А вы знаете, что УК планирует ввести оплату разового пропуска на рабочих в размере 500 рублей??? Это вообще что??
А вообще УК уже какие-то платежи жильцам выставляет после приемки? Когда первые квитанции появятся? Я когда в Подмосковье квартиру в новостройке покупала мне почти сразу ещё счёт вручили за обслуживание тысяч сорок если не ошибаюсь
А кто-нибудь в курсе нужно будет предоставлять проект по электрики перед ремонтными работами в апартаментах? Или это требование относится только к квартирам?
А кто-нибудь в курсе нужно будет предоставлять проект по электрики перед ремонтными работами в апартаментах? Или это требование относится только к квартирам?
Надо вообще разобраться со всеми хотелками нашей УК. На основании чего они всё это хотят от нас видеть.
Старожилы форума, предлагаю создать отдельную тему посвященную взаимодействию с УК.
Касаемо документа:
1) с чего мы должны согласовывать проект с УК?
2) с чего мы должны заключать договор на технический контроль на актирование скрытых работ? Выглядит как навязывание услуг. Если это надо УК, то пускай заходят и смотрят сделана гидроизоляция или нет. С чего мы должны платить деньги за то, что надо юнисервису???
3) Впервые слышу, чтобы Мосжилинспекции нужен договор на авторский надзор. Мы говорим о ремонте апартаментов/квартир!
4) Для ремонтных и отделочных работ допуск СРО НЕ НУЖЕН!
5) Предоставлять договор подряда касается только заказчика и подрядчика. Кроме того, подрядная организация может быть против предоставления договора.
6) С какого фига мы должны получать страховой полис гражданской ответственности перед третьими лицами??? Это сугубо мое личное дело хочу я страховать риск во время ремонтных работ или нет!
7) О каком сверхнормативном использовании грузового лифта идет речь? Я думал лифт для того и создан, чтобы грузы перевозить?
О какой защите лифтового холла идет речь? обклеивание лифта? - Так сами рабочие это могут сделать.
9) Копии протоколов испытания в пункте 1.2.4. - на штукатурку тоже нужно давать копию сертификатов испытания?
Вообще сам по себе документ выглядит как нарушение антимонопольного законодательства и навязывание услуг. Ну а проще говоря...не офигела ли УК?
Юристы есть на форуме? Что скажете?
Извините, что много букв...но документ просто приводит в ярость...
Извините, что не по теме...
Старожилы форума, предлагаю создать отдельную тему посвященную взаимодействию с УК.
Касаемо документа:
1) с чего мы должны согласовывать проект с УК?
2) с чего мы должны заключать договор на технический контроль на актирование скрытых работ? Выглядит как навязывание услуг. Если это надо УК, то пускай заходят и смотрят сделана гидроизоляция или нет. С чего мы должны платить деньги за то, что надо юнисервису???
3) Впервые слышу, чтобы Мосжилинспекции нужен договор на авторский надзор. Мы говорим о ремонте апартаментов/квартир!
4) Для ремонтных и отделочных работ допуск СРО НЕ НУЖЕН!
5) Предоставлять договор подряда касается только заказчика и подрядчика. Кроме того, подрядная организация может быть против предоставления договора.
6) С какого фига мы должны получать страховой полис гражданской ответственности перед третьими лицами??? Это сугубо мое личное дело хочу я страховать риск во время ремонтных работ или нет!
7) О каком сверхнормативном использовании грузового лифта идет речь? Я думал лифт для того и создан, чтобы грузы перевозить? О какой защите лифтового холла идет речь? обклеивание лифта? - Так сами рабочие это могут сделать.
9) Копии протоколов испытания в пункте 1.2.4. - на штукатурку тоже нужно давать копию сертификатов испытания?
Вообще сам по себе документ выглядит как нарушение антимонопольного законодательства и навязывание услуг. Ну а проще говоря...не офигела ли УК?
Юристы есть на форуме? Что скажете?
Извините, что много букв...но документ просто приводит в ярость...
Я вчера принимала аппарт и общалась с ними по поводу этого перечня документов. Все проекты носят рекомендательный характер они не обязательны, гидроизоляция должна быть только в мокрых точках(для апартаментов, для квартир наверное также), а вот пакет по отключению стояка, вывозу мусора и Пропуски наверное придётся купить, по отдельности скорее всего получится дороже каждый раз платить. Защита лифтового холоа это кусок линолеума перед квартирой, так мне объяснили. В общем планирую ещё раз задать все эти вопросы вроде и обсудила но мне не все понятно.
