расскажите, а кто почему выбрал именно данный ЖК для покупки? рядом строит ПИК, чуть дальше ЖК Ясный собираются сдать этой осенью ( а там и дизайн, и качество что и говорить повыше уровнем) ?
расскажите, а кто почему выбрал именно данный ЖК для покупки? рядом строит ПИК, чуть дальше ЖК Ясный собираются сдать этой осенью ( а там и дизайн, и качество что и говорить повыше уровнем) ?
1. близко к нынешней квартире, балкон, нормальная планировка
2. в Ясном очень кучно стоят дома и место не нравится
3 в ПИКе не нравятся европланировки, нафик мне кухня в 20 м и спальня 12
Потому что в районе больше ничего подобного нет. Чтобы и дома новые и выглядели красиво и планировки нормальные. Ясный это какой-то район суицидников-мрачно, тускло, дворы-колодцы, окна в окна смотрят, а с нашим климатом такая расцветка так совсем уж ужас. Мне бы не хотелось зимой возвращаться из офиса в такое место.
расскажите, а кто почему выбрал именно данный ЖК для покупки? рядом строит ПИК, чуть дальше ЖК Ясный собираются сдать этой осенью ( а там и дизайн, и качество что и говорить повыше уровнем) ?
расскажите, а кто почему выбрал именно данный ЖК для покупки? рядом строит ПИК, чуть дальше ЖК Ясный собираются сдать этой осенью ( а там и дизайн, и качество что и говорить повыше уровнем) ?
Локация прежде всего. Строили бы на этом месте ПИК или кто то другой, купили бы у них.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Локация прежде всего. Строили бы на этом месте ПИК или кто то другой, купили бы у них.
Может конечно и купили бы и у Пика, но вот только у Пика однообразные панельки, практически все дома без балконов и планировки мне их не очень нравятся. А у Ясного расположение не очень, согласен, что локация сыграла основную роль.
Может конечно и купили бы и у Пика, но вот только у Пика однообразные панельки, практически все дома без балконов и планировки мне их не очень нравятся. А у Ясного расположение не очень, согласен, что локация сыграла основную роль.
У Пика ужасные планировки, это факт. Локация тут одна из лучших (обычно так близко от метро стоят бизнес или преимум класс, где ценник на покупку нереальный).
Зато тут нет нормального информирования о ходе работ (у ПИКа и Самолета есть личный кабинет дольшика, где есть вся актуальная информация). Мы тут не от хорошей жизни все переписываемся и обмениваемся новостями, так как правды в офисе не добиться, на сайте проекта статуса по второму корпусу уже тоже давно нет.
У Пика ужасные планировки, это факт. Локация тут одна из лучших (обычно так близко от метро стоят бизнес или преимум класс, где ценник на покупку нереальный).
Зато тут нет нормального информирования о ходе работ (у ПИКа и Самолета есть личный кабинет дольшика, где есть вся актуальная информация). Мы тут не от хорошей жизни все переписываемся и обмениваемся новостями, так как правды в офисе не добиться, на сайте проекта статуса по второму корпусу уже тоже давно нет.
Я свою квартиру нынешнюю покупала в ПИК - никто меня не информировал, сроки ввода в эксплуатацию на полгода задержали, динамили, не отвечали на вопросы, не отдавали вовремя документы, а когда отдавали, то там была куча ошибок, за год исправили только 20% косяков, а сейчас еще и мучают со своей УК.
Выбрала это ЖК, так как территориально ближе всего к метро и по срокам подходил(но теперь уже не очень подходит, конечно)
Друзья. Думаю, многим надоело вместо приятных хлопот выбора новой мебели и техники, ремонта, переезда ждать актуальных новостей о стройке, которые приходится вытягивать клещами. Поскольку у нас с вами куча времени из-за непонимания даты возможного переезда, предлагаю коллективно начать писать Памятку потомкам как не попасть такую ситуацию. Вот концепт, пункты можно дополнять и править, делиться с друзьями.
Памятка по опыту общения с РГ-девелопмент
1. Прозрачность ценовой политики отсутствует
РГ не публикует цены на свои квартиры на сайте. Это позволяет озвучивать цену клиенту персонально со всеми вытекающими последствиями (например, пугать вас «скорым повышением цен»). При этом после покупки вы будете видеть объявления о продаже квартир в вашем корпусе (на том же CIAN) по более низким ценам.
