Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Но, в августе или сентябре было решение верховного суда, о неприменимости закона о защите прав потребителей к ДДУ. т.е лавочку с 50% от суммы иска прикрыли). Скажу честно, само решение не видел, видел новости о том, что решение есть
Попытался найти решение ВС о неприменимости ЗПП к договорам ДДУ. Не нашел. И упоминаний августовских/сентябрьских тоже найти не могу. Поделитесь ссылками на новости, пожалуйста.
Попытался найти решение ВС о неприменимости ЗПП к договорам ДДУ. Не нашел. И упоминаний августовских/сентябрьских тоже найти не могу. Поделитесь ссылками на новости, пожалуйста.
Отправил в ЛС.
Вообще видел такую же новость на РБК, им доверяю больше. но суть вроде одна и та же.
Вообще видел такую же новость на РБК, им доверяю больше. но суть вроде одна и та же.
Отправьте и мне в личку, пожалуйста. Дико интересно. Сколько времени дела веду по взысканию неустойки и штрафа - о там решении ничего не слышал.... и судьи, рассматривающие дела с моим участием не слышали... мне кажется, где-то что-то кто-то недопонял... сам идея не применять ЗоПП к отношениям с участием потребителя звучит как бред...
Вообще игнорировать= в суде потом, что Вам все-равно было до того, что изменили сроки строительства и сдачи объекта. А раз все-равно, значит и до компенсаций вам тоже должно быть все-равно! Раз вы вовремя не отреагировали, значит вас можно потом обвинить в недобросовестном обогащении за счет застройщика)))
В таком случае чем, собственно, будет отличаться ситуация с игнорированием письма о переносе сроков от ситуации, когда Вы отреагировали отказом на предложение заключить ДС?
По вашей логике добросовестным будешь только тогда, когда подпишешь ДС (т.е. откажешься от неустойки).
Обычным смертным с ними лучше не связываться, потому что дороже выйдет. Есть смысл только начинать все эти судебные тяжбы только ради принципа, не более.
Тем, кто считает судебные тяжбы за неустойку делом нервотрепным и бессмысленным, готов сделать предложение о покупке прав требования на неустойку. Быстро и без нервов.
Отправьте и мне в личку, пожалуйста. Дико интересно. Сколько времени дела веду по взысканию неустойки и штрафа - о там решении ничего не слышал.... и судьи, рассматривающие дела с моим участием не слышали... мне кажется, где-то что-то кто-то недопонял... сам идея не применять ЗоПП к отношениям с участием потребителя звучит как бред...
Доплату за лишние метры потребуют после обмера БТИ. В какой момент на объекте начинает работать БТИ? Когда объект уже сдан или не обязательно? Иными словами - когда ждать требование доплаты?
Почитал форум "Ландышей", исходя из их опыта сам отвечу на свой вопрос: доплату требуют практически одновременно с предложением явиться принять квартиру и подписать акт приёмки. Так что, в январе, в нашем случае, получается.
Попытался найти решение ВС о неприменимости ЗПП к договорам ДДУ. Не нашел. И упоминаний августовских/сентябрьских тоже найти не могу. Поделитесь ссылками на новости, пожалуйста.
Я ознакомился с этим решением ВС РФ, и по этому поводу хочу сказать следующее.
Это дело касается конкретной ситуации, когда дольщик захотел расторгнуть ДДУ при отсутствии нарушения со стороны застройщика сроков передачи объекта дольщику. Суды посчитали, что для расторжения не обязательно ждать нарушения сроков, так как есть ЗоЗПП.
Такая позиция судов действительно неправильная, так как закон 214-ФЗ имеет приоритет перед ЗоЗПП в вопросах расторжения ДДУ. Так что ВС РФ прав.
Но эта ситуация не имеет ничего общество с подавляющим большинством случаев, когда ДДУ расторгается ПРИ НАЛИЧИИ ПРОСРОЧКИ со стороны застройщика или когда взыскивается неустойка за просрочку (в этих случаях применять ЗоЗПП и нет никакой необходимости, они регулируются ст.6 и ст.9 закона 214-ФЗ). ЗоЗПП в этих случаях применяется исключительно для взыскания штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. По поводу штрафа 214-ФЗ ничего не говорит, поэтому по штрафам ЗоЗПП вполне применим, так как в этой части он не вступает в противоречие с 214-ФЗ.
Не знаю вполне ли понятно я все описал, но общий смысл в том, что это решение ВС РФ никак не препятствует взысканию неустойки и штрафа.
Я ознакомился с этим решением ВС РФ, и по этому поводу хочу сказать следующее.
Это дело касается конкретной ситуации, когда дольщик захотел расторгнуть ДДУ при отсутствии нарушения со стороны застройщика сроков передачи объекта дольщику. Суды посчитали, что для расторжения не обязательно ждать нарушения сроков, так как есть ЗоЗПП.
А кто то в итоге доехал до МИЦ на предложение подписать доп. соглашение? Подскажите, что в условиях доп. соглашения предлагают в качестве компенсации за перенос сроков?
Текст допсоглашения высылают по e-mail. Мне прислали такое:
1. Срок переносится до 31 декабря.
2. Участнику запрещено переуступать право требовать неустойку без согласия Застройщика.
3. В случае нарушения п.2 - штраф в размере стоимости квартиры.
4. За перенос срока до 31 декабря Застройщик ответственности не несет.
Вот так!
И никаких компенсаций.
Пхахахха. Да написать-то они хоть что могут.
Неустойку могу продать без их согласия.
Очень интересно, кто виноват в переносе срока тогда ?))
А кто то в итоге доехал до МИЦ на предложение подписать доп. соглашение? Подскажите, что в условиях доп. соглашения предлагают в качестве компенсации за перенос
мы доехали. соглашение нам не показывали, т к мы написали заявление о несогласии с переносом.
Устно они предлагают до 30% досудебно.
на форуме в ватсапе мне подсказали, что отсюда еще минус 13%, если что)
Если хотите бОльше, то готовьтесь к судам. Или предложите свои варианты взаимной компенсации))) Они рассмотрят
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%