О возможных просрочках говорить вообще рано. Времени у застроя еще вагон до сдачи первой очереди. Что касается строительства социалки... Очень часто в первой очереди ее не строят, а начинают сдавать уже со второй. Это обычная практика. Сначала заселить часть жильцов, а уже для них потом строить социалку, чтобы спрос действительно появился. Иначе наши же сады и школу просто заполонят дети с других ближайших домов. Это не в наших же с вами интересах!
О возможных просрочках говорить вообще рано. Времени у застроя еще вагон до сдачи первой очереди. Что касается строительства социалки... Очень часто в первой очереди ее не строят, а начинают сдавать уже со второй. Это обычная практика. Сначала заселить часть жильцов, а уже для них потом строить социалку, чтобы спрос действительно появился. Иначе наши же сады и школу просто заполонят дети с других ближайших домов. Это не в наших же с вами интересах!
До сдачи 1й очереди остается 8 месяцев, а 2й еще в бетоне. Что им мешает строить 1ю очередь, хотя 2ю строят на всю катушку? Тем более такая прекрасная погода для внешней отделки. Нормальная организация бы пользовалась последними теплыми деньками по полной. Я удивляюсь всеобщему спокойствию. Какая инфраструктура? Какие законы? Вы о чем? Они разве думают об этом? Там $в каждом глазу как у дядюшки Скруджа.
До сдачи 1й очереди остается 8 месяцев, а 2й еще в бетоне. Что им мешает строить 1ю очередь, хотя 2ю строят на всю катушку? Тем более такая прекрасная погода для внешней отделки. Нормальная организация бы пользовалась последними теплыми деньками по полной. Я удивляюсь всеобщему спокойствию. Какая инфраструктура? Какие законы? Вы о чем? Они разве думают об этом? Там $в каждом глазу как у дядюшки Скруджа.
Зачем вы купили кВ у Гранель если вы с первого дня тут в негодовании и я уверен что заранее вы перечитали все отзывы о данной компании? ! Вы мазохистка?)
Зачем вы купили кВ у Гранель если вы с первого дня тут в негодовании и я уверен что заранее вы перечитали все отзывы о данной компании? ! Вы мазохистка?)
Исключительно для того, чтобы почитать ваши умные мысли, прозорливый вы наш.
До сдачи 1й очереди остается 8 месяцев, а 2й еще в бетоне. Что им мешает строить 1ю очередь, хотя 2ю строят на всю катушку? Тем более такая прекрасная погода для внешней отделки. Нормальная организация бы пользовалась последними теплыми деньками по полной. Я удивляюсь всеобщему спокойствию. Какая инфраструктура? Какие законы? Вы о чем? Они разве думают об этом? Там $в каждом глазу как у дядюшки Скруджа.
Ольга, соглашусь с вами, всеобщее спокойствие сейчас или зашкаливающий оптимизм большинства = разного рода негодованиями чуть позже на выходе. Стандартная история.
Ольга, соглашусь с вами, всеобщее спокойствие сейчас или зашкаливающий оптимизм большинства = разного рода негодованиями чуть позже на выходе. Стандартная история.
Вот поэтому у нас и есть такая категория, как "обманутые дольщики", не знаю, есть ли еще где такое явление в мире? Эти самые "акулы капитализма", жулье, разводят народ как лохов, а наши лошарики им в ладошки хлопают и умиляются:ну подумаешь, за неделю одно окно вставили, давайте еще подождем, может совесть у них появится и они начнут эти самые окошечки вставлять и корпуса обкладывать, чтобы теплый контур создать и в холода заниматься отделкой. А мы пока на форуме попишемся, какие же все сволочи, которые по этому поводу негодуют. Приятного ожидания.
Если честно, я не приверженец мысли о том, что застройщик тут народ "кинет" , те оставит в недострое ЖК (по крайней мере жильем корпуса) , но точто им пофигу на дольщиков ясно. Что несёт под собой пофигизм застройщика к дольщикам и в каких проявлениях вполне себе красочно показывает интернет, далее все упирается в порог терпения общей массы дольщиков.
А вот по социалке будут попытки урезать свои обязательства или вообще их не выполнить. Так что заранее в мыслях нужно при наихудшем варианте прибавлять помимо затрат на аренду м/м ещё затраты на платные садики и школу.
Если честно, я не приверженец мысли о том, что застройщик тут народ "кинет" , те оставит в недострое ЖК (по крайней мере жильем корпуса) , но точто им пофигу на дольщиков ясно. Что несёт под собой пофигизм застройщика к дольщикам и в каких проявлениях вполне себе красочно показывает интернет, далее все упирается в порог терпения общей массы дольщиков.
А вот по социалке будут попытки урезать свои обязательства или вообще их не выполнить. Так что заранее в мыслях нужно при наихудшем варианте прибавлять помимо затрат на аренду м/м ещё затраты на платные садики и школу.
Я не сторонник гадать:"киеет-не кинет", я за то, чтобы все делалось вовремя.
