Тут прямо соревнование доброхотов,которые стебаются над ЖК Шереметьеский и так и сяк.Сами там видимо не были,но тщательно изучили карту.Сами нигде ничего не купили,но дают великие советы.Я помню, еще как стебались над другой стройкой Пика в бывшей промзоне,ЖКВаршавское шоссе 141.Но те кто купил там,уже неплохо там живут.Там цены выросли.С трудом найдешь даже на съем там. Вот и здесь так будет.И достаточно быстро.
Тут прямо соревнование доброхотов,которые стебаются над ЖК Шереметьеский и так и сяк.Сами там видимо не были,но тщательно изучили карту.Сами нигде ничего не купили,но дают великие советы.Я помню, еще как стебались над другой стройкой Пика в бывшей промзоне,ЖКВаршавское шоссе 141.Но те кто купил там,уже неплохо там живут.Там цены выросли.С трудом найдешь даже на съем там. Вот и здесь так будет.И достаточно быстро.
Все завистники в скором времени отпадут, когда поймут, что всё хорошо)))
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Действующими нормативными документами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для линий железнодорожного транспорта устанавливаются санитарные разрывы. Санитарный разрыв определяется минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Санитарный разрыв имеет режим СЗЗ, но не требует разработки проекта его организации. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и др.). Согласно СНиП 2.07.01-89* - «Планировка и застройка городских и сельских поселений», Москва 2001 г., п. 6.8; «Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог» - ОСН 3.02.01 – 97, жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При прохождении железных дорог в выемке (не менее 4 м) или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена до расчётной изолинии, где будут соблюдены нормативные требования. Расстояние от сортировочной станции до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаро-взрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации. В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Оценка влияния железнодорожного транспортного шума на рассматриваемую территорию ведется для эквивалентного и максимального уровня (СН 2.2.4/2.1.8.562-96 - «Допустимые уровни шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»). При любых вариантах должен быть расчет по виброзащите, так как вибрация на фундаменты распространяется более 100 метров и также установка в нормируемых домах (жилье, школы, поликлиники и т.п.) шумозащитные окна.
Уважаемый, мы вам благодарны, что вы переживаете за нас, перелопатили весь интернет и нашли видео с паровозиком и нормы СанПиНа. Но для убедительности, надо было посидеть в кустах и снять его на фоне Шереметьевского.
В большом городе идеального места не найти: у кого-то шоссе под окнами, у кого-то ЛЭП во дворе и "Ангару" по ночам тягают, у 3-их мусоросжигательный завод недалеко. Распределили всем сестрам по сережкам. Каждый выбирает, что ему "больше нравится" и по возможностям.
Пока фундамент не закопали в 7 корп., гляньте, там есть защита от вибрации, хотя здесь тяжелые товарные поезда не ходят. В Европе электрички идут в 10 м от домов и 100-летние дома пока не разваливаются.
По мне, так Шереметьевский пока недооценен. Не очень высотный, хорошая транспортная доступность будет /на МЦД-4 планируют остановочный пункт Москва-Станколит/, хорошо спроектирован, школа,садики рядом, не спальный, перспективный в плане развития район без полувековых "достопримечательностей" в виде старого фонда и гаражей личных.
Друзья, скажу вам честно: я пожил и у дорог и у железнодорожной станции. Прям с видом на оживленную платформу. По себе скажу, что это несоизмеримо лучше, чем автомобильная дорога под окнами не смотря на всякие нормы.
Паравоз победы, кстати, насколько знаю ходит всего раз в неделю, сегодня утром его как раз слышал из дома , странно что его вообще можно рассматривать как недостаток. Никогда бы не пришло в голову.
И согласен с теми кто говорит, что здесь по большей части липовые эксперты, которые знают район только по яндекс картам. И плюсы и минусы есть, но некоторые вещи о которых пишут какая-то ерунда.
Обратил внимание на то, что визуально, высота первых этажей , значительно выше чем всех остальных. Квартиры в них будут с высокими потолками? Или же это будут этажи для коммерческих площадей ?
Обратил внимание на то, что визуально, высота первых этажей , значительно выше чем всех остальных. Квартиры в них будут с высокими потолками? Или же это будут этажи для коммерческих площадей ?
Есть и квартиры на первых этажах. У меня как раз такая :) В черне высоту потолка обещают 4,5 метра. После отделки 4,2-4,3 метра. Насколько это совпадёт с реальность покажет время. Но то, что потолки высокие — это факт.
Мне давно хотелось написать свое мнение о Шереметьевском, но все было как-то не в тему, а тут вы со своим троллингом поспели. Так что спасибо, помогли.
Первые этажи жилые, с высокими потолками. Коммерции тут не ожидается.
Обратил внимание на то, что визуально, высота первых этажей , значительно выше чем всех остальных. Квартиры в них будут с высокими потолками? Или же это будут этажи для коммерческих площадей ?
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам