Инфраструктура

Ох уж этот ТПУ) 

В принципе обе стороны можно понять. Одним нужна удобная инфраструктура и места для транспорта, другим парк и зелень важнее. 

И никогда работающий автовладелец и пенсионерка с собачкой друг друга не поймут, слишком разные интересы. 

Я тут вижу конфликт интересов администрации+инвестора с одной стороны и жителей+бизнесменов с другой стороны, а вовсе не бабушки с автовладельцем. Парковка в том месте, где собираются строить ТПУ, уже есть - вдоль железной дороги. Она открытая и бесплатная. Правда, не на 1000 м/м.

Вы бы выложили статистику продаж и бронирования мы бы вместе с вами и посмотрели?

Только сразу с пометкой автовладельцев!

+10000

Ливнесток, который, помимо своего прямого назначения, используется для аварийного сброса из канализационной станции:

https://drive.google...i8hbVGlFNpRxLlx

Он же с противоположной стороны:

https://drive.google...z2H7ulH_NXgmPKx

Разрытый коллектор:

https://drive.google...R_q3knuBeMr62GF

https://drive.google...gD88gyOYZsiMYks

https://drive.google...ZJJ3Hu0b_y5eawj

Никуда не девшийся бомж:

https://drive.google...-9EZJOEXgZWJ5VJ

С левой стороны виден также синий забор, за которым находятся гаражи ГСК "Дружба-2", которых "как бы нет" по дороге на набережную. Вот эти гаражи сверху:

https://drive.google...xuRr4VKvV7XfHst

О ужас! Теперь понятно почему у меня салон машины воняет, когда я ставлю машину у оставшихся гаражей. 

Все, что нужно знать о позиции местных жителей:
Администрация ХО: Давайте построим дом, снесем гаражи, выгоним бомжей, сделаем благоустроенную набережную со спортивной площадкой, продлим ул. Ватутина?
Местные: Нет! Нам некуда будет ставить машины!
Администрация ХО: Давайте снесем рынок и построим цивилизованный ТПУ с большой парковкой!
Местные: Нет! Нам негде будет выгуливать собак!
Администрация ХО: У вас остаются 2 отличных парка, им. 50-летия Октября, и Льва Толстого.
Местные: Оставьте нас в покое со своими инициативами, у нас тут и так канализация с аварийными выбросами, котельная неработающая, вдруг обрушится 60-летний коллектор, туберкулезный диспансер когда-то был, гаражи и бомж никуда не делся.

Так в том и дело, что у жителей разных социальных групп всегда разные интересы. Общий интерес один - что-нибудь урвать от застройщика. Как здесь ранее писали - можно бы и обязать его что-нибудь еще полезное построить.

Сейчас ситуация многим не нравится. Снести гаражи и посадить парк -не понравится автовладельцам. Снести парк ради гаражей- взбунтуются собачники.

В целом и парковки и ТПУ не для администрации делаются, а для жителей. Просто хочется сразу и всего, но в реальности места и средств на все сразу нет.

Кстати есть магическое средство, которое иногда застройщиками применяется - стоит пообещать квартиры в новом доме местным - как все проблемы сразу испаряются)

А если квартиры по итогу не выдают (не переселяют) - то проблемы так-же магически возвращаются обратно)

Это говорит не о проблемах, а об отношении людей и их разных требованиях. Причем о кардинальной смене требований людей в одних и тех-же. казалось бы, условиях.

Ливнесток, который, помимо своего прямого назначения, используется для аварийного сброса из канализационной станции:

https://drive.google...i8hbVGlFNpRxLlx

Он же с противоположной стороны:

https://drive.google...z2H7ulH_NXgmPKx

Разрытый коллектор:

https://drive.google...R_q3knuBeMr62GF

https://drive.google...gD88gyOYZsiMYks

https://drive.google...ZJJ3Hu0b_y5eawj

Никуда не девшийся бомж:

https://drive.google...-9EZJOEXgZWJ5VJ

С левой стороны виден также синий забор, за которым находятся гаражи ГСК "Дружба-2", которых "как бы нет" по дороге на набережную. Вот эти гаражи сверху:

https://drive.google...xuRr4VKvV7XfHst

Сергей Спасибо за достоверную информацию и снимки!

Карта объектов по соседству с ЖК Речной:

https://drive.google...AhspgnWKfLKVXhz

1 - канализационная станция

2 - гаражно-строительный кооператив "ГСК-4"

3 - котельная

4 - ливнесток (см. предыдущий пост)

5 - водно-моторный клуб "Турист"

6 - гаражно-строительный кооператив "Дружба-2"

Спасибо за схему,причем она более реальная,чем на сайте у застройщика!

