есть там размеры и план по кладовкам, цен правда пока не увидел, скорее всего позже появятся. удивили огромные кладовки по 12,17,20 метров, можно там тусы устраивать))
площадь хорошая! а интересно какой ценник за кв.м? а из коммуникаций только свет и все?
я говорил конкретно за прогулку до леса т.к. человек выше рассчитывал на то, что в лесу есть места для прогулок, что не совсем соответствует действительности, учитывая его загаженность и обильное наличие гаражей по периметру
Лес там прекрасный. Настоящий, дики парк. Но есть и дорожки для прогулок на велике и пешком. У меня дедушка жил в длинной девятиэтажке, что позади ЖК виднеется. И каждый день катался по лесу. Так что с экологией там все нормально.
Здравствуйте всем , не подумайте плохого , просто наткнулся на рекламу этого жк и из любопытства залез на ваш форум , и так по порядку -
Во первых на форуме очень мало тролей и менеджеров конкурентных жк ( эт потому то конкуренции в данном районе нет )
- теперь о районе , я работал в сервисе на Красной Сосне - не ведитесь на негатив , обычный спальный район , НО с огромной промзоной и закрытым предприятием на повороте улицы
По поводу парка - это полноценный лес , немного загажена территория вблизи входа , потом норм , но гулять там не безопасно
Тут пишут про количество зареганых дду за три месяца продаж , вам для справки - мы с женой купили в сентябре квартиру в ЖК Инновация в сколково , так вот за три месяца у нас строят 15 -й этаж и подано более 350 квартир
Это вам почва для размышления
Не знаю причин, но строительство Настроения идет очень медленно. Я бы еще согласился с тем, что много времени занял демонтаж и т.д. если бы не видел, что в новогодние праздники на территории не было ни единого рабочего, не работала техника. Все отдыхали. Странно всё это, короче говоря
Ну так у вас там был просто обычный пустырь, потому и сразу строить начали, тогда как здесь нужно демонтировать здания и выковыривать их фундамент... не совсем корректное сравнение, вы бы еще с панельным домом начали сравнивать.
Так-то оно так, но могли бы и поактивнее при желании. Вереницы из машин на вывоз мусора не стоит. Специально иногда мимо проезжаю, все как-то одинаково. вот наконец, веб-камера заработала, поглядим с высоты, что и как
Меня вот до сих пор смущает, что у ФСК уставной капитал 400 лямов (открытая оффициальная информация, пробивается по ИНН). Маловато как-то для крутой фирмы, всего на 40 квартир...
Ну так у вас там был просто обычный пустырь, потому и сразу строить начали, тогда как здесь нужно демонтировать здания и выковыривать их фундамент... не совсем корректное сравнение, вы бы еще с панельным домом начали сравнивать.
Я боюсь , что вы меня не совсем правильно поняли
Я не сравниваю что то конкретно , просто даю вам информацию для размышления ( если конечно вы не менеджер отдела продаж )
Темпы строительства ,я думаю , зависят от многих факторов . Но я к тому , что в нашем ЖК на этапе забора , даже без котлована продали порядка 100 квартир , а это в данном случае показатель ликвидности жилья.
Ну так у вас там был просто обычный пустырь, потому и сразу строить начали, тогда как здесь нужно демонтировать здания и выковыривать их фундамент... не совсем корректное сравнение, вы бы еще с панельным домом начали сравнивать.
Я боюсь , что вы меня не совсем правильно поняли
Я не сравниваю что то конкретно , просто даю вам информацию для размышления ( если конечно вы не менеджер отдела продаж )
Темпы строительства ,я думаю , зависят от многих факторов . Но я к тому , что в нашем ЖК на этапе забора , даже без котлована продали порядка 100 квартир , а это в данном случае показатель ликвидности жилья.
так
Ну так у вас там был просто обычный пустырь, потому и сразу строить начали, тогда как здесь нужно демонтировать здания и выковыривать их фундамент... не совсем корректное сравнение, вы бы еще с панельным домом начали сравнивать.
Я боюсь , что вы меня не совсем правильно поняли
Я не сравниваю что то конкретно , просто даю вам информацию для размышления ( если конечно вы не менеджер отдела продаж )
Темпы строительства ,я думаю , зависят от многих факторов . Но я к тому , что в нашем ЖК на этапе забора , даже без котлована продали порядка 100 квартир , а это в данном случае показатель ликвидности жилья.
для замкадья вполне себе темпы, с ценником в 2 раза ниже))
Меня вот до сих пор смущает, что у ФСК уставной капитал 400 лямов (открытая оффициальная информация, пробивается по ИНН). Маловато как-то для крутой фирмы, всего на 40 квартир...
а что толку от цифр уставного капитала? сейчас полно фирм которые успешно функционируют с уставным в 10 тыс.
Пока се нормально, можно и с капиталом в 1руб функционировать. Но это означает, что в случае чего будет всем дуля. Вот и тут это как бы определяет ответственность фирмы в случае проблем. Остается надеяться, что их не будет. Выходит, что темпы строительства зависят от того, как будут раскупать - денежки-то откуда-то брать надо
Пока се нормально, можно и с капиталом в 1руб функционировать. Но это означает, что в случае чего будет всем дуля. Вот и тут это как бы определяет ответственность фирмы в случае проблем. Остается надеяться, что их не будет. Выходит, что темпы строительства зависят от того, как будут раскупать - денежки-то откуда-то брать надо
в случае возникновения проблем всем будет дуля - и с уставным в 100 миллиардов, и с уставным 1 руб
Даже так... Грустно. Но все равно, с капиталом в миллиарды застройщик будет строить и не продав квартиры заранее. Или я туплю и реальная цена вот этого всего гораздо ниже? То бишь, можно надеяться, что все идет по плану
Даже так...
Грустно. Но все равно, с капиталом в миллиарды застройщик будет строить и не продав квартиры заранее. Или я туплю и реальная цена вот этого всего гораздо ниже? То бишь, можно надеяться, что все идет по плану
"всего этого" - что под этим подразумевается?
Вы понимаете что никому не интересно просто так взять и обанкротится или уйти с рынка, тем более застройщикам, которые уже не первый год на рынке. Не "всепропаловские" теории из ничего.
То что сейчас очень долго расчищают территорию вовсе не означает что у застройщика все пропало и огромные проблемы. Учтите нынешние погодные условия и то что здесь ранее был бизнес-центр, подземную часть которого сейчас демонтируют. Вполне очевидные вещи происходят, а народ начинает на фоне этого еще какую-то отсебятину додумывать.
Самое простое определение ликвидности , это продажи на старте . Чет я их тут не наблюдаю .
Хрена все тут наблюдатели и аналитики собрались))) и сколько квартир продано, какая стратегия у компании?
Забегу немного вперёд, не в «обременении», а по всем формам оплаты, если вы понимаете, о чем я...
Хрена все тут наблюдатели и аналитики собрались))) и сколько квартир продано, какая стратегия у компании?
Забегу немного вперёд, не в «обременении», а по всем формам оплаты, если вы понимаете, о чем я...
Я думаю для вас будет проще , это по количеству зарегестрированных ДДУ
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.