Вы по неясной мне причине отказываетесь воспринимать простую вещь, которую я Вам третий раз повторяю: у меня лежит исполнительный лист по выигранному суду, но на компании денег нет и не будет. Сумма здесь не при чём. Приём ))
А по поводу повтора третий раз, вы видимо в мыслях у себя держали что у вас исполнительный лист, но с ним уже никуда не пойдёшь. Тк суть вашей заявленной причины с неполученной неустойкой от Текты прослеживается только в последнем сообщении.
Если не секрет через сколько месяцев после просрочки по ключам в вашем случае обратились в суд?
Откровенно говоря я не смотрел размер уставного капитала компаний Гранеля, а вот шишь вместо неустойки по обозначенной сземе получал - от Текты, когда Давинчи строили в Одинцово.
Борис, успех в любом начинании опять же сводится к вопросу о подходе к делу. К примеру ваши многочисленные соседи вместо ШИША по просрочке сдачи ЖК "Да Винчи" получили не только исполнительный лист по суду, но и взыскали по нему денежные средства с застройщика Текта.
Ради спортивного интереса посмотрел как там по этому ЖК взыскивали за просрочку и Вуа-ля, народ кто хотел и подсуетился свое причетающееся взяли с Застроя.
Я точно не помню через какое время я обратился в суд и да, я в курсе, что часть людей компенсации получила. Я не был в курсе схем ухода застройщика от ответственности когда это затевал, иначе действовал бы оперативнее. Точную пропорцию конечно не знаю, но не получили многие.
А чтобы не огорчаться я вам выше уже написал вполне рабочий вариант зарекомендовавший себя очень хорошо - через арбитраж (когда вы передаёт права требования от себя на юр лицо) , даже самому туда ходить не надо, за вас все красиво сделают юристы и взыщут по полной программе ;)
А вас не смущает по этому поводу следующий пункт ДДУ?
11.4 Настоящим Стороны установили исключительный запрет на уступку Участником долевого строительства прав требования к Застройщику неустойки (штрафа) за просрочку передачи объекта долевого строительства и иных штрафных санкций без предварительного письменного согласия Застройщика на такую уступку.
А вас не смущает по этому поводу следующий пункт ДДУ?
Меня по Дду многое что смущает, поэтому процесс с оспариванием его пунктов противоречащих законодательству ещё впереди, ранее вопросы по Дду и рядом его положений уже разбирали. Там по подсчету площади лоджий и применяемым коэффициентам по ней тема ещё крайне щепетильная есть
именно данный пункт не противоречит, я на это и указал, о том что имеются противоречащие я знаю, у меня на руках дду, но именно этот пункт абсолютно правомерен и адекватен
а что по поводу лоджий? есть понижающий коэффициент. не совсем понял вопроса
именно данный пункт не противоречит, я на это и указал, о том что имеются противоречащие я знаю, у меня на руках дду, но именно этот пункт абсолютно правомерен и адекватен
какой ужас... для мамаш в положении вы может и вызываете восторг, в связи с нестабильным гормональным фоном, но у адекватного человека после прочтения ваших постов возникает вопрос "у него с головой вообще что не так?". какие то юристы все у него, суды бесконечные, как будто реально лет 16 человеку. вечно кто то в чем то разберется/посадит/засудит, я такого бреда не видел еще ни разу, откуда эти фантазии то вообще?
Ну тут нужно успевать вовремя зайти с иском в суд, те неделя просрочки и сразу же туда нырять надо, а ни когда фирму обонкротили.
Но по Инновации по 1ой очереди это не грозит, там ещё у них 3 ий и 4ый корп в дальней перспективе)) так что в случае чего успеем))
С недельной просрочкой в суд мало кто идет. Мороки много - денег мало. В суд идут, когда сумма набегает уже приличная. Это первое. Второе. У Вас видимо небольшой опыт в этом деле. В моей практике был случай, когда в решении суда была допущена ошибка, и ее исправляли 3 месяца (!) - то судья в отпуске, то канцелярия перегружена работой. Пока исправили, застройщик обанкротился. Так что не нужно огульно обвинять тех, кто не получил неустойку, в неправильных действиях.
какой ужас... для мамаш в положении вы может и вызываете восторг, в связи с нестабильным гормональным фоном, но у адекватного человека после прочтения ваших постов возникает вопрос "у него с головой вообще что не так?". какие то юристы все у него, суды бесконечные, как будто реально лет 16 человеку. вечно кто то в чем то разберется/посадит/засудит, я такого бреда не видел еще ни разу, откуда эти фантазии то вообще?
Вы как то с темы отклонияетесь, так и не получил от вас ответ по вопросу расчёта площади лоджий где по ДДУ коэф 1, а не 0,5?)
Вы можете кстати не оспаривать положения своего Дду, вас никто не заставляет.
Вы как то с темы отклонияетесь, так и не получил от вас ответ по вопросу расчёта площади лоджий где по ДДУ коэф 1, а не 0,5?)
Вы можете кстати не оспаривать положения своего Дду, вас никто не заставляет.
в моем дду указана площадь квартиры, в метрах, и общая (которая учитывается) - без учета лоджии вообще. как и должно быть
С недельной просрочкой в суд мало кто идет. Мороки много - денег мало. В суд идут, когда сумма набегает уже приличная. Это первое. Второе. У Вас видимо небольшой опыт в этом деле. В моей практике был случай, когда в решении суда была допущена ошибка, и ее исправляли 3 месяца (!) - то судья в отпуске, то канцелярия перегружена работой. Пока исправили, застройщик обанкротился. Так что не нужно огульно обвинять тех, кто не получил неустойку, в неправильных действиях.
Я никого не обвиняю, а говорю что и как нужно делать чтобы все было тип-топ. Неудачный пример Бориса показателен, человек не своевременно занялся своим вопросом по неустойке в итоге остался с исп листом, в в это время его более прозорливые соседи успели себе взыскать неустойку. Хотя Борис меня пытался убедить том что застройщик обанкротиться и ничего с него не возьмёшь, тут все зависит исключительно от способностей и сноровки дольщика.
Как только капнули поглубже по тому же Да Винчи оказалась совсем немного другая картина. Вот и все.
Егор, кстати своим подходом идёт строго по дорожке Бориса. Те в случае некоторых сложностей в проекте или иных моментов , его застрой прокатит с Дду легко и непринуждённо. К сожалению многие люди видимо любят учиться только на своих ошибках, не вижу смысла таким препятствовать.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
Подробнее