ПИК начал-возобновил продажи в Западном Порту (определенный ориентир для Берегового, по-честному 5-10% надбавка за близость к метро и в целом более удачное место).
ПИК начал-возобновил продажи в Западном Порту (определенный ориентир для Берегового, по-честному 5-10% надбавка за близость к метро и в целом более удачное место).
Классно! наконец то в Западном порту начались продажи!
Не знаете, это продается первый блок корпусов или открылись продажи второго? ПИК продолжит строить бизнес?
ПИК начал-возобновил продажи в Западном Порту (определенный ориентир для Берегового, по-честному 5-10% надбавка за близость к метро и в целом более удачное место).
Итого основные отличия:
1) Локация поинтереснее, это да; но что человек получит и отдаст за эту локацию?
2) Стоимость за 1-2к начинается от ~210-220 квм (!!!) без отделки (!!!); те кто покупал в Береговом на скидках вышло 160-170 за квм с white box на этажах в районе 10, если говорить о минимуме цен на нижних этажаж, то думаю около ~150 за квм (!!!), получается Западный порт предлагает кв на 40% (!!!) дороже. Даже, учитывая великодушную скидку в 10% (и то вряд ли), то получается что в Западном порту квартиры на ~треть дороже.
3) Как пишут люди, нормальным бизнесом будет только Блок 1 (т.е. первая очередь), все что построится дальше - однотипные комфорт-коробки от пика - https://pronovostroy...ный-порт/page-5
3) Количество кв - 583, количество мм - 365, т.е. 62%, в Береговом - 1097 кв и 430 мм, что равно 39%: хоть незначительное, но преимущество; но для того же Берегового есть возможность снять или купить мм в ФГ, Онли, или ЖК от КП УГС, а какие возможности кроме улицы будут у Западного порта - непонятно + учитывая стоимость квм, то желающих купить мм в Западному порту будет скорее больше, чем в Береговом, и данное процентное преимущество легко может пропасть.
Не понимаю какой человек в здравом уме сделает выбор в пользу Западного порта на фоне Берегового, Фили Сити и Фили Града (только если такому человеку необходима именно это расположение и ни метра в сторону).
1) Локация поинтереснее, это да; но что человек получит и отдаст за эту локацию?
2) Стоимость за 1-2к начинается от ~210-220 квм (!!!) без отделки (!!!); те кто покупал в Береговом на скидках вышло 160-170 за квм с white box на этажах в районе 10, если говорить о минимуме цен на нижних этажаж, то думаю около ~150 за квм (!!!), получается Западный порт предлагает кв на 40% (!!!) дороже. Даже, учитывая великодушную скидку в 10% (и то вряд ли), то получается что в Западном порту квартиры на ~треть дороже.
3) Как пишут люди, нормальным бизнесом будет только Блок 1 (т.е. первая очередь), все что построится дальше - однотипные комфорт-коробки от пика - https://pronovostroy...ный-порт/page-5
3) Количество кв - 583, количество мм - 365, т.е. 62%, в Береговом - 1097 кв и 430 мм, что равно 39%: хоть незначительное, но преимущество; но для того же Берегового есть возможность снять или купить мм в ФГ, Онли, или ЖК от КП УГС, а какие возможности кроме улицы будут у Западного порта - непонятно + учитывая стоимость квм, то желающих купить мм в Западному порту будет скорее больше, чем в Береговом, и данное процентное преимущество легко может пропасть.
Не понимаю какой человек в здравом уме сделает выбор в пользу Западного порта на фоне Берегового, Фили Сити и Фили Града (только если такому человеку необходима именно это расположение и ни метра в сторону).
Отдельно, в Западном порту, можно отметить такой 100% показатель бизнес - класса, как рекламируемая на сайте ПИК, корзина для кондиционера, это просто вишенка на торте.)
3) Как пишут люди, нормальным бизнесом будет только Блок 1 (т.е. первая очередь), все что построится дальше - однотипные комфорт-коробки от пика - https://pronovostroy...ный-порт/page-5
Не понимаю какой человек в здравом уме сделает выбор в пользу Западного порта на фоне Берегового, Фили Сити и Фили Града (только если такому человеку необходима именно это расположение и ни метра в сторону).
Очень жалко западный порт, был очень неплохой комплекс, вполне себе достойная альтернатива Береговому, но после того, как за него взялся ПИК, он стал обычным комфорт классом
Очень жалко западный порт, был очень неплохой комплекс, вполне себе достойная альтернатива Береговому, но после того, как за него взялся ПИК, он стал обычным комфорт классом
Ну, всё бывает в этой жизни, самое гланое, что первый корпус сдадут таким, каким его планировал Шатер! И люди получат то, за что заплатили... И это радует
А мне знаете, что интересно, после того, как ПИК выпустил вторую очередь в продажу в Западном порту, как это отразиться на здешних продажах? Как думаете это сильно отразиться на спросе в Береговом?
