Инфраструктура

Вчера на встрече Денис Чижик сказал, что ЖК Речной признан ими проблемным. Признан таковым из-за большого количества проблем, связанных с его строительством.
Даже администрация признаёт то, что является очевидным. И только уже купившие квартиры считают, что нет поводов для беспокойства. Точнее, двое купивших.

Что за статус такой "проблемный ЖК"? Каким законом такой статус предусмотрен, каковы последствия присвоения такого статуса?

Какие поводы для беспокойства должны быть?

Что за статус такой "проблемный ЖК"? Каким законом такой статус предусмотрен, каковы последствия присвоения такого статуса?
Какие поводы для беспокойства должны быть?

Я так понимаю, это вопросы к г-ну Чижику?

Нет, вопрос к Вам. Вы же выложили это как повод для беспокойства, а не некто Чижик. Вот и поясните, что имеете в виду, что Вам там очевидно и о чем стоит беспокоиться. Или Вы ничего сказать не хотели и писали ни о чем, просто набор слов без смысла, за который Вы не отвечаете?

Я бы тоже хотел прочесть перечень "большого количества проблем", о котором Вы упомянули. Озвучте, пожалуйста.

Интересно чего вы здесь всех обвиняете таким образом,что все должны вам чего то доказывать?
Вы вон в соседней теме начали обсуждать планировки предложенные застройщиком и вас вроде никто и не поддерживает,а здесь просто все безумные и у всех какой то заговор к вам лично.
Вы же не химчанин,а гость город в с московской пропиской,вы далеки от всех местных руководителей и их высказываний.Вы наверное кто такой Чижик,если и знаете то только из сюжета на ТВ.
Чего здесь требования всем предъявлять.
Вас один раз попросили подтвердить ваши высказывания по поводу большого наплыва желающих купить жилье в данном комплексе .и вы сразу пошли в отказ.Ничего не могли подтвердить с помощью официальных данных,отослали на сайт застройщика где пишут о квартирах от готовых к продажам.О какой готовности может идти речь в принципе когда даже нет заложенного фундамента для ЖК .Всем ответ был один идите и заказывайте справки в Росреестре.
Сказали что есть дела в местном суде- ответ от вас один ничего интересного там быть не должно и точка.
И так во всем и во всех направлениях.Поэтому уже дальнейшие ваши ответы все идут в одном ключе.

Товарищ дорогой, давайте путать не будем мух с котлетами!

От всех недовольных просят одного - подтверждать свои выводы. Сказал, что все плохо - подтверди, что плохо и почему плохо. Не можешь - не мели языком.

Хорошо здесь все устроились - постоянные пустые вбросы и выводы из ничего.

Про желающих Вам несколько человек отписались - смотрят цифры с официального сайта. Куда проще? Зайдите - тоже посмотрите в любой момент.

Как еще Вам доказать число, раз Вы можете его увидеть на сайте и тем не менее этого Вам почему-то недостаточно? Раз Вы своим глазам не верите, остальные что Вам смогут доказать?

О готовности к продажам не гоните. Во - первых это опять передергивание. Во вторых - Вы ни разу не покупали вещь под заказ? Вы заказываете и оплачиваете изготовление для Вас вещи, но ее еще нет. Тем не менее, изготовитель готов Вам ее сделать и продать. И это абсолютно нормальная, законная практика. Почти все квартиры в новостройках так продаются. Так к чему опять вброс "о какой готовности может идти речь"? О готовности к второму кварталу 2022 года, о какой еще?

Нет, вопрос к Вам. Вы же выложили это как повод для беспокойства, а не некто Чижик. Вот и поясните, что имеете в виду, что Вам там очевидно и о чем стоит беспокоиться. Или Вы ничего сказать не хотели и писали ни о чем, просто набор слов без смысла, за который Вы не отвечаете?

Уважаемый Химчанин!

Вроде как обсуждали уже перечисленные вопросы.

Во-первых, при несоблюдении градостроительных требований просто не было бы разрешения на строительства, а оно есть.

Если по каждому вопросу, то будет примерно так:

1) По "жесткой режимной зоне" Вам отвечали ранее - Водный кодекс не запрещает строительство в данной зоне.