Если кто-то получит разъяснение по каждому пункту напишите здесь подалуйста
Я вчера принимала аппарт и общалась с ними по поводу этого перечня документов. Все проекты носят рекомендательный характер они не обязательны, гидроизоляция должна быть только в мокрых точках(для апартаментов, для квартир наверное также), а вот пакет по отключению стояка, вывозу мусора и Пропуски наверное придётся купить, по отдельности скорее всего получится дороже каждый раз платить. Защита лифтового холоа это кусок линолеума перед квартирой, так мне объяснили. В общем планирую ещё раз задать все эти вопросы вроде и обсудила но мне не все понятно.
Если кто-то получит разъяснение по каждому пункту напишите здесь подалуйста
Никаких ограничений со стороны УК в части допуска рабочих быть не может. Просто заказываются и оплачиваются дополнительные ключи для входа в подъезд (бессрочные) и все. Я хоть 100 таджиков к себе для отделки квартиры пригоню и они у меня по одному ключу будут в подъезд заходить, это УК ваааще касаться не должно и сколько это будет у меня по времени тоже не УК дело. С отключением стояков тоже забавная ситуация по ХВ и ГВ этого ваще делать не надо, все в квартире перекрывается. По отоплению процедура тоже проста в распредщите делается и стоить должно копейки а не 10000 тыс. Единственное, что действительно трудоемко и за что стоит платить, так это опрессовка отопления после установки радиаторов новых.
Предлагаю просто так УК никаких денег не платить и бороться сообща с этим бесприделом.
Resident afi, Дмитрий!!!, Goodman77 и еще 1 это нравится
Никаких ограничений со стороны УК в части допуска рабочих быть не может. Просто заказываются и оплачиваются дополнительные ключи для входа в подъезд (бессрочные) и все. Я хоть 100 таджиков к себе для отделки квартиры пригоню и они у меня по одному ключу будут в подъезд заходить, это УК ваааще касаться не должно и сколько это будет у меня по времени тоже не УК дело. С отключением стояков тоже забавная ситуация по ХВ и ГВ этого ваще делать не надо, все в квартире перекрывается. По отоплению процедура тоже проста в распредщите делается и стоить должно копейки а не 10000 тыс. Единственное, что действительно трудоемко и за что стоит платить, так это опрессовка отопления после установки радиаторов новых.
Предлагаю просто так УК никаких денег не платить и бороться сообща с этим бесприделом.
С самого начала было ясно, что подсунули левую ук без каких-либо конкурсов, чтобы смогли люди заработать. Поддерживаю коллективную борьбу!
Никаких ограничений со стороны УК в части допуска рабочих быть не может. Просто заказываются и оплачиваются дополнительные ключи для входа в подъезд (бессрочные) и все. Я хоть 100 таджиков к себе для отделки квартиры пригоню и они у меня по одному ключу будут в подъезд заходить, это УК ваааще касаться не должно и сколько это будет у меня по времени тоже не УК дело. С отключением стояков тоже забавная ситуация по ХВ и ГВ этого ваще делать не надо, все в квартире перекрывается. По отоплению процедура тоже проста в распредщите делается и стоить должно копейки а не 10000 тыс. Единственное, что действительно трудоемко и за что стоит платить, так это опрессовка отопления после установки радиаторов новых.
Предлагаю просто так УК никаких денег не платить и бороться сообща с этим бесприделом.
На сколько я понял там оплачивается 10000р. на весь период ремонтных работ, а не на один контейнер....
Что касается стоимости на рынке ... Один контейнер 4т. - 5000р, 8т. - 10000р.
Сегодня подписывала договор с УК, инструкцию по эксплуатации апартамента, внимательно изучала обязанности собственника. Нет в договоре всех этих хотелок.
Все наши ограничения регламентируются законодательством РФ.
УК дали буклет «азбука клиента», но я не собираюсь впустую деньги тратить на это
Сегодня подписывала договор с УК, инструкцию по эксплуатации апартамента, внимательно изучала обязанности собственника. Нет в договоре всех этих хотелок.
Все наши ограничения регламентируются законодательством РФ.
УК дали буклет «азбука клиента», но я не собираюсь впустую деньги тратить на это
по моему первому впечатлению обшения со службой эксплуатации и начальником всей этой истории у меня сложилось вполне благоприятное вречатление .. все очень благожелательно и по доброму .. не вижу причин умничать и не пытаться оплатить те небольшие платежи которые они озвучили для выхода на ремонт ... я лучше с 25 мая начну материалы завозить и стройку строить)) да все более менее справедливо в их хотелках , ну и с чего то им и на расходы нужно заработать
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.