Обсуждения ЖК Крылья (Лобачевского 120)

Посмотри Небо если локация эта нужна.

Небо лучше по всем статьям, по всем, но подороже...но там реальный бизнес класс, а тут псевдо-комфорт. Там и локация лучше в разы и фасад уже делают.

В Кузьминках, вообще то,  уже на пятый этаж вылезли, Ленинский и Олимпийская тоже готовы - по камерам видно, если из 30 объектов на нескольких сдвигаются сроки - это неприятно,  конечно, но в целом понять можно. Главное, что дома строят и сдают, застройщику можно доверять, но и проверять не

Куда же это они готовы? к сносу? Или может ЛИ эти " готовые дома " сдал в эксплуатацию????

Чушь не несите, лучше скройтесь, пока не засмеяли.
Чтоб Вам такой дом сдали, а еще лучше, купите и разделите такое " Счастье "

Достал уже ЛИ своих ботов засылать, лучше бы официальные ответы норм давали...

Как можно??? Ну как так можно??? Сравнивать небесную конфетку и какашку в серой бумажке. Ребята квартиру берете на годы, не экономьте и берите в другом ЖК. Эти крылья вы потом не продадите, с этой железкой, с этими трубами ТЭЦ на которые половины квартир смотрят. Если бы я приехал смотреть квартиру в крыльях, увидел бы эту ТЭЦ, я бы в дом не заходил - развернулся и уехал бы... Вот такие дела, сколько уже год продают и продали меньше 10%? Это им надо 10 лет продавать ? :))) А уже изменение проекта... 

Как можно??? Ну как так можно??? Сравнивать небесную конфетку и какашку в серой бумажке. Ребята квартиру берете на годы, не экономьте и берите в другом ЖК. Эти крылья вы потом не продадите, с этой железкой, с этими трубами ТЭЦ на которые половины квартир смотрят. Если бы я приехал смотреть квартиру в крыльях, увидел бы эту ТЭЦ, я бы в дом не заходил - развернулся и уехал бы... Вот такие дела, сколько уже год продают и продали меньше 10%? Это им надо 10 лет продавать свою какашку? :))) А уже изменение проекта... 

Да и с ЖК НЕБО тот же вид на ТЭЦ и Железку. Только в сторону МГУ, новой олимпийской деревне и Сетуни норм вид, все, что в сторону Юга-такая же шляпа, ТЭЦ также видно с 20+ этажей.

Но однозначно Капитал лучше ЛИ в плане локации-намного интереснее и перспективнее. У ЛИ это даже не Раменки, это реально Очаково))

Суворов, а Вы не пытались задавать интересующие Вас вопросы непосредственно застройщику? Неужели Вы думаете, что на форуме найдете ответы? Лидер строит и сдает свои объекты, все до одного, так что и все начатые достроит и сдаст

Конечно сдаст  , именно это и есть Ахилесова Пята ЛИ- сдать обьект любыми способами  . Конечно, в Москве, в плане новостроек всегда хватало обмана. Но за такие бабки, при этом позиционируя себя чуть ли не " Богом Строительства " , сдает обьекты в таком виде, что потом эти деньги комом в горле тебе встанут за то, что ты выбрал именно Лидер Инвест.

И да, я не ищу ответов на форуме, просто перед тем как взять хоть один дом-пускай те, кто читает форумы перед покупкой-посмотрят и передумают. Все-равно, так и будут покупать это...

Как говорится : " LOH -он не мамонт, никогда не вымрет ". 

P.S. : никого не хочу оскорбить этим.

Суворов, а Вы не пытались задавать интересующие Вас вопросы непосредственно застройщику? 

 Так я не один этим занимаюсь на форуме. с ЛИ бесполезно общаться : или ответы идут на те вопросы, которые не задают.

- второй вариант это просто отвечают по скрипту ( шаблону )

- или просто игнорят. Даже горячая линия АФК-системы не решает проблему. Хуже только по ЖСК купить в 2к19. Только это может переплюнуть отношение ЛИ к покупателям.

