я разрешаю им на 2 ляма неустоички задержать сдачу дома
Чем больше сумма заявленная как неустойка, тем сильнее ее срежет суд. Стоит рассчитывать на 40-70 тысяч рублей за месяц просрочки, если сдадут в марте. Больше суд не присудит, такова судебная практика.
Чем больше срок просрочки, тем меньше за месяц просрочки дадут.
Проблема не в придомовой территории. По последнему отчету в некоторых квартирах ещё черновую отделку делают. Всего примерно 1800 квартир, а прогресс по отделке вообще не понятен. Вечером в окнах свет не горит, что они только днем делают?. Такое ощущение складывается что и к марту не успеют. Жесть просто. Печаль.
Черновая отделка закончена практически во всех квартирах. Сейчас делают отделочные работы. Ребята с дрона смотрели ремонт виден, но стало ясно что делают много квартир параллельно. В одних готовность больше в других меньше. Мопы тоже в процессе. Должны все успеть. А придомовую мы если че подождем немного, главное ключи.
Черновая отделка закончена практически во всех квартирах. Сейчас делают отделочные работы. Ребята с дрона смотрели ремонт виден, но стало ясно что делают много квартир параллельно. В одних готовность больше в других меньше. Мопы тоже в процессе. Должны все успеть. А придомовую мы если че подождем немного, главное ключи.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Проблема не в придомовой территории. По последнему отчету в некоторых квартирах ещё черновую отделку делают. Всего примерно 1800 квартир, а прогресс по отделке вообще не понятен. Вечером в окнах свет не горит, что они только днем делают?. Такое ощущение складывается что и к марту не успеют. Жесть просто. Печаль.
Какие-то квартиры готовы, как я понимаю. Главное чтобы получили РВЭ, там можно поэтапно - одни квартиры выдавать, в других ремонт доделывать.
Ещё один момент уточнил сегодня, застройщик в поте лица готовится к сдаче объекта в этом году, после чего начнёт выдачу ключей, не всем сразу, я так полагаю малоэтажным зданиям повезёт больше, т. к. Отделку там начали раньше, как то так, опять же догадки 🙂☺️
Ещё один момент уточнил сегодня, застройщик в поте лица готовится к сдаче объекта в этом году, после чего начнёт выдачу ключей, не всем сразу, я так полагаю малоэтажным зданиям повезёт больше, т. к. Отделку там начали раньше, как то так, опять же догадки 🙂☺️
На хрена только они в поте лица на отделку 3 корпуса ресурсы тогда тратят. Выполнили бы свои обязательства перед дольщиками до НГ, смахнули бы пот и спокойно занимались своими делами.
На хрена только они в поте лица на отделку 3 корпуса ресурсы тогда тратят. Выполнили бы свои обязательства перед дольщиками до НГ, смахнули бы пот и спокойно занимались своими делами.
Потому, что у каждого корпуса, а иногда и этажа свой суббподрядчик. И тот кто подрядился делать 3 корпус не может взять и пойти делать например 1
Потому, что у каждого корпуса, а иногда и этажа свой суббподрядчик. И тот кто подрядился делать 3 корпус не может взять и пойти делать например 1
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
соглашусь, что попотеть с проданными корпусами, перед нами было бы порядочнее, но так не считает застройщик, получит иски, может поумнеет, но это не точно😄
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
Застройщик же не отвечает за количество строителей на площадке, ибо он нанимает подрядчиков, а вот уже те отвечают, поэтому так и получается, что не могут перекинуть на другие корпуса всех
Ну и в чём проблема? Сразу нанять не на 3,а по максимуму на проданные корпуса. Это же ещё и психологический момент- сдать до НГ. Не скажу за всех,но я бы из-за 3 месяцев и судиться бы не стал. А так пусть получают судебные иски.
Скорее всего так не делают, потому что все 3 корпуса обещали сдать вместе. И если уж будет просрочка, то будет по всему жк, а не отдельным корпусам.
Зашла на сайт в раздел покупки квартир, площадь моей квартиры уменьшилась на 0,6 метра. Видимо уже измерили чистую. Интересно в каком порядке они будут делать перерасчёт?
Зашла на сайт в раздел покупки квартир, площадь моей квартиры уменьшилась на 0,6 метра. Видимо уже измерили чистую. Интересно в каком порядке они будут делать перерасчёт?
В смысле в твоей квартире? Квартира которая продана пропадает из магазина квартир.
Порядок перерасчета прописан в ДДУ.
Зашла на сайт в раздел покупки квартир, площадь моей квартиры уменьшилась на 0,6 метра. Видимо уже измерили чистую. Интересно в каком порядке они будут делать перерасчёт?
Вы уверены, что это именно ваша квартира уменьшилась на 0,6 метра? Если действительно так, то вам перед приёмкой должны будут выслать на ваши реквизиты разницу. Стоимость квадратного метра будет той, по которой вы заключали ДДУ
вам перед приёмкой должны будут выслать на ваши реквизиты разницу. Стоимость квадратного метра будет той, по которой вы заключали ДДУ
Согласно ДДУ, оплачивается разница только в том случае, если площадь изменяется на 1 м2 и более. В противном случае, уменьшение (или увеличение) площади прощается. Можно попробовать через суд вернуть (тут юристы должны подсказать перспективность дела).
По хорошему, нужно ждать обмеры БТИ, чтобы знать точную площадь своей квартиры. Нужно быть готовым к тому, что все квартиры будут либо чуть больше, либо чуть меньше, чем указано в ДДУ.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49