Если честно, я не приверженец мысли о том, что застройщик тут народ "кинет" , те оставит в недострое ЖК (по крайней мере жильем корпуса) , но точто им пофигу на дольщиков ясно. Что несёт под собой пофигизм застройщика к дольщикам и в каких проявлениях вполне себе красочно показывает интернет, далее все упирается в порог терпения общей массы дольщиков.
А вот по социалке будут попытки урезать свои обязательства или вообще их не выполнить. Так что заранее в мыслях нужно при наихудшем варианте прибавлять помимо затрат на аренду м/м ещё затраты на платные садики и школу.
Если честно, я не сторонник того, чтобы думать, что застройщик кинет, потому что ему самому выгодно делать то, что обещал. Если где-то не доделано, то это репутацию портит. Он строит много, то есть много и покупают люди. Если б было плохо, то фиг бы народ покупал.
На разных этапах по-любому не будет равномерно. Где-то быстрее пойдет процесс, где-то медленнее. И сейчас вообще-то не настолько медленно, чтобы говорить, что стройка реально замедлилась и чуть не встала.
На самом деле да - есть реальное замедление. Это хорошо видно по графикам, которые я выкладывал пару страниц назад. Ориентироваться я, как и большинство здесь, могу только по ежемесячный новостям на сайте гранеля. И вот по ним - две недели во втором корпусе только достраивали парковку. А в первом - +5% к оконным блокам.
Единственное более-менее реальное объяснение, которое мне приходит на ум - у гранеля мало рабочих. И большинство из них сейчас льёт бетон на третьем корпусе, чтобы успеть максимум к зиме. Не знаю, насколько это близко к реальности.
На самом деле да - есть реальное замедление. Это хорошо видно по графикам, которые я выкладывал пару страниц назад. Ориентироваться я, как и большинство здесь, могу только по ежемесячный новостям на сайте гранеля. И вот по ним - две недели во втором корпусе только достраивали парковку. А в первом - +5% к оконным блокам.
Единственное более-менее реальное объяснение, которое мне приходит на ум - у гранеля мало рабочих. И большинство из них сейчас льёт бетон на третьем корпусе, чтобы успеть максимум к зиме. Не знаю, насколько это близко к реальности.
На практике по объектам строительства работают специализированные бригады, те монолит льют монолитчики, кладкой занимаются каменщики, окнами занимаются оконщики, инжинерией уже другие спец бригады. Те по факту скорее всего ключевые профильные подрядчики с большим штатом рабочих задействованы на других объектах, а пополнить состав за счёт новых подрядчиков видимо уже не могут и моя версия - это связано с характером ведения бизнеса Застройщиком , лишь только потому что у них как за здасьти заведено кидать их через аффилированнве фирмы на бабло.
Единственное более-менее реальное объяснение, которое мне приходит на ум - у гранеля мало рабочих. И большинство из них сейчас льёт бетон на третьем корпусе, чтобы успеть максимум к зиме. Не знаю, насколько это близко к реальности.
Рабочих действительно мало. Вчера в 18 часов активность наблюдалась лишь на стройке тц во 2 корпусе - там отливали 2ой этаж. Также ковырялись несколько человек на 1 этаже в 5 секции и кое-где на других этажах, но очень мало. В 1 корпусе тоже где-то горел свет, но совсем немного было таких точек. Кладку ограждений лоджий во 2 корпусе похоже еще не начинали (или ее делают не из кирпича, и поэтому не заметно?)
Не понятно, зачем спешить лить монолит в 3 корпусе до зимы. Наши крайние секции среди зимы только начали строить.
Рабочих действительно мало. Вчера в 18 часов активность наблюдалась лишь на стройке тц во 2 корпусе - там отливали 2ой этаж. Также ковырялись несколько человек на 1 этаже в 5 секции и кое-где на других этажах, но очень мало. В 1 корпусе тоже где-то горел свет, но совсем немного было таких точек. Кладку ограждений лоджий во 2 корпусе похоже еще не начинали (или ее делают не из кирпича, и поэтому не заметно?)
Не понятно, зачем спешить лить монолит в 3 корпусе до зимы. Наши крайние секции среди зимы только начали строить.
Вот такое положение дел реально уже с лета. Причины совершенно не понятны что мешает закрывать 1ц и 2й корпус. Можно только догадываться.
Рабочих действительно мало. Вчера в 18 часов активность наблюдалась лишь на стройке тц во 2 корпусе - там отливали 2ой этаж. Также ковырялись несколько человек на 1 этаже в 5 секции и кое-где на других этажах, но очень мало. В 1 корпусе тоже где-то горел свет, но совсем немного было таких точек. Кладку ограждений лоджий во 2 корпусе похоже еще не начинали (или ее делают не из кирпича, и поэтому не заметно?)
Не понятно, зачем спешить лить монолит в 3 корпусе до зимы. Наши крайние секции среди зимы только начали строить.
Лить монолит зимой потому что нельзя.
Может на следующий этап работ другого подрядчика будут нанимать?
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.