2. Не звоните по телефону на сайте
Вас проконсультируют так, что скорее всего вы откажитесь от покупки квартиры, даже если это 100% ваш вариант. Приходите в офис.
3. Не верьте словам менеджера
Вам будут говорить, что дом уже ремонт уже закончен, что строят очень быстро, что вот-вот вы получите ключи. Не верьте, корпус №2 проекта «Орехово-Борисово» сдается уже 4 месяца и понимания, когда это произойдёт - нет. Когда вы будете удивлены, вам напомнят о дате сдачи объекта в договоре ДДУ. При заключения договора ДДУ вам будут говорить, что указанный долгий срок сдачи не обсуждается, предложат не обращать на это внимание.
Бесполезно верить словам охранника вашего объекта, прораба и пр. Это окажется не соответствующим действительности.
4. Не ждите актуального информирования о ходе строительства на сайте. Хотя только это единственный официальный источник информации
Материалы на сайте в разделе документы могут размещаться задним числом или удаляться. Новости о строительстве вашего дома могут не публиковаться несколько месяцев (как сейчас о всё том же корпусе 2). Сдвигаться срок сдачи дома в проектной декларации так же может. Декларация не всегда актуально размещается, после получения важных документов. Если дом не принят - причины и сроки устранения не публикуются. Камера онлайн всего одна, а корпусов 3.
Отсутствует личный кабинет дольщика на сайте, как у конкурентов.
5. Регистрации вашего договора вы можете ждать несколько месяцев
РГ сначала строит, потом получает разрешение на строительство, без которого ДДУ не могут пройти регистрацию в Росреестре. Как следствие, договор бронирования может подвиснуть на несколько месяцев. С ним подвисните и вы, хотя могли бы купить другую квартиру гораздо быстрее по понятной цене. И даже если вы подписали ДДУ, застройщик не очень быстро его регистрирует.
6. Вы интересны, пока вы покупатель
Когда вы оплатили - не ждите такого же внимания к себе, как раньше. Менеджер легко перестанет перезванивать на ваши звонки. Теперь поиск актуального статуса по объекту - ваша новая головная боль. Лучше всего найти форум, где идет наиболее оживленная переписка по вашему объекту. Застройщик соцсети не мониторит и даже «официальные ответы» на форуме могут не соответствовать действительности.
Друзья. Думаю, многим надоело вместо приятных хлопот выбора новой мебели и техники, ремонта, переезда ждать актуальных новостей о стройке, которые приходится вытягивать клещами. Поскольку у нас с вами куча времени из-за непонимания даты возможного переезда, предлагаю коллективно начать писать Памятку потомкам как не попасть такую ситуацию. Вот концепт, пункты можно дополнять и править, делиться с друзьями.
Подписываюсь под каждым словом, как бы это ни было прискорбно
Вы еще забыли, что на начальных этапах строительства, проект благоустройства был другой. Обещали двор без машин, и в 25 этажках потеряли 3-й лифт.
Да, можно дописать 7 пункт о том, что проектная документация приобретает существенные изменения: детского сада не оказалось во дворе, как и двора без машин. Железные входные двери были заменены на деревянные, биметаллические батареи на конвекторы.
8. Колхозят. Экономия в отделке доходит до абсурда. В ванной гусак на раковину и ванную, убогие конвекторы, совдеповская отделка МОПов, детские площадки уровня 90-х годов прошлого века, нет закладных под кондиционеры. Все застройщики пытаются внедрять инновации, в РГ видимо засели совковые деды на должностях, принимающих проектные решения по строительству
Это все конечно очень ценные коментарии, только чего вы ими хотите добиться? Что бы у застройщика обвалились продажи и он не достроил 3-й и 1-й корпуса, а те кто купил во 2-м не получили ключи? Все выкладывают сюда свои субъективные мнения в меру того, как они поняли менеджеров, прорабов, охранников. Сроки в договоре прописаны, отделка мопов гораздо лучше чем у большинства из домов в Орехово-Борисово, ремонт конечно не эксклюзив, но жить какое-то время можно. С лифтами конечно кидок вышел-неприятно, но это не самое худшее. Обычно в 25-ти этажных домах 1 большой лифт можно вызвать только с 1-го этажа, а маленький и второй большой катаются. Не совсем понятно, что ожидали люди, когда покупали? Отделку бизнес-класса по цене эконома?
