Несколько штук на крышу поднимали второго сегодня и все рабочие внутри были , только на 3 фигачили монолит , и строитель Сказал до середины февраля должны подготовить 3-й
Борис, срок сдачи - 3 квартал. 11,5 это крайний срок выдачи ключей. А построено всё, включая благоустройство придомовой территории, должно быть через 8,5 месяцев.
Разве 3й а не 4й в договоре? И там что то про уведомление за 3 месяца в случае задержки было.
Но обида понятна:
- 2й был дороже чем 3й
- его судя по ресурсам можно было сдать досрочно
- вместо этого досрочно делают 3й
Поэтому если 2й вдруг задержат хоть на месяц или будут недоделки - то расстроенные жильцы второго не впустят возможности содрать с Гранели каждую копейку.
И то что жильцы заранее объединены и скоординированы в этом общем деле - это же классно!!!
Борис, срок сдачи - 3 квартал. 11,5 это крайний срок выдачи ключей. А построено всё, включая благоустройство придомовой территории, должно быть через 8,5 месяцев.
8.5 у меня тоже пока беспокойства не вызывают, было бы в текущей стадии готовности месяца 4 - да, были бы вопросы.
Мы же понимаем почему Гранель забил на 2-й корпус и усиленно строит третий? Потому, что это наиболее эффективная реклама, а не эти придорожные щиты. Если ты понимаешь, что сможешь 2 и 3 корпус сдать одновременно в конце года - это наиболее рациональное решение, сарафанное радио само сделает всё остальное. Я думаю, что дело именно так обстоит.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Мотивы Гранели тоже понятны. Квартирв в 3й корпусе столько сколько в 1 и 2 вместе взятых, и он ещё плюс 5 минут от станции. По новым ценам продажи идут туго. Выкладывание свободных квартир на сайте по частям и акции со скидками уже не помогают. Надо пустить слух о досрочной сдаче и отбить побольше бетона.
P.S. Тем временем в Сколково в этом году сдадут Мильфей на 550 квартир и начнут строить Бублик на 650 квартир. Что несомненно собьёт рынок аренды в Инновации...
Мы же понимаем почему Гранель забил на 2-й корпус и усиленно строит третий? Потому, что это наиболее эффективная реклама, а не эти придорожные щиты. Если ты понимаешь, что сможешь 2 и 3 корпус сдать одновременно в конце года - это наиболее рациональное решение, сарафанное радио само сделает всё остальное. Я думаю, что дело именно так обстоит.
Не думаю что реальна сдача одновременно. Отливка монолит и отделка - это разные работы требующие разных ресурсов. Второй корпус в 1.5 раза больше чем первый, а третий - в 1.5 раза больше чем второй.
Но построенные коробки 3, 4 и многоэтажный парковки конечно же стимулируют продажи!
Мотивы Гранели тоже понятны. Квартирв в 3й корпусе столько сколько в 1 и 2 вместе взятых, и он ещё плюс 5 минут от станции. По новым ценам продажи идут туго. Выкладывание свободных квартир на сайте по частям и акции со скидками уже не помогают. Надо пустить слух о досрочной сдаче и отбить побольше бетона.
P.S. Тем временем в Сколково в этом году сдадут Мильфей на 550 квартир и начнут строить Бублик на 650 квартир. Что несомненно собьёт рынок аренды в Инновации...
Мильфей и Бублик только для сотрудников Сколково и цена аренды будет нехилалая - Инновации не конкуренты!)
Мильфей и Бублик только для сотрудников Сколково и цена аренды будет нехилалая - Инновации не конкуренты!)
Ну не совсем сотрудников Сколково - но и сотрудников компаний аккредитованных (их 3500 по стране), Сколтеха, МШУ - это называется "участники экосистемы Сколково". Причём до 20% могут сдавать и тем кто в нее не входит.
Я сейчас снимаю студию в Тетрисе, плачу 1500 руб/кв.м. (за бОльшие площади цены ниже, от 1100 руб). Но в Палисаде цены 1000-1200р. Какие будут в Мильфее пока непонятно, ПДА начнут заключать не раньше марта.
Бублик по последним слухам будет строить Сбербанк для своего технопарка,не факт что они вообще кому то ещё будут сдавать.
Все с отличным мнением о местных нытиков - сразу в засланных Казачков от Гранель записывают. Изумительная политика))))
А главное все под голубыми никами - Витан, Сад, Желатин))
С удовольствием пообщаюсь на полях Сколково на личной встрече!)
В ватсапе я в 1 и 2 корпусе присутствую как Игорь. Не бойтесь ,звоните и выясним кто тут казачек от Гранель!))))
Тут надо не забывать что с точки зрения третьего корпуса - темпы стройки великолепные - и болт положили только на второй корпус (даже первый на порядок в большей готовности)..
Поэтому единого мнения о сроке готовности между тремя корпусами не будет
Вернемся к динамике по второму , где и появилось недовольство дольщиков в силу что на второй забили (у "Гороховского" все квартиры в первом для инвеста).
По нему все проговорили - у меня лично переживание не того успеют или нет - а того с каким качеством. Ну а страховку тем кто переживает про то что не успеют вообще - расписали ранее.
Я лично пока из обсуждению выбываю - посмотрю через месяц на прогресс
Вернемся к динамике по второму , где и появилось недовольство дольщиков в силу что на второй забили (у "Гороховского" все квартиры в первом для инвеста).
По нему все проговорили - у меня лично переживание не того успеют или нет - а того с каким качеством. Ну а страховку тем кто переживает про то что не успеют вообще - расписали ранее.
Я лично пока из обсуждению выбываю - посмотрю через месяц на прогресс
А на что ты через месяц посмотришь ? Они работают внутри, и внутрь раньше 3 мес никого не пустят, фасадчики вообще могут за 2 мес все закончить если дадут команду , а команда работать внутри
А на что ты через месяц посмотришь ? Они работают внутри, и внутрь раньше 3 мес никого не пустят, фасадчики вообще могут за 2 мес все закончить если дадут команду , а команда работать внутри
Да я думаю что реально к апрелю станут понятны сроки сдачи 1-3 корпусов. А может даже и 4го)
Вернемся к динамике по второму , где и появилось недовольство дольщиков в силу что на второй забили (у "Гороховского" все квартиры в первом для инвеста).
По нему все проговорили - у меня лично переживание не того успеют или нет - а того с каким качеством. Ну а страховку тем кто переживает про то что не успеют вообще - расписали ранее.
Я лично пока из обсуждению выбываю - посмотрю через месяц на прогресс
Откуда такое знание где у меня? Во 2м тоже не мало,в 1м правда побольше.
А на что ты через месяц посмотришь ? Они работают внутри, и внутрь раньше 3 мес никого не пустят, фасадчики вообще могут за 2 мес все закончить если дадут команду , а команда работать внутри
Я не совсем понимаю такой расклад - работать зимой внутри здания без закрытого теплого контура. Отопление точно не подключить, да и условия для рабочих хуже. На первом корпусе вообще почему-то принципиально не остекляют и не отделывают фасад на последнем этаже.
Борис, срок сдачи - 3 квартал. 11,5 это крайний срок выдачи ключей. А построено всё, включая благоустройство придомовой территории, должно быть через 8,5 месяцев.
3 квартал начинается 1 июля. Так что на строительство осталось полгода. На гос комиссию, благоустройство территоиии и подготовку документов еще месяца два нужно закладывать. И ключи за 3 месяца не передадут, поэтому сдать однозначно нужно раньше, чем конец 3 квартала, иначе будет просрочка. Так что беспокойство дольщиков 1 очереди вполне оправдано.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб