Застройщик

А вы думаете, что новый РНС выдадут?!

А вы думаете, что новый РНС выдадут?!

Ничего там не выдадут. Если б было можно, уже выдали бы. С чего бы им ждать полтора года, судиться с дольщиками?

Ничего там не выдадут. Если б было можно, уже выдали бы. С чего бы им ждать полтора года, судиться с дольщиками?

Здесь уже писали противники стройки сколько стоит новый РНС(сам проект, плюс занести) около 200 млн, а попробовать посудиться 10-20. Не стоит ли сначала попробовать более дешевый путь?

Здесь уже писали противники стройки сколько стоит новый РНС(сам проект, плюс занести) около 200 млн, а попробовать посудиться 10-20. Не стоит ли сначала попробовать более дешевый путь?

А, ну так второй круг судебных тяжб ещё не закончился. Впереди по второму кругу ещё апелляция, кассация, ВС. Тем более, что ещё и судебная тяжба Инфинити по нулевой этажности в ПЗЗ не завершена. Это ещё на год затянется, а Вы тут про какую-то весну пишете.

Так что, если и к весне, то не ранее 2022 года.

Вся проблема этого жк в одном лишнем этаже? Ха ха ха. Вы сами в это реально верите?

А что? Высота здания 108,4 метра. Высота стилобата в нём - 6 метров. Убираем 1 этаж и стилобат и вот уже здание вовсе не уникальное. Правда, вместе со стилобатом убирается и подземный паркинг на 124 м/м, но это уже не так важно. Всё равно эти 124 м/м для дома на 1209 квартир - так, курам на смех.

А ещё вопрос вот в чём. Ну пусть здание уникальное. В Москве вон уже 60-этажные дома строят, например ЖК D1. Зачем вообще снижать этажность? В чём проблема получить заключение госэкспертизы? ЖК Маяк же получил? Или всё-таки с этим есть проблема?

А ещё вопрос вот в чём. Ну пусть здание уникальное. В Москве вон уже 60-этажные дома строят, например ЖК D1. Зачем вообще снижать этажность? В чём проблема получить заключение госэкспертизы? ЖК Маяк же получил? Или всё-таки с этим есть проблема?

Проблема конечно же есть. И она не столько в ошибках в проектной документации. Ошибки можно исправить, а вот 150-метровую зону не исправишь. И проблема в органе, от которого требуется получить заключение - в Главгосэкспертизе. Если коммерческая экспертиза за определённую мзду без особых проблем выдаст положительное заключение, как это уже произошло с ООО Эксперт Групп, и даже областная государственная Мособлгосэкспертиза в принципе под Воробьёвским нажимом могла бы выдать положительное заключение, то Главгосэкспертиза на себя такую ответственность не возьмёт. И рычагов влияния на неё ни у застройщика, ни у областных чиновников, судя по всему, нет.

А что? Высота здания 108,4 метра. Высота стилобата в нём - 6 метров. Убираем 1 этаж и стилобат и вот уже здание вовсе не уникальное. Правда, вместе со стилобатом убирается и подземный паркинг на 124 м/м, но это уже не так важно. Всё равно эти 124 м/м для дома на 1209 квартир - так, курам на смех.

Всё гораздо проще, уже разработан новый проект где урезана высота каждого этажа на 10 см, что на 32 этажа дает 3.2 метра экономии, срезан один этаж и пересмотрена конструкция стилобата в сторону уменьшения, но сохранения визуальной пропорции. очень странно, что он еще не запущен на согласование.

Всё гораздо проще, уже разработан новый проект где урезана высота каждого этажа на 10 см, что на 32 этажа дает 3.2 метра экономии, срезан один этаж и пересмотрена конструкция стилобата в сторону уменьшения, но сохранения визуальной пропорции. очень странно, что он еще не запущен на согласование.

у тебя с математекой плохо.

Всё гораздо проще, уже разработан новый проект где урезана высота каждого этажа на 10 см, что на 32 этажа дает 3.2 метра экономии, срезан один этаж и пересмотрена конструкция стилобата в сторону уменьшения, но сохранения визуальной пропорции. очень странно, что он еще не запущен на согласование.

А что тут странного? Он был бы запущен на согласование в случае положительного решения вопроса в суде 29.10.2020. Но в суде застройщика, Минстрой и Минжилполитики в очередной раз послали, т.к. отсутствие на земельном участке 150-метровой зоны он доказать не смог.

Какой тогда смысл согласовывать то, что невозможно будет реализовать?

Поймите, концептуальный момент с наличием 150-метровой зоны, запрещающей на земельном участке любое строительство, не решён. Без решения этого вопроса любые попытки получить РНС обречены на провал, ибо есть вступившее в силу решение суда и есть такое понятие, как преюдиция.