Тут прямо соревнование доброхотов,которые стебаются над ЖК Шереметьеский и так и сяк.Сами там видимо не были,но тщательно изучили карту.Сами нигде ничего не купили,но дают великие советы.Я помню, еще как стебались над другой стройкой Пика в бывшей промзоне,ЖКВаршавское шоссе 141.Но те кто купил там,уже неплохо там живут.Там цены выросли.С трудом найдешь даже на съем там. Вот и здесь так будет.И достаточно быстро.
Тут прямо соревнование доброхотов,которые стебаются над ЖК Шереметьеский и так и сяк.Сами там видимо не были,но тщательно изучили карту.Сами нигде ничего не купили,но дают великие советы.Я помню, еще как стебались над другой стройкой Пика в бывшей промзоне,ЖКВаршавское шоссе 141.Но те кто купил там,уже неплохо там живут.Там цены выросли.С трудом найдешь даже на съем там. Вот и здесь так будет.И достаточно быстро.
Все завистники в скором времени отпадут, когда поймут, что всё хорошо)))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Действующими нормативными документами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для линий железнодорожного транспорта устанавливаются санитарные разрывы. Санитарный разрыв определяется минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Санитарный разрыв имеет режим СЗЗ, но не требует разработки проекта его организации. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и др.). Согласно СНиП 2.07.01-89* - «Планировка и застройка городских и сельских поселений», Москва 2001 г., п. 6.8; «Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог» - ОСН 3.02.01 – 97, жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При прохождении железных дорог в выемке (не менее 4 м) или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена до расчётной изолинии, где будут соблюдены нормативные требования. Расстояние от сортировочной станции до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаро-взрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации. В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Оценка влияния железнодорожного транспортного шума на рассматриваемую территорию ведется для эквивалентного и максимального уровня (СН 2.2.4/2.1.8.562-96 - «Допустимые уровни шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»). При любых вариантах должен быть расчет по виброзащите, так как вибрация на фундаменты распространяется более 100 метров и также установка в нормируемых домах (жилье, школы, поликлиники и т.п.) шумозащитные окна.
Уважаемый, мы вам благодарны, что вы переживаете за нас, перелопатили весь интернет и нашли видео с паровозиком и нормы СанПиНа. Но для убедительности, надо было посидеть в кустах и снять его на фоне Шереметьевского.
В большом городе идеального места не найти: у кого-то шоссе под окнами, у кого-то ЛЭП во дворе и "Ангару" по ночам тягают, у 3-их мусоросжигательный завод недалеко. Распределили всем сестрам по сережкам. Каждый выбирает, что ему "больше нравится" и по возможностям.
Пока фундамент не закопали в 7 корп., гляньте, там есть защита от вибрации, хотя здесь тяжелые товарные поезда не ходят. В Европе электрички идут в 10 м от домов и 100-летние дома пока не разваливаются.
По мне, так Шереметьевский пока недооценен. Не очень высотный, хорошая транспортная доступность будет /на МЦД-4 планируют остановочный пункт Москва-Станколит/, хорошо спроектирован, школа,садики рядом, не спальный, перспективный в плане развития район без полувековых "достопримечательностей" в виде старого фонда и гаражей личных.
Друзья, скажу вам честно: я пожил и у дорог и у железнодорожной станции. Прям с видом на оживленную платформу. По себе скажу, что это несоизмеримо лучше, чем автомобильная дорога под окнами не смотря на всякие нормы.
Паравоз победы, кстати, насколько знаю ходит всего раз в неделю, сегодня утром его как раз слышал из дома , странно что его вообще можно рассматривать как недостаток. Никогда бы не пришло в голову.
И согласен с теми кто говорит, что здесь по большей части липовые эксперты, которые знают район только по яндекс картам. И плюсы и минусы есть, но некоторые вещи о которых пишут какая-то ерунда.
Обратил внимание на то, что визуально, высота первых этажей , значительно выше чем всех остальных. Квартиры в них будут с высокими потолками? Или же это будут этажи для коммерческих площадей ?
Обратил внимание на то, что визуально, высота первых этажей , значительно выше чем всех остальных. Квартиры в них будут с высокими потолками? Или же это будут этажи для коммерческих площадей ?
Есть и квартиры на первых этажах. У меня как раз такая :) В черне высоту потолка обещают 4,5 метра. После отделки 4,2-4,3 метра. Насколько это совпадёт с реальность покажет время. Но то, что потолки высокие — это факт.
Мне давно хотелось написать свое мнение о Шереметьевском, но все было как-то не в тему, а тут вы со своим троллингом поспели. Так что спасибо, помогли.
Первые этажи жилые, с высокими потолками. Коммерции тут не ожидается.
Обратил внимание на то, что визуально, высота первых этажей , значительно выше чем всех остальных. Квартиры в них будут с высокими потолками? Или же это будут этажи для коммерческих площадей ?
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".