Данные ни о чем, поскольку сильно разница квадратура, так же еще цена сильно зависела от этажности.
Поэтому говоря о стоимости, надо писать не только дату покупку и цену, но и квадратуру и этаж.
Звоните в офис и потом нам всем напишете, вместе почитаем.
Данные ни о чем, поскольку сильно разница квадратура, так же еще цена сильно зависела от этажности.
Поэтому говоря о стоимости, надо писать не только дату покупку и цену, но и квадратуру и этаж.
Так то оно так, но то, что ценник поднялся, это факт, надеюсь с этим надеюсь спорить никто не будет. Если бы ценник на старте и на конечной стадии был бы одинаковый, то никто бы не рисковал и покупал на заключительном этапе
Проблема в том, что тем, кому продавали весной - обещали сдачу "через месяц" и цены были высокими. А результат? До ноября ремонт канализации - это писец ((
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Проблема в том, что тем, кому продавали весной - обещали сдачу "через месяц" и цены были высокими. А результат? До ноября ремонт канализации - это писец ((
Согласна, я выбрала второй корпус, чтоб быстрее въехать можно было, так как ребенку в школу с сентября. В третьем квартиры были ощутимо дешевле и выбор больше, а по факту, видимо, сдадут все вместе.
В третьем квартиры были ощутимо дешевле и выбор больше, а по факту, видимо, сдадут все вместе.
Мы же видим, как они строят. Третий сдадут ещё на полгода позже. Опять канализацию копать будут и двор благоустраивать бесконечно. Но радости от этого мало.
Мы же видим, как они строят. Третий сдадут ещё на полгода позже. Опять канализацию копать будут и двор благоустраивать бесконечно. Но радости от этого мало.
А вдруг нам, 3му корпусу, повезет больше Учтут все ошибки и сделают сразу нормально)
На самом деле, при покупке тоже смотрела 2-й корпус с точки зрения, что может взять подороже, но разница сгладится за счет аренды жилья пока ждешь. Но выбора квартир во 2м корпусе не было практически, а разница по цене была неоправданно внушительной.
А вдруг нам, 3му корпусу, повезет больше Учтут все ошибки и сделают сразу нормально)
На самом деле, при покупке тоже смотрела 2-й корпус с точки зрения, что может взять подороже, но разница сгладится за счет аренды жилья пока ждешь. Но выбора квартир во 2м корпусе не было практически, а разница по цене была неоправданно внушительной.
Я надеюсь, вам повезет, и все пройдет без излишнего стресса)
Проблема в том, что тем, кому продавали весной - обещали сдачу "через месяц" и цены были высокими. А результат? До ноября ремонт канализации - это писец ((
Говорить и обещать можно много чего, но Вы же наверняка принимали во внимание то, что сроки которые прописаны в ДДУ стоят не просто так? Так что можно конечно обижаться за это на манагеров, но к делу это не пришьешь.
Говорить и обещать можно много чего, но Вы же наверняка принимали во внимание то, что сроки которые прописаны в ДДУ стоят не просто так? Так что можно конечно обижаться за это на манагеров, но к делу это не пришьешь.
Меня больше интересует, как на один и тот же дом Росреестр регистрирует ДДУ с разными сроками окончания строительства.
Они там совсем ничего не проверяют? И почему застройщик себе такое позволяет.
Меня больше интересует, как на один и тот же дом Росреестр регистрирует ДДУ с разными сроками окончания строительства.
Они там совсем ничего не проверяют? И почему застройщик себе такое позволяет.
Это про какой конкретно корпус идет речь? Разве сроки в ДДУ прописаны разные, если честно то впервые о таком слышу, как такое возможно? Если не сложно поясните, что Вы имели ввиду?
"Застройщик обязан передать, а Участник принять Объект в указанный в настоящем пункте период:
- начало периода – дата, наступившая по истечении 180 (Сто восемьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Жилого дома (даты выхода Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию);
- окончание периода - дата, наступившая по истечении 270 (Двести семьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Жилого дома (даты выхода Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию), но не позднее IV квартала 2019 года."
Про 4 квартал 2019 это окончание всего строительства.
