лажает главстрой по полной, поэтому и продажи встали колом
Продажи встали из-за того, что цены за одну ночь выросли на 2 млн. Просто нет достаточно количества людей, готовых покупать именно Баланс за эти деньги.
Мои пять копеек в тему бизнес баланс или все же комфорт. Был на днях в ЖК Лесопарковый от инграда, четкий комфорт класс. Небольшие кухни. Навесные кондиционеры. Обычные унитазы (не инсталляция), обычные окна - не алюминий, пластиковые плинтуса, в ванной не закалённое стекло, а занавеска. Нет фартуков на кухне. Территория проще. Так что баланс - точно можно назвать бизнес-класс минус. Не комфорт это. Лучше.
Я бы исключил отделку из определения классов. Определение класса жилья выходят за рамки отделки квартиры. Квартиры продаются и без отделки, при этом их все равно разносят по разным классам. Мне, в целом, странно видеть отделку от застройщика в бизнес-сегменте и выше.
Если сделать премиальный ремонт в квартире-хрущевке, то от этого она не перестанет быть хрущевкой и ее рыночная стоимость значительно не изменится. Тогда как в каком-нибудь клубном доме в Хамовниках даже голые стены, не пригодные для текущего проживания, все равно будут относиться к премиум-сегменту, с соответствующей стоимостью.
Поэтому, оценивая класс жилья, про отделку нужно забыть, сконцентрировавшись только на том, что нельзя изменить: например, расположение дома или высоту потолка.
P.S. Я не знаком с ЖК Лесопарковый, но что, если он не дотягивает до комфорт-класса, поэтому и проигрывает в сравнении с Балансом? :)
Я бы исключил отделку из определения классов. Определение класса жилья выходят за рамки отделки квартиры. Квартиры продаются и без отделки, при этом их все равно разносят по разным классам. Мне, в целом, странно видеть отделку от застройщика в бизнес-сегменте и выше.
Если сделать премиальный ремонт в квартире-хрущевке, то от этого она не перестанет быть хрущевкой и ее рыночная стоимость значительно не изменится. Тогда как в каком-нибудь клубном доме в Хамовниках даже голые стены, не пригодные для текущего проживания, все равно будут относиться к премиум-сегменту, с соответствующей стоимостью.
Поэтому, оценивая класс жилья, про отделку нужно забыть, сконцентрировавшись только на том, что нельзя изменить: например, расположение дома или высоту потолка.
P.S. Я не знаком с ЖК Лесопарковый, но что, если он не дотягивает до комфорт-класса, поэтому и проигрывает в сравнении с Балансом? :)
А еще нельзя изменить окна и наличие центрального кондиционирования например, или nfc замки для входа в лобби, которое тоже к слову нельзя взять и в хрущевке добавить. Лифты тоже не поменяешь. Очень немало пунктов набирается от бизнеса, которые ну никак не поменять.
и ремонт действительно не влияет на класс жилья, но его гармоничность необходима. То,что показали сейчас с учетом, что это ремонт от застройщика - это бизнес класс. В петербурге в комфорт классе ремонт от застройщика это ПЛАСТИКОВАЯ душевая кабинка, которую вообще непонятно где покупают, т.к. настолько дешевых и ужасных кабин в принципе не продают раковина в совмещенном санузле размером с раковину, которую ставят в туалетах, унитаз обычный самый дешевый и ни разу не инсталяция. Кафель приклеен так, что через мене чем 5 лет он в прямом смысле отваливается от стен. Это комфорт класс от сетл сити.
лажает главстрой по полной, поэтому и продажи встали колом, может задумаются о том, что творят, или сами пусть остатки квартир выкупают, все в их кривых руках 😉
Тут под 70% квартир уже продано)
А вы приезжайте и лично посмотрите на отделку когда все будет готово, тогда думаю слова назад заберете)
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Спасибо за фото. Так то по фасадам не много работ осталось. Главное что параллельно благоустройством дворов занимаются, и отделкой.
Вчера видела что во втором корпусе , секция 3 окна по двор ещё по всем этажам одного стояка окна-балконы не установлены и соответственно нет фасадов...
Вчера видела что во втором корпусе , секция 3 окна по двор ещё по всем этажам одного стояка окна-балконы не установлены и соответственно нет фасадов...
Там строительные лифты, на них возят отделочные материалы. Соответственно снимают их по факту насколько возможно позже. Застрой обещал в июне закончить фасады, посмотрим.
Там строительные лифты, на них возят отделочные материалы. Соответственно снимают их по факту насколько возможно позже. Застрой обещал в июне закончить фасады, посмотрим.
застрой обещал в апреле закончить фасадные работы если что
застрой обещал в апреле закончить фасадные работы если что
Когда он это обещал? От единственного человека, который реально что-то знает звучал июнь с самого начала. А то что кому-то в апреле хотелось, ну много чего хотеть можно.
Когда он это обещал? От единственного человека, который реально что-то знает звучал июнь с самого начала. А то что кому-то в апреле хотелось, ну много чего хотеть можно.
Где-то в феврале-марте они в своем Инстаграме говорили о завершении работ в апреле.
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее