У меня возник вопрос, в договоре прописано что нельзя видоизменять фасад здания (штраф 10% от стоимости квартиры), а вот у кого балконы есть получается стеклить их нельзя?
У меня возник вопрос, в договоре прописано что нельзя видоизменять фасад здания (штраф 10% от стоимости квартиры), а вот у кого балконы есть получается стеклить их нельзя?
Нельзя. Причем совсем нельзя.
Если остеклять то только в случае согласия всех собственников дома и по протокольному решению. А сейчас вообще правительство все отслеживает и заставляет демонтировать остекление.
Добрый день. 1 июня была как раз в отделе продаж по этому же вопросу. Старт продаж примерно конец 3го квартала, условия и цены будут известны тогда же. Примерно машиноместо будет стоить от 900т.р, кладовые 1м2 90т.р (площадь от 2 метров)
У меня возник вопрос, в договоре прописано что нельзя видоизменять фасад здания (штраф 10% от стоимости квартиры), а вот у кого балконы есть получается стеклить их нельзя?
Конечно нельзя, видоизменять фасад нельзя в новых домах ни в одном городе России..даже кондиционер нельзя устанавливать на фасаде, так как это видоизменит фасад, поэтому и "изобрели" корзины для кондиционеров, в противном случае УК срезают кондиционеры на фасадах.. но это как один из примеров.
Разные менеджеры по-разному говорят, кто-то говорит, что от 1500т.р. за м/м, про кладовки мне говорили, что примерно 100т.р. за 1кв.м. Дёшево в любом случае не будет))
Добрый день. 1 июня была как раз в отделе продаж по этому же вопросу. Старт продаж примерно конец 3го квартала, условия и цены будут известны тогда же. Примерно машиноместо будет стоить от 900т.р, кладовые 1м2 90т.р (площадь от 2 метров)
За машиноместо еще согласен, что можно отдать столько денег и будет даже дороже, но вот за кладовку - это многовато.
У меня возник вопрос, в договоре прописано что нельзя видоизменять фасад здания (штраф 10% от стоимости квартиры), а вот у кого балконы есть получается стеклить их нельзя?
Правила созданы для того, чтобы их нарушать. А вот касательно 10 процентов - это не совсем справедливо. Можно же просто вернуть всё в прежний вид без особых последствий.
Если остеклять то только в случае согласия всех собственников дома и по протокольному решению. А сейчас вообще правительство все отслеживает и заставляет демонтировать остекление.
Это, пожалуй, один из очень больших минусов, которые есть в новых домах, потому что раньше можно было делать всё, что угодно. Я уже молчу за то, когда балконы удлиняли, при этом не соблюдая никаких правил по техники безопасности и на соседей было как-то всё равно тем, кто такое делал.
Конечно нельзя, видоизменять фасад нельзя в новых домах ни в одном городе России..даже кондиционер нельзя устанавливать на фасаде, так как это видоизменит фасад, поэтому и "изобрели" корзины для кондиционеров, в противном случае УК срезают кондиционеры на фасадах.. но это как один из примеров.
Когда стоят корзины, то это смотрится намного красивее, но какая разница, кто будет устанавливать внешний блок кондиционера.
Разные менеджеры по-разному говорят, кто-то говорит, что от 1500т.р. за м/м, про кладовки мне говорили, что примерно 100т.р. за 1кв.м. Дёшево в любом случае не будет))
К этой сумме еще нужно прибавить ежемесячные платежи на обслуживание и т.д
Разные менеджеры по-разному говорят, кто-то говорит, что от 1500т.р. за м/м, про кладовки мне говорили, что примерно 100т.р. за 1кв.м. Дёшево в любом случае не будет))
У меня возник вопрос, в договоре прописано что нельзя видоизменять фасад здания (штраф 10% от стоимости квартиры), а вот у кого балконы есть получается стеклить их нельзя?
мы отказались из-за этого от балкона в пользу большой кухни, тк в нашем понимании не застекленный балкон теряет смысл)))
Когда стоят корзины, то это смотрится намного красивее, но какая разница, кто будет устанавливать внешний блок кондиционера.
Разницы нет, кто будет устанавливать внешний блок кондиционера, главное, чтобы корзины под них были предусмотрены, если их нет (или нет спец. отведённого для этого помещения), то крепить просто так блок кондиционера (в открытом виде) на фасад уже нельзя.
У всех людей/семей разные возможности, поэтому кто сможет себе позволить купить за 1500 м/м - тот купит, кто не сможет - просто не будет покупать за такую высокую стоимость. В первой очереди только из двух домов (из 7) можно спуститься на лифте на парковку, у остальных пяти домов доступа на парковку на лифте нет, поэтому за комфорт можно и заплатить (двум домам), остальные собственники из 5 домов - подумают
Разницы нет, кто будет устанавливать внешний блок кондиционера, главное, чтобы корзины под них были предусмотрены, если их нет (или нет спец. отведённого для этого помещения), то крепить просто так блок кондиционера (в открытом виде) на фасад уже нельзя.
Я в этом деле не специалист, но можно же поставить тоже корзину самому и это будет тоже самое.
У всех людей/семей разные возможности, поэтому кто сможет себе позволить купить за 1500 м/м - тот купит, кто не сможет - просто не будет покупать за такую высокую стоимость. В первой очереди только из двух домов (из 7) можно спуститься на лифте на парковку, у остальных пяти домов доступа на парковку на лифте нет, поэтому за комфорт можно и заплатить (двум домам), остальные собственники из 5 домов - подумают
Ну если будет цена в несколько раз дешевле, что врядли, то тогда конечно есть смысл и без лифта пользоваться паркингом.
Я в этом деле не специалист, но можно же поставить тоже корзину самому и это будет тоже самое.
Просто знакомые рассказывали как их коллеги 2 года судились с УК (УК выиграла суд), за то, что они срезали у них блоки кондиционеров, так как блоки портят вид фасада дома, если бы можно было бы просто установить экраны, то не было бы таких проблем..
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