Продажа квартир в ЖК «Инновация»

Они по этой цене как раз не продаются. Цена - это то, по чем готовы купить, а не по чем вывешено объявление.

Не буду влезать в «перекупские» беседы, но так для справки, купил в инновации по 83 и это был не самый старт (скорее всего в начале было еще дешевле) сейчас уже ценник близится к 100, думаю на ключах 120 вполне реальная цифра.

Интересное интервью от Топ-менеджера Гранель по поводу перспектив рынка и цен на жилье после 1 июля 2019 г:

Или вы ещё не взяли и сравниваете что вам выгоднее офз или инновация? ..)

Я оплатил квартиру и собираюсь в ней жить. Мои возражения вызваны тем, что мне не кажется адекватным когда люди из категории хейтеров пишут всякую негативную чушь, а люди из категории дольщиков - фэнтезийно-позитивную. А еще я немного умею считать, а мой друг - толковый риэлтер. Ничего, что я тут без разрешения высказываю обоснованное мнение?

Лично мне по душе был бы наш ЖК со студиями от 30 до 40 кв.м. Эти клетушки по 18 кв.м. просто насилие над в них проживающими. Бомжатник.

Вы считаете, что у бомжей есть пара лямов на студию? Или все, кто покупает студии бомжи? Я знаю много очень хороших людей, живущих в студиях. И почему это насилие? и в больших квартирах живут несчастливые семьи, и в маленьких счастливые. Может не от площади зависит счастье семейное.

Студий много покупают под сдачу. Это не значит, что в них обязательно буду жить дебоширы, люди будут разные, но в масштабе нескольких сотен квартир, очевидно, что это потенциально более проблемный контингент, чем семьи в двух трех комнатных квартирах, к этому надо быть морально готовым ).

Судя по вашей логике все жилье в ИЦ Сколково будет засеоено проблемным контингент ом, там нет в продаже недвижки, пока только под аренду. И все равно, что аппараты в Сколково от 35 м2 там стоят в аренду от 55 тр в месяц, так получается?

Студий много покупают под сдачу. Это не значит, что в них обязательно буду жить дебоширы, люди будут разные, но в масштабе нескольких сотен квартир, очевидно, что это потенциально более проблемный контингент, чем семьи в двух трех комнатных квартирах, к этому надо быть морально готовым ).

Вы считаете, что у бомжей есть пара лямов на студию? Или все, кто покупает студии бомжи? Я знаю много очень хороших людей, живущих в студиях. И почему это насилие? и в больших квартирах живут несчастливые семьи, и в маленьких счастливые. Может не от площади зависит счастье семейное.

Верно все. Одна из квартир у меня студия - заселю туда жену ).. и это нормально на человека 25 квадратов (она сама сказала ей больше не надо).. а вот когда в трешке 75 кв.м. мама папа и трое детей или бабушки взамен них , по 15 кв.м. м на человека - вот это тогда почему у них не муравейник?? ))

Студий много покупают под сдачу. Это не значит, что в них обязательно буду жить дебоширы, люди будут разные, но в масштабе нескольких сотен квартир, очевидно, что это потенциально более проблемный контингент, чем семьи в двух трех комнатных квартирах, к этому надо быть морально готовым ).

А сейчас молодежь вскладчину снимает большие квартиры как в европе - так дешевле.. так что еще вопрос что сложнее контролировать - одиночку в студии или тусовку в трешке ;)

Верно все. Одна из квартир у меня студия - заселю туда жену ).. и это нормально на человека 25 квадратов (она сама сказала ей больше не надо).. а вот когда в трешке 75 кв.м. мама папа и трое детей или бабушки взамен них , по 15 кв.м. м на человека - вот это тогда почему у них не муравейник?? ))

Статистически, маленькие площади очень часто покупают для сдачи в аренду. Опять же, статистически, снимают их чаще всего молодые люди не обремененные детьми. Дети - это сдерживающий фактор от тех же ночных посиделок с друзьями. Так вот если взять 100 студий и 100 двушек/трешек, вероятность конфликтных ситуаций с обитателями студий будет выше.
Плюс - стены между квартирами в основном из пеноблоков. Это означает ОЧЕНЬ хреновую шумоизоляцию. Вкладывать деньги в это, попутно отрезая и так мизерную площадь владельцы студий под сдачу не будут. Имея такое количество мелких квартир, эффект скученности даст о себе знать. Это вещи, лежащие на поверхности и мне довольно странно то, что это не всем очевидно.

Статистически, маленькие площади очень часто покупают для сдачи в аренду. Опять же, статистически, снимают их чаще всего молодые люди не обремененные детьми. Дети - это сдерживающий фактор от тех же ночных посиделок с друзьями. Так вот если взять 100 студий и 100 двушек/трешек, вероятность конфликтных ситуаций с обитателями студий будет выше.
Плюс - стены между квартирами в основном из пеноблоков. Это означает ОЧЕНЬ хреновую шумоизоляцию. Вкладывать деньги в это, попутно отрезая и так мизерную площадь владельцы студий под сдачу не будут. Имея такое количество мелких квартир, эффект скученности даст о себе знать. Это вещи, лежащие на поверхности и мне довольно странно то, что это не всем очевидно.

Лично мне по душе был бы наш ЖК со студиями от 30 до 40 кв.м. Эти клетушки по 18 кв.м. просто насилие над в них проживающими. Бомжатник.

Будьте уважительней к людям не зависимо от купленных ими квадратов. У всех свои жизненные ситуации и возможности.