Динамика строительства "Balance"

Зашла на сайт в раздел покупки квартир, площадь моей квартиры уменьшилась на 0,6 метра. Видимо уже измерили чистую. Интересно в каком порядке они будут делать перерасчёт?

До квадратного метра никто перерасчет не делает. Если больше - возвращают деньги или доплачиваешь. Читайте дду.

Согласно ДДУ, оплачивается разница только в том случае, если площадь изменяется на 1 м2 и более. В противном случае, уменьшение (или увеличение) площади прощается. Можно попробовать через суд вернуть (тут юристы должны подсказать перспективность дела). 

 

По хорошему, нужно ждать обмеры БТИ, чтобы знать точную площадь своей квартиры. Нужно быть готовым к тому, что все квартиры будут либо чуть больше, либо чуть меньше, чем указано в ДДУ.

Вот как раз после размеров БТИ и будет начисляться выплата или требоваться с вас. Нету такого понятия, что что-то будет прощаться

Слышать бред не хочу, купила определенный метраж, кто желает может измерять, будет меньше,выплатят мне разницу по рынку, если большей площади, проблемы застройщика!!!

Какие вы любители халявы. Очнитесь, так не будет никогда. Это ваши проблемы, если вам пристроили чуть больше и на приёмку вас не позовут, пока вы не доплатите за доп метры!

Какие вы любители халявы. Очнитесь, так не будет никогда. Это ваши проблемы, если вам пристроили чуть больше и на приёмку вас не позовут, пока вы не доплатите за доп метры!

Человек наверное не в курсе, и даже сомневаюсь что купил квартиру здесь😆 Если есть на руках дду, значит он подписал согласие с его условиями. Это стандартная форма и стандартная практика что при отклонении площади до 1 м2 никто ничего никому не должен. 

НЕт ни так,застройщику нужно будет заплатить ,а вот застрой.не заплатит.

Если больше 1 м2, то платят те в чью пользу увеличилось, если меньше 1 м2, то никто не платит. 

ДДУ:

3.8. Если в результате обмера, проведенного во исполнение обязательств Застройщика в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», фактическая Приведенная площадь Объекта долевого строительства превысит Приведенную площадь Объекта долевого строительства, указанную в п. 2.2 Договора (строка 16), более чем на 1 кв.м., Цена Договора увеличивается на сумму, определяемую как произведение указанной в п. 3.10 Договора расчетной цены одного квадратного метра на разницу между фактической Приведенной площадью Объекта долевого строительства и Приведенной площадью Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.2 Договора (строка 16), а Участник долевого строительства в срок, установленный в уведомлении, производит оплату соответствующей суммы на расчетный счет Застройщика. Расчетный счет Застройщика указывается в уведомлении. Оплата должна быть произведена не позднее, чем за десять дней до подписания Акта приема-передачи.

3.9. Если в результате обмера, проведенного во исполнение обязательств Застройщика в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», фактическая Приведенная площадь Объекта долевого строительства окажется меньше Приведенной площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.2 Договора (строка 16) более чем на 1 кв.м., Цена Договора уменьшается на сумму, определяемую как произведение указанной в п. 3.10 Договора расчетной цены одного квадратного метра на разницу между фактической Приведенной площадью Объекта долевого строительства и Приведенной площадью Объекта долевого строительства, указанной п. 2.2 Договора (строка 16).

Возврат соответствующей суммы осуществляется Застройщиком в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня получения в оригинале от Участника долевого строительства письменного заявления путем перечисления денежных средств на счет Участника долевого строительства. В заявлении должны быть полностью указаны реквизиты такого счета.

Если больше 1 м2, то платят те в чью пользу увеличилось, если меньше 1 м2, то никто не платит. 

 

ДДУ:

 

3.8. Если в результате обмера, проведенного во исполнение обязательств Застройщика в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», фактическая Приведенная площадь Объекта долевого строительства превысит Приведенную площадь Объекта долевого строительства, указанную в п. 2.2 Договора (строка 16), более чем на 1 кв.м., Цена Договора увеличивается на сумму, определяемую как произведение указанной в п. 3.10 Договора расчетной цены одного квадратного метра на разницу между фактической Приведенной площадью Объекта долевого строительства и Приведенной площадью Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.2 Договора (строка 16), а Участник долевого строительства в срок, установленный в уведомлении, производит оплату соответствующей суммы на расчетный счет Застройщика. Расчетный счет Застройщика указывается в уведомлении. Оплата должна быть произведена не позднее, чем за десять дней до подписания Акта приема-передачи.

 

3.9. Если в результате обмера, проведенного во исполнение обязательств Застройщика в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», фактическая Приведенная площадь Объекта долевого строительства окажется меньше Приведенной площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.2 Договора (строка 16) более чем на 1 кв.м., Цена Договора уменьшается на сумму, определяемую как произведение указанной в п. 3.10 Договора расчетной цены одного квадратного метра на разницу между фактической Приведенной площадью Объекта долевого строительства и Приведенной площадью Объекта долевого строительства, указанной п. 2.2 Договора (строка 16).

 

Возврат соответствующей суммы осуществляется Застройщиком в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня получения в оригинале от Участника долевого строительства письменного заявления путем перечисления денежных средств на счет Участника долевого строительства. В заявлении должны быть полностью указаны реквизиты такого счета.

Странно, ибо у нас другой договор, в котором описывается, что при любом отклонение площади, должны платить как дольщики, так и застройщик

а вы давно дду заключали?

и вас мой друг нашел 👍️👍️👍️👍️👍️👍️

для тех кто снами недавно, достал свои записи🤔🤔🤔🤔🤔🤔

Соскучились?) И вам не хворать.

Ещё на старте продаж я брала себе квартиру, а вы когда?

Не похоже на правду, может упустили из виду. Про порог в 1 м2 - это типичные формулировки для дду, насколько я знаю. Мы тоже покупали около 3-х лет назад, и про 1м2 в дду написано.