ООО «ИНФИНИТИ», как и Министерство строительного комплекса Московской области, с вынесенным решением категорически не согласны, считают его незаконным и необоснованным, и намерены в кратчайшие сроки обжаловать решение, до 30 дней.
Когда? - как только будет изготовлено мотивированное решение суда в полном объеме.
1. Вынесенный судебный акт противоречит другим судебным актам, вступившим в законную силу на момент рассмотрения настоящего дела (решение Арбитражного суда Московской области по делу № №А41-74543/18 от 22.11.2018).
2. Строительство осуществляется в 150-метровой жёсткой зоне, выделенной во 2-ом поясе зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения – канала им. Москвы, в пределах которой всякое строительство запрещается.
- АО «Мосводоканал» в письме от 01.04.2019 признало, что режимная «жёсткая» зона, в которую входят прибрежные участки канала имени Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны, на земельном участке с кадастровым номер 50:10:0010210:37 отсутствует.
- Из письма Лобненского ТУ Управления Роспотребнадзора по Московской области от 05.02.2019 требования СП 2.1.4.2625-10 не регламентируют прямой запрет на размещение многоэтажного жилого дома на территории второго пояса зоны санитарной охраны источников Московского водопровода.
- АО «Мосводоканал» до настоящего времени не разработан соответствующий проект ЗСО, следовательно, какие-либо ограничения, установленные приведёнными нормативными актами, на земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010210:37 распространяться не могут.
- Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста специалист-картограф Белоконев Г.В. (диплом о высшем образовании по специальности «картография» МГУ им. М.В. Ломоносова, сотрудник Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования Московский государственный бюджетный университет геодезии и картографии (МИИГАиК), пояснил, что из имеющихся в материалах дела документов факт нахождения земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010210:37 не следует, а сам по себе факт расположения земельного участка на том или ином расстоянии от уреза воды, не может свидетельствовать о его нахождении в 150-метровой «жёсткой» зоне (данная зона не является сплошной по всей береговой линии).
3. АО «Московский водоканал» согласованы технические условия на присоединение к сетям водоснабжения (водопровод и канализация), ООО «ИНФИНИТИ» получено положительное заключение, иные необходимые документы и согласования.
4. Согласно письму Министерства экологии и природопользования Московской области от 21.02.2018 территория объекта инженерно-экологических изысканий: «Жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой» по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11а», в границы существующих либо планируемых к организации особо охраняемых природных территорий регионального значения не входит.
5. Частью 16 ст. 65 Водного кодекса РФ предусматривается, что в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
6. Вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010210:37 был изменён на основании постановления Администрации городского округа Химки Московской области от 23.07.2012 № 1170 с «для строительства и эксплуатации торгово-делового центра» на «для многоэтажного жилищного строительства».
7. Решением Химкинского городского суда Московской области (резолютивная часть объявлена 15.01.2019) по делу № 2-6676/2018 в удовлетворении требования о признании недействительными постановления Администрации городского округа Химки от 23.07.2012 № 1170 отказано.
При таких обстоятельствах в материалах административного дела содержатся достаточные, допустимые и относимые доказательства, свидетельствующие об отсутствии нарушений действующего законодательства при выдаче оспариваемого разрешения на строительство.
По всем вопросам, связанным с судебным процессом и ходом строительных работ, можно писать на почту client-info@rechnoy-himki.ru
7. Решением Химкинского городского суда Московской области (резолютивная часть объявлена 15.01.2019) по делу № 2-6676/2018 в удовлетворении требования о признании недействительными постановления Администрации городского округа Химки от 23.07.2012 № 1170 отказано.
Ага, как раз это дело Мособдсуд апелляционным решением и вернул в Химгорсуд.
ООО «ИНФИНИТИ», как и Министерство строительного комплекса Московской области, с вынесенным решением категорически не согласны, считают его незаконным и необоснованным, и намерены в кратчайшие сроки обжаловать решение, до 30 дней.
Когда? - как только будет изготовлено мотивированное решение суда в полном объеме.
1. Вынесенный судебный акт противоречит другим судебным актам, вступившим в законную силу на момент рассмотрения настоящего дела (решение Арбитражного суда Московской области по делу № №А41-74543/18 от 22.11.2018).
2. Строительство осуществляется в 150-метровой жёсткой зоне, выделенной во 2-ом поясе зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения – канала им. Москвы, в пределах которой всякое строительство запрещается.
- АО «Мосводоканал» в письме от 01.04.2019 признало, что режимная «жёсткая» зона, в которую входят прибрежные участки канала имени Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны, на земельном участке с кадастровым номер 50:10:0010210:37 отсутствует.
- Из письма Лобненского ТУ Управления Роспотребнадзора по Московской области от 05.02.2019 требования СП 2.1.4.2625-10 не регламентируют прямой запрет на размещение многоэтажного жилого дома на территории второго пояса зоны санитарной охраны источников Московского водопровода.
- АО «Мосводоканал» до настоящего времени не разработан соответствующий проект ЗСО, следовательно, какие-либо ограничения, установленные приведёнными нормативными актами, на земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010210:37 распространяться не могут.
- Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста специалист-картограф Белоконев Г.В. (диплом о высшем образовании по специальности «картография» МГУ им. М.В. Ломоносова, сотрудник Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования Московский государственный бюджетный университет геодезии и картографии (МИИГАиК), пояснил, что из имеющихся в материалах дела документов факт нахождения земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010210:37 не следует, а сам по себе факт расположения земельного участка на том или ином расстоянии от уреза воды, не может свидетельствовать о его нахождении в 150-метровой «жёсткой» зоне (данная зона не является сплошной по всей береговой линии).
3. АО «Московский водоканал» согласованы технические условия на присоединение к сетям водоснабжения (водопровод и канализация), ООО «ИНФИНИТИ» получено положительное заключение, иные необходимые документы и согласования.
4. Согласно письму Министерства экологии и природопользования Московской области от 21.02.2018 территория объекта инженерно-экологических изысканий: «Жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой» по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11а», в границы существующих либо планируемых к организации особо охраняемых природных территорий регионального значения не входит.
5. Частью 16 ст. 65 Водного кодекса РФ предусматривается, что в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
6. Вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010210:37 был изменён на основании постановления Администрации городского округа Химки Московской области от 23.07.2012 № 1170 с «для строительства и эксплуатации торгово-делового центра» на «для многоэтажного жилищного строительства».
7. Решением Химкинского городского суда Московской области (резолютивная часть объявлена 15.01.2019) по делу № 2-6676/2018 в удовлетворении требования о признании недействительными постановления Администрации городского округа Химки от 23.07.2012 № 1170 отказано.
При таких обстоятельствах в материалах административного дела содержатся достаточные, допустимые и относимые доказательства, свидетельствующие об отсутствии нарушений действующего законодательства при выдаче оспариваемого разрешения на строительство.
По всем вопросам, связанным с судебным процессом и ходом строительных работ, можно писать на почту client-info@rechnoy-himki.ru
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее