лажает главстрой по полной, поэтому и продажи встали колом
Продажи встали из-за того, что цены за одну ночь выросли на 2 млн. Просто нет достаточно количества людей, готовых покупать именно Баланс за эти деньги.
Мои пять копеек в тему бизнес баланс или все же комфорт. Был на днях в ЖК Лесопарковый от инграда, четкий комфорт класс. Небольшие кухни. Навесные кондиционеры. Обычные унитазы (не инсталляция), обычные окна - не алюминий, пластиковые плинтуса, в ванной не закалённое стекло, а занавеска. Нет фартуков на кухне. Территория проще. Так что баланс - точно можно назвать бизнес-класс минус. Не комфорт это. Лучше.
Я бы исключил отделку из определения классов. Определение класса жилья выходят за рамки отделки квартиры. Квартиры продаются и без отделки, при этом их все равно разносят по разным классам. Мне, в целом, странно видеть отделку от застройщика в бизнес-сегменте и выше.
Если сделать премиальный ремонт в квартире-хрущевке, то от этого она не перестанет быть хрущевкой и ее рыночная стоимость значительно не изменится. Тогда как в каком-нибудь клубном доме в Хамовниках даже голые стены, не пригодные для текущего проживания, все равно будут относиться к премиум-сегменту, с соответствующей стоимостью.
Поэтому, оценивая класс жилья, про отделку нужно забыть, сконцентрировавшись только на том, что нельзя изменить: например, расположение дома или высоту потолка.
P.S. Я не знаком с ЖК Лесопарковый, но что, если он не дотягивает до комфорт-класса, поэтому и проигрывает в сравнении с Балансом? :)
Я бы исключил отделку из определения классов. Определение класса жилья выходят за рамки отделки квартиры. Квартиры продаются и без отделки, при этом их все равно разносят по разным классам. Мне, в целом, странно видеть отделку от застройщика в бизнес-сегменте и выше.
Если сделать премиальный ремонт в квартире-хрущевке, то от этого она не перестанет быть хрущевкой и ее рыночная стоимость значительно не изменится. Тогда как в каком-нибудь клубном доме в Хамовниках даже голые стены, не пригодные для текущего проживания, все равно будут относиться к премиум-сегменту, с соответствующей стоимостью.
Поэтому, оценивая класс жилья, про отделку нужно забыть, сконцентрировавшись только на том, что нельзя изменить: например, расположение дома или высоту потолка.
P.S. Я не знаком с ЖК Лесопарковый, но что, если он не дотягивает до комфорт-класса, поэтому и проигрывает в сравнении с Балансом? :)
А еще нельзя изменить окна и наличие центрального кондиционирования например, или nfc замки для входа в лобби, которое тоже к слову нельзя взять и в хрущевке добавить. Лифты тоже не поменяешь. Очень немало пунктов набирается от бизнеса, которые ну никак не поменять.
и ремонт действительно не влияет на класс жилья, но его гармоничность необходима. То,что показали сейчас с учетом, что это ремонт от застройщика - это бизнес класс. В петербурге в комфорт классе ремонт от застройщика это ПЛАСТИКОВАЯ душевая кабинка, которую вообще непонятно где покупают, т.к. настолько дешевых и ужасных кабин в принципе не продают раковина в совмещенном санузле размером с раковину, которую ставят в туалетах, унитаз обычный самый дешевый и ни разу не инсталяция. Кафель приклеен так, что через мене чем 5 лет он в прямом смысле отваливается от стен. Это комфорт класс от сетл сити.
лажает главстрой по полной, поэтому и продажи встали колом, может задумаются о том, что творят, или сами пусть остатки квартир выкупают, все в их кривых руках 😉
Тут под 70% квартир уже продано)
А вы приезжайте и лично посмотрите на отделку когда все будет готово, тогда думаю слова назад заберете)
Спасибо за фото. Так то по фасадам не много работ осталось. Главное что параллельно благоустройством дворов занимаются, и отделкой.
Вчера видела что во втором корпусе , секция 3 окна по двор ещё по всем этажам одного стояка окна-балконы не установлены и соответственно нет фасадов...
Вчера видела что во втором корпусе , секция 3 окна по двор ещё по всем этажам одного стояка окна-балконы не установлены и соответственно нет фасадов...
Там строительные лифты, на них возят отделочные материалы. Соответственно снимают их по факту насколько возможно позже. Застрой обещал в июне закончить фасады, посмотрим.
Там строительные лифты, на них возят отделочные материалы. Соответственно снимают их по факту насколько возможно позже. Застрой обещал в июне закончить фасады, посмотрим.
застрой обещал в апреле закончить фасадные работы если что
застрой обещал в апреле закончить фасадные работы если что
Когда он это обещал? От единственного человека, который реально что-то знает звучал июнь с самого начала. А то что кому-то в апреле хотелось, ну много чего хотеть можно.
Когда он это обещал? От единственного человека, который реально что-то знает звучал июнь с самого начала. А то что кому-то в апреле хотелось, ну много чего хотеть можно.
Где-то в феврале-марте они в своем Инстаграме говорили о завершении работ в апреле.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.