А мне знаете, что интересно, после того, как ПИК выпустил вторую очередь в продажу в Западном порту, как это отразиться на здешних продажах? Как думаете это сильно отразиться на спросе в Береговом?
как отразятся продажи комфорт класса одного жк на продажах другого жк бизнес класса? да никак.
конкурент только первая очередь зп, в которой было продано 26 квартир в сентябре, в береговом в том же месяце - 38
Есть два классных комплекса, которые явно составляют конкуренцию данному комплексу, это Фили Сити от МР Групп, и Западный порт от Пика, и если уж выбирать между ними, то Береговой явно проигрывает обеим комплексам, так что пока там не разберут основной объем, здесь будет затишье
Есть два классных комплекса, которые явно составляют конкуренцию данному комплексу, это Фили Сити от МР Групп, и Западный порт от Пика, и если уж выбирать между ними, то Береговой явно проигрывает обеим комплексам, так что пока там не разберут основной объем, здесь будет затишье
фантазия на никнеймы закончилась.
на конец сентября в фили сити(да-да, там где жк рядом и дорога будет) 283 дду, в зп(там, где пик все испортил) 154 дду и наконец в береговом 231 и по состоянию на 3й квартал дду берегового 20% всего рынка бизнес класса москвы
затишье, сударь, у вас в голове. пишите с одного аккаунта, пожалуйста
Есть два классных комплекса, которые явно составляют конкуренцию данному комплексу, это Фили Сити от МР Групп, и Западный порт от Пика, и если уж выбирать между ними, то Береговой явно проигрывает обеим комплексам, так что пока там не разберут основной объем, здесь будет затишье
Вы намеренно забыли упомянуть еще один классный комплекс - Сердце столицы? Или Дон строй отказывается платить троллям?
Есть два классных комплекса, которые явно составляют конкуренцию данному комплексу, это Фили Сити от МР Групп, и Западный порт от Пика, и если уж выбирать между ними, то Береговой явно проигрывает обеим комплексам, так что пока там не разберут основной объем, здесь будет затишье
Западный порт сильно изменился, после того как его купил ПИК, комплекс стал обычным типовым проектом, которых у ПИКа вагон и маленькая тележка. Кроме того, после последних новостей связанных с этим застройщиков связываться с ним вообще не хочется
В разных новостройках серьезные проблемы. Две новостройки затопило, в ещё одной лифт упал, в некоторых новостройках плитка с фасадов осыпается и т.д. Да и в целом люди жалуются на качество. Всё это есть в свободном доступе, если есть время и желание можете сами поискать, почитать!
Как не возьмешься изучать у всех застройщиков одни проблемы. Один удешевил проект, у другого плитка падает и затопило всех у третьего лифты падают. У кого покупать то остается? Получается все застройщики косячные какие то. Или есть исключения из правил.
Как не возьмешься изучать у всех застройщиков одни проблемы. Один удешевил проект, у другого плитка падает и затопило всех у третьего лифты падают. У кого покупать то остается? Получается все застройщики косячные какие то. Или есть исключения из правил.
Стройка не бывает без проблем, на то она и стройка, и работают там люди, а людям свойственно ошибаться. Только у одних застройщиков проблемы и косяки не особо значимы, а у других лифты падают, да квартиры топит...
Люди занимается строительством несколько тыс. лет. То что строили в древних Греции и Риме до сих пор поражает и восхищает. Заметте, и это без кранов и бульдозеров. И такое отработанное и изученное дело все еще рождает косяки, переносы сроков, аварии и проч. А если возьмутся возводить что то действительно иновационное .Ох! , даже представить результат страшно. А может это просто утрата профессионализма?.
Люди занимается строительством несколько тыс. лет. То что строили в древних Греции и Риме до сих пор поражает и восхищает. Заметте, и это без кранов и бульдозеров. И такое отработанное и изученное дело все еще рождает косяки, переносы сроков, аварии и проч. А если возьмутся возводить что то действительно иновационное .Ох! , даже представить результат страшно. А может это просто утрата профессионализма?.
Если вы говорите про дворцы, храмы, пирамиды и другие объекты исторического наследия. То это всё делалось по заказу царей, и тут ошибка могла привести к потери жизни... А сейчас застройщик прекрасно знают, что им за их косяки ничего не будет, вот и расслабились
Самый большой конкурент Береговому, это Западный порт, там уже вторую очередь выставили в продажу, цены просто суперские, место там естественно лучше, поэтому там и покупать будут бойче
Премиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.