Вообще-то обязательная часть ДДУ - срок окончания работ. Но строители подстраховались и стали всем в договорах лепить дату окончания строительства всех корпусов
Согласна, я выбрала второй корпус, чтоб быстрее въехать можно было, так как ребенку в школу с сентября. В третьем квартиры были ощутимо дешевле и выбор больше, а по факту, видимо, сдадут все вместе.
Вот именно, это и раздражает, многие именно по причине того, что можно будет быстрее въехать и покупали во втором корпусе, но все мечты наши напрасны, будут видимо тянуть до последнего
Вообще-то обязательная часть ДДУ - срок окончания работ. Но строители подстраховались и стали всем в договорах лепить дату окончания строительства всех корпусов
Что дает застройщику право сдать все корпуса одновременно и никакой неустойки с него за это не взыскать. Жаль конечно, что застройщик так открыто обманывает людей.
Об этом и речь. Очень некрасиво. А главное, благодаря такой формулировке в договоре (а устным обещаниям, как научил нас РГ, верить нельзя), мы теперь не понимаем, когда готовиться к переезду, а это важно с точки зрения денег и свободного времени.
Вы когда квартиру покупали не читали форум совсем? С момента анонса проекта обсуждали застройщика, уже тогда было ясно что косяки в том числе и со сроками будут.
Единственный плюс застройщика в том что скорее всего с финансированием проблем у них нет, а все остальное пока им в минус идет. Это новая/молодая компания (да они наняли гендира из ПИКа, наняли менеджеров из ПИКа, других сотрудников и т.д.), но всего этого не достаточно. Компания должна наработать свой личный/собственный опыт взаимоотношения с поставщиками, проверяющими и контролирующими органами. Не достаточно того что собственник друг президента. Поэтому с одной стороны было желание и планы все сделать условно как в ПИКе, а реальность оказалось другой. На момент запуска проекта у них не было ни одного завершенного объекта (именно поэтому они и давали низкие цены на старте думаю) РГ по причине своей молодости неопытности будут все делать дороже и хуже так как нет наработанных компетенций и квалификаций, коллектива. Одними деньгами невозможно решать все проблемы.
Вы когда квартиру покупали не читали форум совсем? С момента анонса проекта обсуждали застройщика, уже тогда было ясно что косяки в том числе и со сроками будут.
Ваши заявления с косяками по срокам не совсем сейчас правдивы, есть договор, который читает, соглашается с ним и подписывает каждый дольщик, там стоят реальные сроки, с которыми кстати каждый подписавший договор дольщик согласился, а то что поверили словам менеджеров, так теперь обижаться нужно на самих себя
Застройщик написал в ветке ПроНовостроя, что выдача ключей второго корпуса - октябрь-ноябрь 2018.
Но обещать, как мы знаем, не значит жениться.
Они косячную информацию по Орехово-Борисово выкладывают, так что менеджеры находятся меж двух огней. От руководства получают задание продать любой ценой, от покупателей - втыки за враньё.
Ваши заявления с косяками по срокам не совсем сейчас правдивы, есть договор, который читает, соглашается с ним и подписывает каждый дольщик, там стоят реальные сроки, с которыми кстати каждый подписавший договор дольщик согласился, а то что поверили словам менеджеров, так теперь обижаться нужно на самих себя
Позволю не согласится с вами, нормальная практика когда в ДДУ указывается срок строительства всего проекта а по факту отдельные корпуса сдаются раньше. При покупке квартиры абсолютно всем в офисе говорили что ключи - 3ий квартал 2018 года. Говорилось многократно и для многих этот момент (школа для детей и т.п.) возможно был определяющим при выборе квартиры. Не говоря уже о финансовых аспекта сравнения цена-срок сдачи.
Лично для нас это не такой уж и острый момент но других людей я прекрасно понимаю (также понимаю что модераторы форума иногда специально нагнетают дабы оживлять трафик :)).
В договоре много что не прописано, много не прописано про ремонт, МОПы и т.д. Есть понятие нормального делового оборота, которое шире чем просто рамки договора...По договору вам могут продать квартиру в доме который после сдачи по факту станет муниципальным приютом для бомжей, без лифтов например (тоже послушно склоните голову - в договоре не написано же обещают бомжей не будет а лифты будут).
При подписании договора у вас есть только один выбор принять или не принять договор (внесение ваших правок в ДДУ - крайне малореалистично). Свое решение вы принимаете в том числе руководствуясь словами менеджеров, оформляющих сделку.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".