Ну значит при приемке и посмотрим есть утепление или нет. А сейчас это можно больше не обсуждать. Обсудили, запомнили и на вооружение взяли))) Будем внимательны при приёмке значит.
С вашего позволения задам пару уточняющих вопросов.
Смотреть то куда при приемке будете в поисках утеплителя, если он идёт по категории скрытых работ?)) Или с ломом на приёмку собираетесь идти куроча фасадную часть в зоне своей кщк не принятой квартиры?
И вопрос номер 2: если вы тем или иным способом определите отсутствие утеплителя в зоне фасада вашей квартиры то какие будут ваши дальнейшие действия ?
Так... Еще раз ) Утеплителя (по проекту) не будет нигде - ни снаружи, ни внутри. "Утеплитель" не равно "Теплая комната". Есть опасения, что из-за отсутствия утеплителя снаружи лоджии будет промерзать всё до кухни.
Тогда встречный вопрос : а что тогда в пироге наружных фасадных конструкций равно термину "тёплая комната" с учётом климатики района строительства?
1 корпус 3 секция фасад выходящий на Сколково, смущает, что утеплитель не доложили до конца стены со стороны балкона. Знающие люди, насколько это критично? Является ли ошибкой и будет ли стена в этом месте промерзать? 905FCB4F-9450-448B-B1C5-3FB2D69FF2C6.jpeg
Если этот участок внешней стены (куда вы показали стрелкой) не закроют утеплителем, то да он будет промерзать, как следствие с другой стороны в квартире впоследствии сырость грибок и плесень будут полноценным обитателями квартир как и их собственники.
На самом деле даже в нашем варианте без отделки есть простор для косяков. Можно накосячить с утеплителем, так что стены будут промерзать, можно плохо установить стеклопакеты или установить нормально, но сами стеклопакеты окажутся бракованными, можно накосячить с системой отопления, и она не будет работать, как надо. Хотя последнее в основном страдает от рук самих жильцов. Еще можно вентиляцию в процессе стройки забить так, что она не будет работать. Все это нужно проверять при приёмке.
В дополнении к вышеописанному: проверка наличия компенсаторов на общих стояках хвс и гвс (Ставятся несколько штук на весь общий стояк с первого до посл этажа) , проверка качества сварки отводов Г-образных от общего стояка хвс и гвс, скорее всего замена дешманских "редукторов" на хвс и гвс, чтобы подача воды в смесители стабильная была с равномерным подмесом.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А что вчера за пожал был на стройке, никто не в курсе? Дым сильно валил откуда то из Инновации ((( Точное место не знаю, фотки мне из Сколково скинули (сам в Москве был)...
Тогда встречный вопрос : а что тогда в пироге наружных фасадных конструкций равно термину "тёплая комната" с учётом климатики района строительства?
Пирог тут не при чем ) Термин "тёплая комната" был введён тов. Viski две страницы назад ) Мне показалось, что люди путают назначение утеплителя, потому и упомянул. Некоторые считают, что если положить утеплитель, то балкон сразу станет тёплым.
Да нет же, всё это время речь про то, что утеплителя нет ни на балконе, ни на следующей стене, и как то это сомнительно с точки зрения теплоэффективности и чтобы с этим сделать.
Если этот участок внешней стены (куда вы показали стрелкой) не закроют утеплителем, то да он будет промерзать, как следствие с другой стороны в квартире впоследствии сырость грибок и плесень будут полноценным обитателями квартир как и их собственники.
Узнавал все же, по проекту лоджии холодные и утепление в них не требуется. И такая ситуация не только же у нас, практически во всех стандартах-комфортах лоджии без утепления идут. Так что я бы не волновался за зря)
Узнавал все же, по проекту лоджии холодные и утепление в них не требуется. И такая ситуация не только же у нас, практически во всех стандартах-комфортах лоджии без утепления идут. Так что я бы не волновался за зря)
Тот участок который стрелкой указан на фото не к лоджии относится
SAT, что за компенсаторы? Какова их функция? А качество сварки отводов отопления они должны провести гидравлические испытания перед сдачей?
Комперсаторы ставятся для того чтобы общие вертик трубы при термич расширении имели возможность своб хода по вертикали. Иначе имеется риск того что трубы в точке может согнуть как излучину
Нашел. Но там один компенсатор на 10 этажей. Т.е. около 3х штук. И как их искать?
Всё верно инфу нашли по коменсаторам, на картинках достаточно ясно отображены как они в целом выглядят и примерный интервал установки. Что касается Комперсаторы, то их искать только зная своих соседей сверху и снизу (4..5 эт), у кого то в квартире они будут. Поэтому в первую очередь до сдачи дома лучше приложить усилия и найти максим колич соседей по стояку квартир
Вот такая история с выгибанием мет труб в стоянке когда строители не устанавливают компенсаторы. Данный дефект проявился где-то через пол года с момента сдачи дома в экспл , см фото:
Комперсаторы ставятся для того чтобы общие вертик трубы при термич расширении имели возможность своб хода по вертикали. Иначе имеется риск того что трубы в точке может согнуть как излучину
Тогда они должны также устанавливаться и в стояках отопления
И в завершении немного про отводы и качество работ в новостройках комфорт класса.
Если вы у себя наблюдаете такое, то дело швах, далее при игнорировании проблемы только потоп кипятком в квартире...
ну это конечно перебор))) клапан приварить к трубе ))) а главное получилось! почти...
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".