И да, я не ищу ответов на форуме, просто перед тем как взять хоть один дом-пускай те, кто читает форумы перед покупкой-посмотрят и передумают. Все-равно, так и будут покупать это...
Как говорится : " LOH -он не мамонт, никогда не вымрет ".
P.S. : никого не хочу оскорбить этим.

Короче! Я сам был таким при первой покупке по ДДУ, верил на слово, не проверял враньё...Второй раз меня уже не смогли обмануть!
Так что ЛИ это застройщик для новичков, кто первый раз. Уверяю вас опытный человек, тем более если инвестор к ЛИ на пушечный выстрел не подойдёт.
 

Конечно сдаст  , именно это и есть Ахилесова Пята ЛИ- сдать обьект любыми способами  . Конечно, в Москве, в плане новостроек всегда хватало обмана. Но за такие бабки, при этом позиционируя себя чуть ли не " Богом Строительства " , сдает обьекты в таком виде, что потом эти деньги комом в горле тебе встанут за то, что ты выбрал именно Лидер Инвест.

 

И да, я не ищу ответов на форуме, просто перед тем как взять хоть один дом-пускай те, кто читает форумы перед покупкой-посмотрят и передумают. Все-равно, так и будут покупать это...

Как говорится : " LOH -он не мамонт, никогда не вымрет ". 

P.S. : никого не хочу оскорбить этим.

Свойство сдавать свои объекты это Ахиллесова пята ЛИ, т.е. его слабость? Если, конечно вы понимаете смысл этой идиомы.    Тогда самый крутой застрой это условный Урбан, который кинул всех на 80 млрд и не сдал дома.  Отлично. А вы тут просвещаете новичков на общественных началах.      ржунимагу. Ежидзе, ты в новом образе даже забавней стал, только какой смысл с разных аккаунтов писать, если даже язык один и тот же  

Короче! Я сам был таким при первой покупке по ДДУ, верил на слово, не проверял враньё...Второй раз меня уже не смогли обмануть!
Так что ЛИ это застройщик для новичков, кто первый раз. Уверяю вас опытный человек, тем более если инвестор к ЛИ на пушечный выстрел не подойдёт.
ЛИ конторка для LOHов...и не надо обижаться, через годочек и при новой покупке сами поймёте все.

Вы всерьез думаете, что опытный инвестор будет верить проплаченным комментариям конкурентских засланцев, а не финансовой аналитике, статистике и расчетам? Как же глупы ваши наниматели, если таким как вы деньги платят. У ЛИ хорошие показатели, но продукт больше для конечников, за исключением нескольких проектов. Хорошую прибыль можно сделать в более массовых стройках, когда первую очередь сдают. Там порог входа небольшой, а перепродать можно значительно дороже. Здесь же в основном конечники, берут для себя, но ничего плохого в этом нет. Наоборот конечникам важна индивидуальность, а здесь она есть. И не стоит никого оскорблять, люди не только на недвижимости могут зарабатывать хорошо, у всех цели разные

Вы всерьез думаете, что опытный инвестор будет верить проплаченным комментариям конкурентских засланцев, а не финансовой аналитике, статистике и расчетам? Как же глупы ваши наниматели, если таким как вы деньги платят. У ЛИ хорошие показатели, но продукт больше для конечников, за исключением нескольких проектов. Хорошую прибыль можно сделать в более массовых стройках, когда первую очередь сдают. Там порог входа небольшой, а перепродать можно значительно дороже. Здесь же в основном конечники, берут для себя, но ничего плохого в этом нет. Наоборот конечникам важна индивидуальность, а здесь она есть. И не стоит никого оскорблять, люди не только на недвижимости могут зарабатывать хорошо, у всех цели разные

Опытние инвесторы начинают только смотреть в сторону объектом Лидера когда монилит полностью стоит. До этого риски долгостроя и критичных изменений в проекте превышают все разумные пределы :)

.Посмотри Небо если локация эта нужна.

