Каролина, я думаю, что сказанное Leomyleo к Вам не относится, Вы как раз молодец! С нетерпением ждём Вашего фотоотчета, как Вы и обещали!! Но, если честно, правда в словах Leomyleo присутствует. Часть форумчан действительно излишне нагнетало обстановку, и это неприятно и бросается людям в глаза. Вот и сейчас Иван Кондаков начинает то же самое делать. Зачем? Сейчас выходные, наверняка на следующей неделе вопрос с записью на приёмку квартир будет решён. 1 корпус всё же сдан, впереди волнительные мероприятия по осмотру квартир, их приёмке, ремонт, наконец. Дольщикам 2 и 3 корпусов ещё предстоит дождаться сдачи своих корпусов. Нервы всем ещё потребуются. Давайте не нагнетать обстановку, в частности от Ваших Иван, заявлений о задержке с выдачей ключей никому легче не будет и делу это не поможет. Не надо дёргать людей и вызывать никому не нужную перепалку в форуме. Давайте же быть доброжелательнее друг к другу и помогать правильными и уместными советами! Тогда и не будет таких сообщений от Leomyleo, лично я его понимаю.
Не надо быть наивными, формально просрочка есть, т.к. 30 мая тэн должен был выдать ключ, а не телефон бэстновостроя . Кто знает в каком состоянии они собираются передавать жилье. А как тэн устраняет недостатки мы видим на примере апартов. Рекомендую записывать тел.звонки, чтобы фиксировать, что задержка передачи ключей в ответственности тэна. Иначе в случае диспута из просрочки будут вычитать срок между получением уведомления и первым ввездом на приемку
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А что с вами объединяться? У вас один негатив и одна желчь. По факту просрочки нет, разрешение на ввод от 30го мая, у меня лично в дду написано 30 ноября плюс 180 дней на передачу, успели в последний день. Мопы меня устраивают. Главное чтоб соседи не засрали их как это всегда бывает. Я посмотрю как вы судиться все будете, кто то кричал что за два дня просрочки принципиально будет подавать в суд. Нуну. Пусть вас греют детские фантазии что лишь с вашей активной дольщиковой позицией был построен дом. В наши дни оказывается дома вырастают за пару угрожающих постов на неофф форуме... ах ну и теория заговора с площадью квартиры еще в обсуждении да. Только вот почему то у всех моих знакомых кто покупал новострой расхождения и в одну и в другую сторону. Но тут есть «умные» люди, которые считают на калькуляторе «сколько лишних метров хитрый тэн отстроил»!
Ключи получим, и все забьют и на форум, и на угрозы судов. Самое смешное что по факту ваш всеми любимый тарман по факту оказался прав, и глупо теперь выглядит не он. В любом случае всем удачи, у нас у всех теперь ремонт!)
Как это просрочки нету? И не успели они в последний день, вы путаете ввод в эксплуатацию и передачу объекта. Ввод в эксплуатацию у вас в ДДУ не ранее 30 ноября 2017 года, а получение ключей не более чем через 180 дней после этой даты, т.е. не позднее 29 мая 2018 года, и тут и выходит, что даже ввод в эксплуатацию вышел за рамки срока передачи ключей. Не придерживаюсь никаких теорий заговоров, но факты говорят о недобросовестности застройщика, а именно: не выполнение обещанного, задержка(еще кстати не известно когда за ключами начнут приглашать), нежелание общаться с клиентами. Для меня на самом деле, самый критичный пункт - последний, ибо через него и могли бы решиться, или хотя бы сгладиться, некоторые проблемы, и не было бы никаких догадок и слухов. Ну и говорить о проблемах можно и нужно, опять повторюсь - такое не должно быть нормой, это простите не Советский Союз и принцип "бери, что дают" не уместен.
ГГГГ, Иван Кондаков, Дмитрий575 и 3 другим это нравится
Согласно п. 4 ст. 8 закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, сообщение от застройщика направляется по почте заказным письмом способом, позволяющим подтвердить факт его получения участником долевого строительства, или может быть вручено ему лично под расписку:
- Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
Вертепов, ГГГГ, Иван Кондаков и 2 другим это нравится
Ввод в эксплуатацию у вас в ДДУ не ранее 30 ноября 2017 года, а получение ключей не более чем через 180 дней после этой даты, т.е. не позднее 29 мая 2018 года, и тут и выходит, что даже ввод в эксплуатацию вышел за рамки срока передачи ключей. Не придерживаюсь никаких теорий заговоров, но факты говорят о недобросовестности застройщика, а именно: не выполнение обещанного, задержка(еще кстати не известно когда за ключами начнут приглашать), нежелание общаться с клиентами.
Срок срыва на сегодняшний день всего несколько дней, стоит ли об этом вообще говорить? Можно подумать, что Вам на несколько лет отложили выдачу ключей. У многих застройщиков не получается сдать объекты вовремя и не на одном форуме я не видел таких возмущений, как здесь, хотя там срывали сроки и на пол года и на год.
