Ход строительства Дискавери

Ещё один повод как можно скорее решать вопрос ограждения ЖК, поскольку "попить пивка в том красивом дворе" станет нормой.Лично меня это не устраивает. Да и по правда ограждение территории - это очень грамотное экономическое вложение, поскольку вложишь разово 10к на ограждение, а получишь +10к, но за кв метр при продаже, например.

Если закрытая территория так принципиальна, нужно было покупать бизнес.

Ограждение - это не шлагбаум, нереально тяжело получить разрешение.

Итог на сейчас: забор вряд ли будет, темные фасады, серые безликие лобби, и мы еще поэтажных МОПов не видели...

Большая часть не пофигисты, но очень много тех, кто инвестировал деньги в этот ЖК, поэтому им как раз пофиг! Они дождутся повышения цены и будут продавать. 

Что слышно про паркинг? Когда продажи начнутся?

Итог на сейчас: забор вряд ли будет, темные фасады, серые безликие лобби, и мы еще поэтажных МОПов не видели...

Ограждение ЖК можно установить решением общего собрания собственников ВСЕХ помещений в ЖК, в том числе и нежилых. Т.е. важно набрать кворум.

Далее обращение в Совет муниципальных депутатов и сбор денег в случае одобрения.

Обычно УК помогает в проведении ОСС, если, конечно, будет заинтересована в установке ограждения.

Ограждение ЖК можно установить решением общего собрания собственников ВСЕХ помещений в ЖК, в том числе и нежилых. Т.е. важно набрать кворум.

Далее обращение в Совет муниципальных депутатов и сбор денег в случае одобрения.

Обычно УК помогает в проведении ОСС, если, конечно, будет заинтересована в установке ограждения.

Это для шлагбаума. Для забора еще нужна туева хуча документов, в том числе разрешения от архнадзора, МЧС и всех служб спасения, плюс специальное оформление земельного участка с выяснением интереса третьих партий. То есть куча времени и денег, если придется судиться. Здесь не тот класс жилья, где люди согласятся это делать.

Что слышно про паркинг? Когда продажи начнутся?

По повода ограждения. У нас огородили недавно двор, через который мы ходили в магазин. Теперь вместо 200метров нужно идти 700.А если все огородятся, будет не пройти, не проехать. И откуда такое желание втюхать ограждение? Личная материальная заинтересованность? 

По повода ограждения. У нас огородили недавно двор, через который мы ходили в магазин. Теперь вместо 200метров нужно идти 700.А если все огородятся, будет не пройти, не проехать. И откуда такое желание втюхать ограждение? Личная материальная заинтересованность? 

Нет, просто когда в ваш новый и оборудованный двор, за обслуживание которого вы платите, будут приходить люди из окрестных домов, где таких дворов нет, и вести себя так, как привыкли, а именно кидать мусор и окурки мимо урны, распивать алкоголь в беседках, а на ваши замечания посылать вас матом при ваших же детях, это наведет на определенные мысли. Тем более, что не так далеко от дома находится ТПУ - уже загаженный и заблеванный, несмотря на новизну (вчера мимо проезжали).

Вот они Люди) У которых помимо квадратных метров есть ещё и понимание дворовой территории.( а мб когда-нибудь и крыши)  Со своей стороны записался в понедельник на приём к зам управы. По поводу 1)установки урн на перекрестке у метро ( надоело каждое утро учить людей доносить бычки до урны или поднимать за них и класть им в сумки =) )

2) Инициативы сбора подписей для рассмотрения строительства выхода из метро на сторону нашего ЖК. Уверен, что проблема стояния 2.5 минут под дождем, либо в лютый мороз , да еще и в облаках выхлопных газов касается нескольких десятков тысяч жителей района.

Насчет подземных переходов в метро на перекрестке - там надо перекладывать много коммуникаций. 

Сложно и дорого.

Это для шлагбаума. Для забора еще нужна туева хуча документов, в том числе разрешения от архнадзора, МЧС и всех служб спасения, плюс специальное оформление земельного участка с выяснением интереса третьих партий. То есть куча времени и денег, если придется судиться. Здесь не тот класс жилья, где люди согласятся это делать.

В Москве утверждён Порядок установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций - заборов вокруг многоквартирных домов.

Новый Порядок полностью меняет всю сложившуюся столичную практику установки заборов на придомовых территориях.

Данный Порядок определён в постановлении Правительства Москвы от 19 июля 2019 г. N 900-ПП "О порядке установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций". При этом текст документа не публиковался официально на сайте mos.ru в разделе "Документы". Его текст можно найти только в правовых базах данных и на малопосещаемом сайте Объединения АТИ.

Это постановление Правительства Москвы не будет касаться шлагбаумов и ворот, которые устанавливаются в соответствии с постановлением 428-ПП от 2 июля 2013 года.

Согласно утверждённому Порядку установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций:

- главным по контролю за установкой заборов в Москве становится Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы);

- появляется официальная Схема установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций, без внесения в которую заборы будет ставить нельзя;

- должен быть разработан Альбом типовых ограждений для установки в городе Москве, которому должны будут соответствовать все новые заборы вокруг многоквартирных домов;

- установка ограждения может осуществляться только при включении места установки ограждения в указанную Схему и при наличии проекта установки ограждения, согласованного в соответствии с новым Порядком.

Согласование (рассмотрение) проекта установки ограждения будет осуществляться только при соблюдении следующих условий:

1. Наличие утвержденного в установленном порядке проекта межевания территории.

2. Наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке ограждения, об утверждении порядка прохода, проезда на территорию, на которой устанавливается ограждение, и о порядке организации работ по содержанию ограждения, земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и в границах которого планируется установка ограждения, объектов (элементов объектов) благоустройства, расположенных в границах данного земельного участка, а также о размере платы за их содержание.

3. Наличие технического заключения о соответствии проекта установки Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.

4. Наличие согласованного с Департаментом культурного наследия города Москвы раздела проектной документации (для домов в зоне объектов культурного наследия).

5. Соответствие проекта установки ограждения в границах зон охраны объектов культурного наследия установленным режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон.

6. Соответствие ограждения альбому типовых ограждений для установки в городе Москве.

Все разрешения на установку ограждений будет давать Межведомственная комиссия по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы. Возглавит Комиссию министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы.

Помимо всего перечисленного вводится новое правило, которое затронет всех жителей многоквартирных домов, которые захотят установить забор вокруг своей территории:Содержание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и в границах которого установлено ограждение в соответствии с согласованным проектом установки ограждения и объектов (элементов объектов) благоустройства, расположенных в границах данного земельного участка, обеспечивается за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. Прекращение финансирования из бюджета Москвы будет осуществляться после того как ДГИ Москвы уведомит префектуру, префектура - управу района, а управа района - управляющую организацию.