Ольга, я за то чтобы видеть картину обьективно - а не про то что кто то вгоняет в тоску ) .. то что не спешно стройка идет это факт, но вам для информации по обстановке вцелом : САМОЛЕТ девелопмент сокращает 40 процентов штата в связи со спадом продаж (пару недель Воробьев там Ген дира выбил) , ПСН Недвижимость к концу года делает тоже сокращение штата значительное (это только где знакомые есть) - так что если вы думаете что продажи колосятся везде и народ в деньгах плавает не зная куда их потратить - то напрасно картинка у нас не самая ожурная...
То что вяло идет факт - но если хотите посмотреть что такое когда стройка реально остановилась, а дольщикам говорят что все ОК - могу дать адреса.. ;)
Мы действительно не знаем обьем работ внутри здания - если получится узнать - расскажу.
Для примера жк новое Лыткарино есть скрытая Камера , сдаются раньше нас, снаружи в таком же виде как у нас и все у них по графику , вообще збсь когда есть Камера на стройках
я тоже начинаю переживать, что как-то тухло дела идут. Хоть у меня и 2 очередь, но какая разница, финансово это все взаимосвязано..
Думаю темп строительства они не могут активно держать из-за сложностей с привлечением подрядчиков. Мне лично слабо верится в то, что там есть лес рук чтобы выйти на объекты застройщика, тк ранее они грешили тем что неоднократно "кидали" своих подрядчиков по схемам банкротства прокладок через которые заключались договора. После такого шлейфа событий репутация застроя среди потенциальных профильных подрядчиков сформировалась устойчивая, те кто ранее не имели дел с ними уже просто не пойдут на их проекты ввиду рисков, ровно как и старые к ним вряд ли начнут выводить доп бригады на работы.
Смысл оттягивать строительство и замедлять темп при желании и настрое исполнить сроки по Дду перед дольщиками не вижу, те на то есть какие то весомые факторы.
По мне эта ситуация поправимая и тут все уже строго упирается именно в Гранель, правда в этом случае совокупный денежные затраты будут для застроя выше (ставки за работы выше средне рыночных, приличные предоплаты, банковские гарантии, безотзывные аккредитивы и тд), что отразится на снижение их прибыли.
Ольга, я за то чтобы видеть картину обьективно - а не про то что кто то вгоняет в тоску ) .. то что не спешно стройка идет это факт, но вам для информации по обстановке вцелом : САМОЛЕТ девелопмент сокращает 40 процентов штата в связи со спадом продаж (пару недель Воробьев там Ген дира выбил) , ПСН Недвижимость к концу года делает тоже сокращение штата значительное (это только где знакомые есть) - так что если вы думаете что продажи колосятся везде и народ в деньгах плавает не зная куда их потратить - то напрасно картинка у нас не самая ожурная...
То что вяло идет факт - но если хотите посмотреть что такое когда стройка реально остановилась, а дольщикам говорят что все ОК - могу дать адреса.. ;)
Мы действительно не знаем обьем работ внутри здания - если получится узнать - расскажу.
Ну да, одна радость, что не у нас одних так фиговенько. Прям на душе полегчало.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Свежие фото со стройки 08.12.2019г. От МЦД до ЖК 20 минут пешком, можно проехать одну остановку на маршрутке, которые ходят в ИЦ Сколково. Работа на стройке не сказать, что кипит, но несколько человек на каждом корпусе присутствуют.
Свежие фото со стройки 08.12.2019г. От МЦД до ЖК 20 минут пешком, можно проехать одну остановку на маршрутке, которые ходят в ИЦ Сколково. Работа на стройке не сказать, что кипит, но несколько человек на каждом корпусе присутствуют.
На других конечно можно посматривать, но сейчас лучше думать о себе.
Но в любом случае будет странно ожидать что у нас все будет колоситься если вокруг все умерли - все таки стройка идет за счет продаж, которые сейчас не самые бодрые у всех..
и мы начали не с того на кого смотреть - а с того что пока говорить что что то встало повода нет. На неделе разошлю последнюю облеточку
Но в любом случае будет странно ожидать что у нас все будет колоситься если вокруг все умерли - все таки стройка идет за счет продаж, которые сейчас не самые бодрые у всех..
и мы начали не с того на кого смотреть - а с того что пока говорить что что то встало повода нет. На неделе разошлю последнюю облеточку
В отношении приличного объёма реализ жилья и соответственно собранных с этого ден средств по 1 и 2 корп, тут бы я не стал точно переживать за то что им этих денег не хватит на стройку именно указанных выше корпусов в первой очереди.
А если брать вторую очередь, то тут полностью согласен с Астулой,возможен вариант того что продажи по нему у Гранель идут не так динамично с учётом установленного уровня цен и общей ситуации на рынке новостроек в Московском региоге. На мой взгляд немного резко и высоковато они задрали цены по 3ему корп.
Думаю темп строительства они не могут активно держать из-за сложностей с привлечением подрядчиков. Мне лично слабо верится в то, что там есть лес рук чтобы выйти на объекты застройщика, тк ранее они грешили тем что неоднократно "кидали" своих подрядчиков по схемам банкротства прокладок через которые заключались договора. После такого шлейфа событий репутация застроя среди потенциальных профильных подрядчиков сформировалась устойчивая, те кто ранее не имели дел с ними уже просто не пойдут на их проекты ввиду рисков, ровно как и старые к ним вряд ли начнут выводить доп бригады на работы.
Я думаю, что если бы была настолько плохая репутация у застройщика, то он вообще бы не мог никого нанять. Но строит свои объекты — значит, нанимает подрядчиков на работы, есть деньги и силы.
Есть от 5.12. Но, к слжалению, отличий фактически нет. Утеплитель кучами валяется, а вот что мешает его крепить, непонятно. По всей видимости отсутствие достаточного количества рабочих. Как темнеет, работы не ведутся. Наблюдала стройку Самолета: врубают прожектора и копошатся там, как жуки. Так динамика налицо. А что здесь они мутят, неясно. Вроде как строят, а вроде как и нет. С чем это связано? Окна почему-то не ставят? Денег, что ли нет? Все финансы на 4й? Кому бы эти вопросы позадавать? Наверное, минстрою? Пусть просветят. Какие планы на будущее.
Я вот только хотел написать про то, что неизвестно, какие работы делаются внутри 2 корпуса, и что тухло идут работы — это субъективный взгляд, смотря с чем сравнивать, а меня Астула опередил, оказывается, потом я уже прочитал.
Я думаю, что если бы была настолько плохая репутация у застройщика, то он вообще бы не мог никого нанять. Но строит свои объекты — значит, нанимает подрядчиков на работы, есть деньги и силы.
Да в жизни не поверю, чтобы у Гранеля не было денег, а уж тем более чтобы тупо оплатить стоимость материалов и работу подрядчику.
На данный момент, согласно Единому ресурсу застройщиков, у Гранель репутация очень неплохая. В том числе и по переносам сроков. Рейтинг 4,5 из 5. https://erzrf.ru/top...e=0&date=191201
Да в жизни не поверю, чтобы у Гранеля не было денег, а уж тем более чтобы тупо оплатить стоимость материалов и работу подрядчику.
Невнимательно читаете, речь не о том, что у них нет денег, а о том, что швыряют подрядчиков и тем самым дополнительно увеличивают рентабельность своих проектов.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".