Все, что нужно знать о позиции местных жителей:

Администрация ХО: Давайте построим дом, снесем гаражи, выгоним бомжей, сделаем благоустроенную набережную со спортивной площадкой, продлим ул. Ватутина?

Если бы просто дом, как все дома рядом, на <100 квартир, такого недовольства точно бы не было. Как вы до сих пор не поймёте то - проблема не в самом доме, а в грандиозности - 33 этажа возле школы, которые закроют школу от прямого солнечного света, в количестве квартир 1209 (а соответственно, в количестве людей, которые будут в нём жить и давать нагрузку на еле дышашую инфраструктуру - в первую очередь: детсады, школы, поликлиники, дороги, парковки). Это создаст неудобства и спровоцирует социальную напряжённость в данном районе.

Спортивные и многочисленные детские площадки уже есть на уже благоустроенной! набережной рядом с ЖК Васко да Гама (просто прогуляйтесь по сужествующей уже набережной и вы всё это увидите!)

Все, что нужно знать о позиции местных жителей:

Администрация ХО: Давайте снесем рынок и построим цивилизованный ТПУ с большой парковкой!

Ильяс, прежде, чем делать выводы, вы бы изучили предмет спора. ТПУ и так будет построен. Есть ранее утверждённый проект ТПУ, в котором всех всё устраивало. Там есть и цивилизованные холлы касс и залов ожидания. Там есть и новый надземный переход, и остаётся существующий подземный переход. Там остаются нетронутыми сквер и цивилизованный рынок "Фермер" (который в каком-то, не помню, году получил приз Правительства МО). Там остаются парковки, которые уже есть между Фермером и забором ж/д. В этом проекте ТПУ всех всё устраивало! Кроме руководителя АХ, который решил всё перекроить и сделать по-своему. В итоге, в его проекте корректировки ТПУ 90% площадей предусмотрено под торговые площадки и лишь 10% - под сооружения, имеющие непосредственное отношение к ТПУ. При этом уничтожается сквер, уничтожается Фермер.

Вопрос: а на хрена нам такой ТПУ? Чем для нас он лучше уже существующего проекта?

Далее, строительство ТПУ обосновывается увеличивающимся всё время пассажиропотоком. Это правда, поток увеличивается, с этим никто не спорит. Но, если вы пороетесь в интернете на тему "ТПУ Химки", то найдёте, что помимо проекта "ТПУ Химки" есть ещё проект "ТПУ Химки-2". Ильяс, вам в первую очередь надо бы о нём знать, поскольку "ТПУ Химки-2" собираются строить в районе ТРК "Мега-Химки", как раз недалеко от того места, где вы сейчас живёте. ТПУ Химки-2 имеет гораздо большую значимость по сравнению с ТПУ Химки, поскольку, район Мега-Химки уже перенаселён, а транспортная доступность этого района упирается в вечно стоящее в этом месте Ленинградское шоссе. Если построить ТПУ Химки-2:
1) Сильно разгрузится Ленинградское шоссе, поскольку у людей появится отличная альтернатива наземному транспорту - электрички.

2) Разгрузится и станция Химки, поскольку сейчас жители района Мега-Химки на электричку ездят на станцию Химки, а с постройкой ТПУ Химки-2 у них появится своя станция.

3) Проще и быстрее станет добираться до аэропорта Шереметьево, поскольку до ТПУ Химки-2 можно будет быстро добраться на электричке, а от ТПУ Химки-2 до аэропорта автобусы будут ходить по гораздо менее загруженному Международному шоссе без необходимости выезжать на Ленинградское шоссе.

В сухом остатке - нет вообще никакого смысла в том проекте корректировки ТПУ Химки, который предлагается АХ. Есть смысл в первую очеред построить ТПУ Химки-2.

Все, что нужно знать о позиции местных жителей:

Администрация ХО: У вас остаются 2 отличных парка, им. 50-летия Октября, и Льва Толстого.

И сквер с Фермером пусть остаются. Кому они помешали то? И не надо всяким не местным решать за нас местных, как нам лучше жить!

Если бы просто дом, как все дома ...

Сергей, спасибо Вам большое! Вы пишите все аргументировано и понятно. Очень жаль, что в нашей АХ нет коренных жителей!

Сообщение отредактировал Taos: 24 октября 2018 - 08:49

Где вы такую информацию нашли? Это ваши предположения или есть задокументированный факт? Сомневаюсь что такое ТПУ в принципе возможно построить. Вернее возможно, но это будет называться торговым центром, а не тпу

Здесь и стоит план построить очередной ТЦ, ничего более не преследуется.Смотри все обсуждения ранее.

