лажает главстрой по полной, поэтому и продажи встали колом
Продажи встали из-за того, что цены за одну ночь выросли на 2 млн. Просто нет достаточно количества людей, готовых покупать именно Баланс за эти деньги.
Мои пять копеек в тему бизнес баланс или все же комфорт. Был на днях в ЖК Лесопарковый от инграда, четкий комфорт класс. Небольшие кухни. Навесные кондиционеры. Обычные унитазы (не инсталляция), обычные окна - не алюминий, пластиковые плинтуса, в ванной не закалённое стекло, а занавеска. Нет фартуков на кухне. Территория проще. Так что баланс - точно можно назвать бизнес-класс минус. Не комфорт это. Лучше.
Я бы исключил отделку из определения классов. Определение класса жилья выходят за рамки отделки квартиры. Квартиры продаются и без отделки, при этом их все равно разносят по разным классам. Мне, в целом, странно видеть отделку от застройщика в бизнес-сегменте и выше.
Если сделать премиальный ремонт в квартире-хрущевке, то от этого она не перестанет быть хрущевкой и ее рыночная стоимость значительно не изменится. Тогда как в каком-нибудь клубном доме в Хамовниках даже голые стены, не пригодные для текущего проживания, все равно будут относиться к премиум-сегменту, с соответствующей стоимостью.
Поэтому, оценивая класс жилья, про отделку нужно забыть, сконцентрировавшись только на том, что нельзя изменить: например, расположение дома или высоту потолка.
P.S. Я не знаком с ЖК Лесопарковый, но что, если он не дотягивает до комфорт-класса, поэтому и проигрывает в сравнении с Балансом? :)
Я бы исключил отделку из определения классов. Определение класса жилья выходят за рамки отделки квартиры. Квартиры продаются и без отделки, при этом их все равно разносят по разным классам. Мне, в целом, странно видеть отделку от застройщика в бизнес-сегменте и выше.
Если сделать премиальный ремонт в квартире-хрущевке, то от этого она не перестанет быть хрущевкой и ее рыночная стоимость значительно не изменится. Тогда как в каком-нибудь клубном доме в Хамовниках даже голые стены, не пригодные для текущего проживания, все равно будут относиться к премиум-сегменту, с соответствующей стоимостью.
Поэтому, оценивая класс жилья, про отделку нужно забыть, сконцентрировавшись только на том, что нельзя изменить: например, расположение дома или высоту потолка.
P.S. Я не знаком с ЖК Лесопарковый, но что, если он не дотягивает до комфорт-класса, поэтому и проигрывает в сравнении с Балансом? :)
А еще нельзя изменить окна и наличие центрального кондиционирования например, или nfc замки для входа в лобби, которое тоже к слову нельзя взять и в хрущевке добавить. Лифты тоже не поменяешь. Очень немало пунктов набирается от бизнеса, которые ну никак не поменять.
и ремонт действительно не влияет на класс жилья, но его гармоничность необходима. То,что показали сейчас с учетом, что это ремонт от застройщика - это бизнес класс. В петербурге в комфорт классе ремонт от застройщика это ПЛАСТИКОВАЯ душевая кабинка, которую вообще непонятно где покупают, т.к. настолько дешевых и ужасных кабин в принципе не продают раковина в совмещенном санузле размером с раковину, которую ставят в туалетах, унитаз обычный самый дешевый и ни разу не инсталяция. Кафель приклеен так, что через мене чем 5 лет он в прямом смысле отваливается от стен. Это комфорт класс от сетл сити.
лажает главстрой по полной, поэтому и продажи встали колом, может задумаются о том, что творят, или сами пусть остатки квартир выкупают, все в их кривых руках 😉
Тут под 70% квартир уже продано)
А вы приезжайте и лично посмотрите на отделку когда все будет готово, тогда думаю слова назад заберете)
Спасибо за фото. Так то по фасадам не много работ осталось. Главное что параллельно благоустройством дворов занимаются, и отделкой.
Вчера видела что во втором корпусе , секция 3 окна по двор ещё по всем этажам одного стояка окна-балконы не установлены и соответственно нет фасадов...
Вчера видела что во втором корпусе , секция 3 окна по двор ещё по всем этажам одного стояка окна-балконы не установлены и соответственно нет фасадов...
Там строительные лифты, на них возят отделочные материалы. Соответственно снимают их по факту насколько возможно позже. Застрой обещал в июне закончить фасады, посмотрим.
Там строительные лифты, на них возят отделочные материалы. Соответственно снимают их по факту насколько возможно позже. Застрой обещал в июне закончить фасады, посмотрим.
застрой обещал в апреле закончить фасадные работы если что
застрой обещал в апреле закончить фасадные работы если что
Когда он это обещал? От единственного человека, который реально что-то знает звучал июнь с самого начала. А то что кому-то в апреле хотелось, ну много чего хотеть можно.
Когда он это обещал? От единственного человека, который реально что-то знает звучал июнь с самого начала. А то что кому-то в апреле хотелось, ну много чего хотеть можно.
Где-то в феврале-марте они в своем Инстаграме говорили о завершении работ в апреле.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12