я разрешаю им на 2 ляма неустоички задержать сдачу дома
Чем больше сумма заявленная как неустойка, тем сильнее ее срежет суд. Стоит рассчитывать на 40-70 тысяч рублей за месяц просрочки, если сдадут в марте. Больше суд не присудит, такова судебная практика.
Чем больше срок просрочки, тем меньше за месяц просрочки дадут.
Проблема не в придомовой территории. По последнему отчету в некоторых квартирах ещё черновую отделку делают. Всего примерно 1800 квартир, а прогресс по отделке вообще не понятен. Вечером в окнах свет не горит, что они только днем делают?. Такое ощущение складывается что и к марту не успеют. Жесть просто. Печаль.
Черновая отделка закончена практически во всех квартирах. Сейчас делают отделочные работы. Ребята с дрона смотрели ремонт виден, но стало ясно что делают много квартир параллельно. В одних готовность больше в других меньше. Мопы тоже в процессе. Должны все успеть. А придомовую мы если че подождем немного, главное ключи.
Черновая отделка закончена практически во всех квартирах. Сейчас делают отделочные работы. Ребята с дрона смотрели ремонт виден, но стало ясно что делают много квартир параллельно. В одних готовность больше в других меньше. Мопы тоже в процессе. Должны все успеть. А придомовую мы если че подождем немного, главное ключи.
Проблема не в придомовой территории. По последнему отчету в некоторых квартирах ещё черновую отделку делают. Всего примерно 1800 квартир, а прогресс по отделке вообще не понятен. Вечером в окнах свет не горит, что они только днем делают?. Такое ощущение складывается что и к марту не успеют. Жесть просто. Печаль.
Какие-то квартиры готовы, как я понимаю. Главное чтобы получили РВЭ, там можно поэтапно - одни квартиры выдавать, в других ремонт доделывать.
Ещё один момент уточнил сегодня, застройщик в поте лица готовится к сдаче объекта в этом году, после чего начнёт выдачу ключей, не всем сразу, я так полагаю малоэтажным зданиям повезёт больше, т. к. Отделку там начали раньше, как то так, опять же догадки 🙂☺️
Ещё один момент уточнил сегодня, застройщик в поте лица готовится к сдаче объекта в этом году, после чего начнёт выдачу ключей, не всем сразу, я так полагаю малоэтажным зданиям повезёт больше, т. к. Отделку там начали раньше, как то так, опять же догадки 🙂☺️
На хрена только они в поте лица на отделку 3 корпуса ресурсы тогда тратят. Выполнили бы свои обязательства перед дольщиками до НГ, смахнули бы пот и спокойно занимались своими делами.
На хрена только они в поте лица на отделку 3 корпуса ресурсы тогда тратят. Выполнили бы свои обязательства перед дольщиками до НГ, смахнули бы пот и спокойно занимались своими делами.
Потому, что у каждого корпуса, а иногда и этажа свой суббподрядчик. И тот кто подрядился делать 3 корпус не может взять и пойти делать например 1
Потому, что у каждого корпуса, а иногда и этажа свой суббподрядчик. И тот кто подрядился делать 3 корпус не может взять и пойти делать например 1
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
соглашусь, что попотеть с проданными корпусами, перед нами было бы порядочнее, но так не считает застройщик, получит иски, может поумнеет, но это не точно😄
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
Застройщик же не отвечает за количество строителей на площадке, ибо он нанимает подрядчиков, а вот уже те отвечают, поэтому так и получается, что не могут перекинуть на другие корпуса всех
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
Скорее всего так не делают, потому что все 3 корпуса обещали сдать вместе. И если уж будет просрочка, то будет по всему жк, а не отдельным корпусам.
Зашла на сайт в раздел покупки квартир, площадь моей квартиры уменьшилась на 0,6 метра. Видимо уже измерили чистую. Интересно в каком порядке они будут делать перерасчёт?
Зашла на сайт в раздел покупки квартир, площадь моей квартиры уменьшилась на 0,6 метра. Видимо уже измерили чистую. Интересно в каком порядке они будут делать перерасчёт?
В смысле в твоей квартире? Квартира которая продана пропадает из магазина квартир.
Порядок перерасчета прописан в ДДУ.
Зашла на сайт в раздел покупки квартир, площадь моей квартиры уменьшилась на 0,6 метра. Видимо уже измерили чистую. Интересно в каком порядке они будут делать перерасчёт?
Вы уверены, что это именно ваша квартира уменьшилась на 0,6 метра? Если действительно так, то вам перед приёмкой должны будут выслать на ваши реквизиты разницу. Стоимость квадратного метра будет той, по которой вы заключали ДДУ
вам перед приёмкой должны будут выслать на ваши реквизиты разницу. Стоимость квадратного метра будет той, по которой вы заключали ДДУ
Согласно ДДУ, оплачивается разница только в том случае, если площадь изменяется на 1 м2 и более. В противном случае, уменьшение (или увеличение) площади прощается. Можно попробовать через суд вернуть (тут юристы должны подсказать перспективность дела).
По хорошему, нужно ждать обмеры БТИ, чтобы знать точную площадь своей квартиры. Нужно быть готовым к тому, что все квартиры будут либо чуть больше, либо чуть меньше, чем указано в ДДУ.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.