Если бы просто дом, как все дома рядом, на <100 квартир, такого недовольства точно бы не было. Как вы до сих пор не поймёте то - проблема не в самом доме, а в грандиозности - 33 этажа возле школы, которые закроют школу от прямого солнечного света, в количестве квартир 1209 (а соответственно, в количестве людей, которые будут в нём жить и давать нагрузку на еле дышашую инфраструктуру - в первую очередь: детсады, школы, поликлиники, дороги, парковки). Это создаст неудобства и спровоцирует социальную напряжённость в данном районе.

Спортивные и многочисленные детские площадки уже есть на уже благоустроенной! набережной рядом с ЖК Васко да Гама (просто прогуляйтесь по сужествующей уже набережной и вы всё это увидите!)

 

Ильяс, прежде, чем делать выводы, вы бы изучили предмет спора. ТПУ и так будет построен. Есть ранее утверждённый проект ТПУ, в котором всех всё устраивало. Там есть и цивилизованные холлы касс и залов ожидания. Там есть и новый надземный переход, и остаётся существующий подземный переход. Там остаются нетронутыми сквер и цивилизованный рынок "Фермер" (который в каком-то, не помню, году получил приз Правительства МО). Там остаются парковки, которые уже есть между Фермером и забором ж/д. В этом проекте ТПУ всех всё устраивало! Кроме руководителя АХ, который решил всё перекроить и сделать по-своему. В итоге, в его проекте корректировки ТПУ 90% площадей предусмотрено под торговые площадки и лишь 10% - под сооружения, имеющие непосредственное отношение к ТПУ. При этом уничтожается сквер, уничтожается Фермер.

Вопрос: а на хрена нам такой ТПУ? Чем для нас он лучше уже существующего проекта?

Далее, строительство ТПУ обосновывается увеличивающимся всё время пассажиропотоком. Это правда, поток увеличивается, с этим никто не спорит. Но, если вы пороетесь в интернете на тему "ТПУ Химки", то найдёте, что помимо проекта "ТПУ Химки" есть ещё проект "ТПУ Химки-2". Ильяс, вам в первую очередь надо бы о нём знать, поскольку "ТПУ Химки-2" собираются строить в районе ТРК "Мега-Химки", как раз недалеко от того места, где вы сейчас живёте. ТПУ Химки-2 имеет гораздо большую значимость по сравнению с ТПУ Химки, поскольку, район Мега-Химки уже перенаселён, а транспортная доступность этого района упирается в вечно стоящее в этом месте Ленинградское шоссе. Если построить ТПУ Химки-2:
1) Сильно разгрузится Ленинградское шоссе, поскольку у людей появится отличная альтернатива наземному транспорту - электрички.

2) Разгрузится и станция Химки, поскольку сейчас жители района Мега-Химки на электричку ездят на станцию Химки, а с постройкой ТПУ Химки-2 у них появится своя станция.

3) Проще и быстрее станет добираться до аэропорта Шереметьево, поскольку до ТПУ Химки-2 можно будет быстро добраться на электричке, а от ТПУ Химки-2 до аэропорта автобусы будут ходить по гораздо менее загруженному Международному шоссе без необходимости выезжать на Ленинградское шоссе.

В сухом остатке - нет вообще никакого смысла в том проекте корректировки ТПУ Химки, который предлагается АХ. Есть смысл в первую очеред построить ТПУ Химки-2.

 

И сквер с Фермером пусть остаются. Кому они помешали то? И не надо всяким не местным решать за нас местных, как нам лучше жить!

Сергей спасибо за полный и аргументированный ответ,и честно без всяких эмоций высказанную позицию.

Полностью поддерживаю.

Для меня непонятно с чего вы взяли что из ТПУ решили сделать ТЦ, такое впечатление что вы вовсе не читали его описание а верите лишь слухам, которые здесь распускают активисты от депутата

Подпишусь под каждым словом Сергея. Присутствовал на публичных слушаниях по ТПУ, где его, так сказать, презентовали. Попробую найти проект ТПУ. Там указаны все цифры. Из этих цифр и следует вывод о коммерческой составляющей этого ТПУ. Вы, видать, просто плохо знакомы с администрацией нашего города!

. В шаговой доступности работает 11й лицей и 2 детских сада, а буквально через несколько кварталов находятся несколько школ и 4 дошкольных образовательных учреждения. Совсем недалеко от комплекса есть поликлиника, аптеки, банки. Все, что нужно для жизни там есть.