Можно я добавлю еще пункт
8. Колхозят. Экономия в отделке доходит до абсурда. В ванной гусак на раковину и ванную, убогие конвекторы, совдеповская отделка МОПов, детские площадки уровня 90-х годов прошлого века, нет закладных под кондиционеры. Все застройщики пытаются внедрять инновации, в РГ видимо засели совковые деды на должностях, принимающих проектные решения по строительству
Это все конечно очень ценные коментарии, только чего вы ими хотите добиться? Что бы у застройщика обвалились продажи и он не достроил 3-й и 1-й корпуса, а те кто купил во 2-м не получили ключи?
У них еще три новых проекта. Ведомости писали, что РГ будет активно участвовать в реновации. Мне кажется, цель в том, чтобы нас услышали, мы узнали настоящие сроки ввода всех корпусов и получали еженедельные статусы проекта, о чем давно просим. Это нормально, когда сильная компания признаёт ошибки и исправляет их. А не делает вид, что люди просто так истерят, что 4 месяца не могут сдать дом. Денег застройщик собрал достаточно, чтобы построить 2 корпуса, которые есть в продаже, об этом свидетельствует размещенная бухгалтерская отчётность.
8. Колхозят. Экономия в отделке доходит до абсурда. В ванной гусак на раковину и ванную, убогие конвекторы, совдеповская отделка МОПов, детские площадки уровня 90-х годов прошлого века, нет закладных под кондиционеры. Все застройщики пытаются внедрять инновации, в РГ видимо засели совковые деды на должностях, принимающих проектные решения по строительству
Да, нормальный комплекс, по-моему Вы преувеличиваете, тут эконом класс и думаю, глупо рассчитывать на то, что тут всё будет лухари...
При чем здесь лухари? Никто же не требует венецианскую штукатурку в подъездах и дубовый паркет в квартирах. ПИК тоже не бизнес строит, но они реально развиваются и цена за м2 у ПИКа даже меньше.
Отделка МОПов лучше, чем в большинстве домов Орехово-Борисово))))))) А ничего, что дома в Орехово-Борисово несколько десятков лет стоят? Так и РГ наняли старых пердунов, которые не хотят развиваться и фигачут . 2 тысячи с квартиры сэкономили на отдельный вывод смесителя!!! А людям теперь плитку разбирать, чтобы по-нормальному все сделать. Сколько это выйдет?
По поводу денег, которые застройщик отдал на ремонт садика.
Напротив ЖК стоит 16 этажка, а сразу за ней садик. Ул Генерала Белова 49к1. Относится к ДОУ Ника.
Сегодня шли мимо и увидели как там асфальтируют территорию. Никогда не видела там гуляющих детей, возможно именно его откроют для нашего ЖК.
По поводу денег, которые застройщик отдал на ремонт садика.
Напротив ЖК стоит 16 этажка, а сразу за ней садик. Ул Генерала Белова 49к1. Относится к ДОУ Ника.
Сегодня шли мимо и увидели как там асфальтируют территорию. Никогда не видела там гуляющих детей, возможно именно его откроют для нашего ЖК.
Для обеспечения проектируемой жилой застройки местами в школах запланировано строительство учебного корпуса на 500 мест на территории Гимназии № 1636 „НИКА“ по адресу: ул. Елецкая, вл. 12, к. 3. Кроме того, будет проведен капитальный ремонт и реконструкция здания школы № 600 на Хавской улице и здания дошкольного отделения образовательного учреждения № 1636 „Ника“ на улице Генерала Белова», — уточнила глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская
Для обеспечения проектируемой жилой застройки местами в школах запланировано строительство учебного корпуса на 500 мест на территории Гимназии № 1636 „НИКА“ по адресу: ул. Елецкая, вл. 12, к. 3. Кроме того, будет проведен капитальный ремонт и реконструкция здания школы № 600 на Хавской улице и здания дошкольного отделения образовательного учреждения № 1636 „Ника“ на улице Генерала Белова», — уточнила глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская
Вроде это для нас
Ага, особенно школа на Хавской, которая находится в р-не Да6иловского рынка
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".