2) Изъятие территории - полномочия администрации, если она решила изменить назначение земли и передала участок под строительство - то факт стройки вполне законен, независимо от того, что там ранее было предусмотрено (кстати раньше вроде очень нужные  деревья были, а теперь оказывается "предусмотрена спортплощадка" - вместо деревьев предусмотрена, или дети между деревьев должны были бегать?)

3) Насчет парковки точно не скажу, но тот же Тетрис вполне сдается, хотя там с этим еще хуже.

4) По нормативам если можно ссылку, я не специалист.

5) Также отсутствие возможности сделать базу подлодок и вертолетную площадку. Чем мешает непостроенная дорога? Вроде недавно наоборот претензии были, что со стройкой появится лишняя дорога рядом с какой то школой? Вы уж определитесь, что хуже, что будет дорога, или что ее не будет.

6) С этажностью я ничего сказать не могу, наверное это вопрос к разрешительной документации опять же.

Руководствовался планом с сайта НДВ https://www.ndv.ru/n...rechnoj/genplan, но сути это не меняет. Кирова 5 Кирова 6, Кирова 10к1, Кирова 10к2, Железнодорожный 4, расположены гораздо ближе, если бы это было проблемой, станцию поставили бы вглубь пром.зоны.
Да, спасибо, сходите.

Ливнесток, который, помимо своего прямого назначения, используется для аварийного сброса из канализационной станции:

https://drive.google...i8hbVGlFNpRxLlx

Он же с противоположной стороны:

https://drive.google...z2H7ulH_NXgmPKx

Разрытый коллектор:

https://drive.google...R_q3knuBeMr62GF

https://drive.google...gD88gyOYZsiMYks

https://drive.google...ZJJ3Hu0b_y5eawj

Никуда не девшийся бомж:

https://drive.google...-9EZJOEXgZWJ5VJ

С левой стороны виден также синий забор, за которым находятся гаражи ГСК "Дружба-2", которых "как бы нет" по дороге на набережную. Вот эти гаражи сверху:

https://drive.google...xuRr4VKvV7XfHst

Карта объектов по соседству с ЖК Речной:

https://drive.google...AhspgnWKfLKVXhz

1 - канализационная станция

2 - гаражно-строительный кооператив "ГСК-4"

3 - котельная

4 - ливнесток (см. предыдущий пост)

5 - водно-моторный клуб "Турист"

6 - гаражно-строительный кооператив "Дружба-2"

Вот еще по поводу инфраструктуры, с сайта ЖК хорошая новость. Автостоянка будет на 1173 места, для тех, кто переживает по поводу машино-мест, разгрузит прилегающие дворы:
https://www.ndv.ru/n...trojat-tpu-5040
Недалеко от ЖК «Речной» на месте старого вокзала железнодорожной станции «Химки» построят современный транспортно-пересадочный узел общей площадью 21,56 тыс. кв.м.
Такое решение было принято в связи с низкой пропускной способностью существующей станции и отсутствием удобной навигации.
Согласно проекту, ТПУ будет состоять из двух частей - северной и южной, их разделит Октябрьская железная дорога.
В зданиях для обслуживания пассажиров разместятся залы ожидания, кассы, небольшие кафе и магазины. На территории ТПУ также появятся пункты охраны правопорядка, оказания первой медицинской помощи, места для отдыха детей и родителей, комнаты матери и ребенка. Корпусы оборудуют лифтами, эскалаторами и системами кондиционирования. Их соединит крытый пешеходный переход.
Кроме того, предполагается строительство крытой многоуровневой парковки и наземной автостоянки общей вместимостью 1173 машино-места.
Помимо этого, модернизируют существующие павильоны и остановочные площадки общественного наземного транспорта и такси. Это позволит разделить поток пассажиров, ускорить пересадку, сократить интервал движения общественного транспорта.
Проект планируется завершить до 2022 года.

Про публичные слушания по вопросу ТПУ:

https://www.ecmo.ru/...instvo-zhiteley

Довесок: http://gazetahimki.ru/material/1372/

И ещё немного информации про ТПУ:

http://federalcity.r...php?newsid=4248

Ох уж этот ТПУ) 

В принципе обе стороны можно понять. Одним нужна удобная инфраструктура и места для транспорта, другим парк и зелень важнее. 

И никогда работающий автовладелец и пенсионерка с собачкой друг друга не поймут, слишком разные интересы.