Надо сравнивать сравнимое. С точки зрения проекта наиболее близкий аналог Крыльев - ЖК Огни (собственно, и площадка рядом, а не в 800 метрах на другой стороне реки). Вот здесь будет сравнимое расположение, похожие виды, один класс жилья, более сопоставимые цены.

Надо сравнивать сравнимое. С точки зрения проекта наиболее близкий аналог Крыльев - ЖК Огни (собственно, и площадка рядом, а не в 800 метрах на другой стороне реки). Вот здесь будет сравнимое расположение, похожие виды, один класс жилья, более сопоставимые цены.

То есть признаете что Крылья и Небо не сравнимое, Небо выше классом и уровнем во всем, в том числе локацией.
Но ведь и Огни/Событие лучше по локации, чем Крылья! Ближе к метро, и Крылья это нечто закрывающее Огни/Событие от херосимы (ТЭЦ).

Событие выше классом - его надо сравнивать с его конкурентами (в данном районе это ЖК Мосфильмовский, Небо и проект на Винницкой (ЖК Настоящее), который все откладывает старт, но вроде ожидается совсем скоро).

Что касается Огней - ну локация та же, 100-150 метров расстояние между ними, это не слишком много. Просто старт у Огней был на удивление удачный - Донстрой чуть ли не впервые дал на старте хорошие цены, и много квартир (и машиномест) сразу купили. Сейчас ситуация уже изменилась - Огни заметно подорожали. Но за Огни репутация застроя играет - Донстрой в умах большинства людей стоит намного выше Лидер Инвеста. Ну и опять же ДС может все это продавать как часть комплексного большого проекта (дескать, купите у нас Огни, а потом у вас будет доступ на территорию События и ЖК Река).

Отдельный вопрос - планировки. В силу архитектурного проекта зданий в Крыльях стены как были закругленными, так уже и останутся - и как продавать? Достаточно неудобно подбирать мебель в квартиры с полукруглой стеной. Сами здания Крыльев, конечно, выглядят интереснее Огней - но это снаружи.

А насчет перекрытия вида на ТЭЦ - не знаю, по 3D-панораме кажется, что Крылья будут левее ТЭЦ, если смотреть из Огней, особо там ничего не перекрывается.

Событие выше классом - его надо сравнивать с его конкурентами (в данном районе это ЖК Мосфильмовский, Небо и проект на Винницкой (ЖК Настоящее), который все откладывает старт, но вроде ожидается совсем скоро).

Что касается Огней - ну локация та же, 100-150 метров расстояние между ними, это не слишком много. Просто старт у Огней был на удивление удачный - Донстрой чуть ли не впервые дал на старте хорошие цены, и много квартир (и машиномест) сразу купили. Сейчас ситуация уже изменилась - Огни заметно подорожали. Но за Огни репутация застроя играет - Донстрой в умах большинства людей стоит намного выше Лидер Инвеста. Ну и опять же ДС может все это продавать как часть комплексного большого проекта (дескать, купите у нас Огни, а потом у вас будет доступ на территорию События и ЖК Река).

Отдельный вопрос - планировки. В силу архитектурного проекта зданий в Крыльях стены как были закругленными, так уже и останутся - и как продавать? Достаточно неудобно подбирать мебель в квартиры с полукруглой стеной. Сами здания Крыльев, конечно, выглядят интереснее Огней - но это снаружи.

А насчет перекрытия вида на ТЭЦ - не знаю, по 3D-панораме кажется, что Крылья будут левее ТЭЦ, если смотреть из Огней, особо там ничего не перекрывается.

Люди прежде чем сделать свой выбор рассматривали ни один вариант, и если они тут купили, значит этот ЖК для них предпочтительней, чем все остальные. Почему кто то должен отчитываться за свой выбор, не понятно перед кем?