. В смысле, не будут? Свободная планировка ведь, несущие стены, воздуховод - это понятно трогать нельзя, а вот перегородки возводить или не возводить это уже дело каждого. мы изначально планируем делать перепланировку.
Являюсь кадастровым инженером и могу с уверенностью сказать, что трассировка (кладка в 1 кирпич) определяет расположение стен согласно проектной документации. Отступление от проекта является перепланировкой. Это касательно "свободной" планировки. По поводу "как хочу так и возвожу" - рекомендую уточнить расположение мокрых зон и задать такой вопрос в Жилинспекцию, дабы не столкнуться потом с проблемами и штрафами.
Ах да, забыл упомянуть про нагрузку. Перегородки не участвуют в расчетах нагрузок. Т.е. даже если все жители не выстроят перегородки с домом ничего не случиться. Перегородки лишь увеличивают устойчивость объекта и дают дополнительный запас по нагрузке.
а в целом планировки крупных квартир хорошие.. и даже то что в студии добавили балкончики - молодцы.. они не как у пика похожие на капсулы по пространству будут с одним окном.
Есть неплохие планировки, но то, что в 3х комнатных только один санузел - это неприемлемо! Кстати, а где вы взяли такие схемы? Мне в офисе продаж только невнятный большой лист дали.
Ах да, забыл упомянуть про нагрузку. Перегородки не участвуют в расчетах нагрузок. Т.е. даже если все жители не выстроят перегородки с домом ничего не случиться. Перегородки лишь увеличивают устойчивость объекта и дают дополнительный запас по нагрузке.
Как здорово, что есть инженер на форуме! Подскажите, а из чего делать эти перегородки? Из кирпича?
Есть неплохие планировки, но то, что в 3х комнатных только один санузел - это неприемлемо! Кстати, а где вы взяли такие схемы? Мне в офисе продаж только невнятный большой лист дали.
В офисе. Просто есть нормальные менеджеры, а есть не очень. Будет профиль у вас то пишите в личке отвечу как его зовут, чтобы не палить его тут без его согласия. В офисе в Сколково у них девочка сидит - вот она не очень, хотя может тоже уже стараться начала работать на тех кто ей деньги приносит а не на начальство, понимая что эти кто принесли и ее начальству платят.
Являюсь кадастровым инженером и могу с уверенностью сказать, что трассировка (кладка в 1 кирпич) определяет расположение стен согласно проектной документации. Отступление от проекта является перепланировкой. Это касательно "свободной" планировки. По поводу "как хочу так и возвожу" - рекомендую уточнить расположение мокрых зон и задать такой вопрос в Жилинспекцию, дабы не столкнуться потом с проблемами и штрафами.
Спасибо огромное за совет! Конечно, все действия по перепланировки будем согласовывать. Тут был вопрос-" а зачем покупаете, если изначально не устраивает планировка? '' глупый вопрос. Я покупаю квартиру, без межкомнатных перегородок, без отделки... И я считаю, что я в праве решать самой, где у меня будут межкомнатные перегородки, где их возводить, а где нет!)))) в моем варианте, особо не разгудяешься.. На 34 кв.м)))но....уже составлен предварительный дизайн проекта
Кто из местных, подскажите, какой примерно этаж лучше, с учетом ТЭЦ? И в какую сторону окна
Желатин, если вы про мини тепловую установку с паром (про нее механик писал в ветке про экологию) - то она на западе - соответственно окна чтобы на нее не смотреть вообще лучше на восток - хотя вреда от нее как от дороги... этаж на восток любой - труба с обратной стороны.
Желатин, если вы про мини тепловую установку с паром (про нее механик писал в ветке про экологию) - то она на западе - соответственно окна чтобы на нее не смотреть вообще лучше на восток - хотя вреда от нее как от дороги... этаж на восток любой - труба с обратной стороны.
Тоже вопрос не верный у него, тец с любого этажа видно, главное правильный корпус и секцию выбрать.
А вообще на сайте есть макет, думаю там смотреть нужно.
Больше хочется её не слышать и, на всякий случай, ей не дышать.
Побывал сегодня на местности. Во первых, решился вопрос с окнами - почти все они будут на соседние корпуса. Исключение только в угловых двушках\трешках, несколько будут на ИЦ и на поселок-три кита, ну и два крайних дома, понятно. Самый первый будет на тэц и минку, последний в другую сторону.
С тэц тоже стало понятно, из второго корпуса (а планирую в нем, да) её не слышно скорее всего будет, да я думаю в большинстве случаев и не видно будет)))
Больше хочется её не слышать и, на всякий случай, ей не дышать.
Побывал сегодня на местности. Во первых, решился вопрос с окнами - почти все они будут на соседние корпуса. Исключение только в угловых двушках\трешках, несколько будут на ИЦ и на поселок-три кита, ну и два крайних дома, понятно. Самый первый будет на тэц и минку, последний в другую сторону.
С тэц тоже стало понятно, из второго корпуса (а планирую в нем, да) её не слышно скорее всего будет, да я думаю в большинстве случаев и не видно будет)))
Кстати никто не задумывался будут ли мусоропроводы домах ЖК Инновация? В связи с нововведениями по разделению мусора возник такой вопрос. У ПИКа есть многоэтажные проекты без мусоропроводов.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.