело, УК ДОМС будет твердить, что собрание законное. 
 

В каждом ЖК кричат о замене управляющей компании. И что, просто обменяемся ими? Проблемы есть во всех домах. Давайте обращаться в ДОМС и совместными усилиями решать проблемы.

Не понимаю наших людей – все не так и во всем УК виновата. Поставили пандус, который ,кстати, далеко не во всех ЖК установлен. Так начали возмущаться, мол спотыкаются об него. У меня вопрос к нашим жильцам по поводу адекватности – у вас все нормально? Такое ощущение, что ни у кого колясок нет и маленьких детей. Хоть мамочки довольны, что не тягают на себе коляски.

На сколько я понимаю из увиденного, то пандус этот – съемная конструкция. Было бы неплохо, если бы его все таки оставили – люди у нас в доме с разными потребностями живут.

На сколько я понимаю из увиденного, то пандус этот – съемная конструкция. Было бы неплохо, если бы его все таки оставили – люди у нас в доме с разными потребностями живут.

Очень удобно, когда он есть. 

Это что было, а можно спросить какой смысл в том что вы выше написали? У меня в большей части претензий к УК нет, тогда появляется резонный вопрос, а зачем это делать? Вот когда будут реальные вопросы, тогда и будем поднимать эти вопросы с соседями. 

Резон в том, что они по суду утвердят незаконное собрание. А когда они получат постоянный статус (по ОСС), они с вами ни о чем уже договариваться не будут. 

В каждом ЖК кричат о замене управляющей компании. И что, просто обменяемся ими? Проблемы есть во всех домах. Давайте обращаться в ДОМС и совместными усилиями решать проблемы.

Изучите историю ДОМСа, ДОМС это не просто плохая управляющая компания. Сейчас в Царской площади идут суды, причем они зашли туда втихоря (а должны уведомить) и сами, всего через несколько дней после ОСС. Собрание провели незаконно, чтобы доказать обратное - они сами пошли в суд с подставным истцом, выписавшим (внимание) на ДОМС доверенность с заведомо слабыми доводами в иске, чтобы гарантированно выиграть суд. Все для того, чтобы лишить вас права оспорить когда-нибудь это собрание. Есть понятие преюдиция - то, что доказали один раз, не требует больше доказательств. Судятся сами с собой - сторона истца и ответчика представлена людьми из одной юр.компании. В бюллетенях откровенные подделки и т.д. Это если коротко. 

В ДОМС мы неоднократно обращались, ходили на встречи ИГ, но теперь окончательно перестали им верить. Опыт в других ЖК тоже показывает, что ничего не работает. 

То, что вам кажется, что проблем нет, не говорит о том, что их не существует, просто нужно вникать, чтобы не ходить в дураках. Они на занятость людей и рассчитвают. Во всех их ЖК плюс-минус одно и тоже, от некачественной уборки до приписок в платежках.