Срок срыва на сегодняшний день всего несколько дней, стоит ли об этом вообще говорить? Можно подумать, что Вам на несколько лет отложили выдачу ключей. У многих застройщиков не получается сдать объекты вовремя и не на одном форуме я не видел таких возмущений, как здесь, хотя там срывали сроки и на пол года и на год. Д
Все таки основной возмущение у людей не из за срыва сроков, а из за отношения к ним. Нужно было позвонить, извинится, успокоить, доказать что все реализуется по плану без происшествий, просто не успеваем в срок. Тогда человек был бы спокоен и не паниковал и не пытался пойти в суд из за двух дней. А у нас в стране подход часто используется такой, что если деньги отдали, то потом про дольщиков забывают и не хотят с ними общаться. Либо еще хуже вешают лапшу на уши (а потом это раскрывается и они становятся еще злее). Хотя честная психологическая поддержка в такие моменты очень важна, чтобы не было злобных отзывов.
А что с вами объединяться? У вас один негатив и одна желчь. По факту просрочки нет, разрешение на ввод от 30го мая, у меня лично в дду написано 30 ноября плюс 180 дней на передачу, успели в последний день. Мопы меня устраивают. Главное чтоб соседи не засрали их как это всегда бывает. Я посмотрю как вы судиться все будете, кто то кричал что за два дня просрочки принципиально будет подавать в суд. Нуну. Пусть вас греют детские фантазии что лишь с вашей активной дольщиковой позицией был построен дом. В наши дни оказывается дома вырастают за пару угрожающих постов на неофф форуме... ах ну и теория заговора с площадью квартиры еще в обсуждении да. Только вот почему то у всех моих знакомых кто покупал новострой расхождения и в одну и в другую сторону. Но тут есть «умные» люди, которые считают на калькуляторе «сколько лишних метров хитрый тэн отстроил»!
Ключи получим, и все забьют и на форум, и на угрозы судов. Самое смешное что по факту ваш всеми любимый тарман по факту оказался прав, и глупо теперь выглядит не он. В любом случае всем удачи, у нас у всех теперь ремонт!)
Юридически факт просрочки присутствуют, исходя из закона и условий ДДУ, судится/не судится решает каждый сам.
За несколько дней просрочки с суммы в 15 млн. руб. сумма может получится приличная и в суд можно не ходить если нет времени и желания. Мне лишние 100-300 т.р. за просрочку не помешают при ремонте.
Про строительство дома через форум это конечно нет, а вот исправление косяков и указание на них это да.
Про теорию заговора с квадратными метрами это к ФАС, они решают есть нарушение или нет.
Каждый получит ключи и решит что делать дальше, ремонт...суд...ничего не делать...или все одновременно.
Если Вас все устраивает и сроки и МОПы, это же прекрасно !
А в чем был прав Тарман ? в том что нужно ждать ? или в суды не нужно подавать ?
Иван Кондаков, Дмитрий575, Katrin L и еще 1 это нравится
У меня только после нескольких месяцев ожидания ДДУ планируется подписание ПДКП, тоже где-то в этих числах июня (с 13 скорее всего), если все пойдет по плану, то выдача ключей должна быть в конце июня или в начале июля (зависит от количества записавшихся).
Срок срыва на сегодняшний день всего несколько дней, стоит ли об этом вообще говорить? Можно подумать, что Вам на несколько лет отложили выдачу ключей. У многих застройщиков не получается сдать объекты вовремя и не на одном форуме я не видел таких возмущений, как здесь, хотя там срывали сроки и на пол года и на год.
Предлагаю Вам, перед тем как отвечать на чье-то сообщение, прочитать все сообщение, а не то, что Вам нравится, иначе мне приходится повторятся. Главная претензия - нежелание общаться с клиентами, а это уже скотское, потребительское отношение. Застройщик не наладил нормальный диалог с дольщиками, и я не собираюсь строить догадки по поводу текущих проблем, стараюсь оперировать фактами. Что касается "многих" застройщиков, которые тянут со сроками, то придется опять повторится... Плохой пример ни в коем случае не должен быть смягчающим обстоятельством, не добросовестные и те "многие" и "наши".
Иван Кондаков, Дмитрий575, Katrin L и еще 1 это нравится
не вступайте в полемику с этим Tarman, уважайте себя! Все только через суд. Мы подали иск.Советую всем или потеряете свои деньги, Тэн вполне может обьявить себя банкротом.
не вступайте в полемику с этим Tarman, уважайте себя! Все только через суд. Мы подали иск.Советую всем или потеряете свои деньги, Тэн вполне может обьявить себя банкротом.
Полнейшая чушь, с какой стати ТЭНу объявлять себя банкротом? Подавать иски можно и после получения ключей, деньги свои никто не потеряет, так как все получат свое жилье, а Ваша задача нагнетать, но Вы не дольщик, это точно
не вступайте в полемику с этим Tarman, уважайте себя! Все только через суд. Мы подали иск.Советую всем или потеряете свои деньги, Тэн вполне может обьявить себя банкротом.
Действительно, чушь. Видимо, с целью предполагаемого банкротства запустили работы по 4-6 корпусам. Обычно, компании в предбанкротном состоянии новые проекты/затраты не затевают.
А когда ключи то обещают? После приёмки обязательно отпишитесь о своих впечатлениях, есть ли какие-то замечания. Очень интересно будет почитать! Думаю, без косяков не обойдетесь, ну, и в любом случае поздравляю Вас!
А когда ключи то обещают? После приёмки обязательно отпишитесь о своих впечатлениях, есть ли какие-то замечания. Очень интересно будет почитать! Думаю, без косяков не обойдетесь, ну, и в любом случае поздравляю Вас!
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.