Вообще в перспективе ее там не будет. И сейчас с той стороны стоит забор стройки. Когда стройка завершится и строительный забор уберут, там будет выход
Учитывая, что спрос на жилье продолжает расти, то вряд ли цены опустятся, особенно если говорить об Метрополии. Около ТТК цены как росли, так и продолжают, потому что все ходят жить как можно ближе к центру, пробки с каждым годом становятся все больше и больше. Свободных направлений практически не осталось.
Сейчас уже вышли из стадии подготовки котлована и фундамента, и начали строить монолит. Цены подняли по этому поводу, кто знает?
На сайте агентства, где мы оформляли квартиру, прайс не обновляли. Возможно, не успели еще, а может пока еще не подорожали квартиры и есть еще возможность купить по более приятной стоимости.
Ну, а что поделать, скоро будет экономически выгоднее доехать на такси, чем на собственном авто, из-за того, что пробки плюс отсутствие м/м. Частенько бывает, что приезжают в центр и нужно 10-15 минут колесить в поиске места.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Ну, а что поделать, скоро будет экономически выгоднее доехать на такси, чем на собственном авто, из-за того, что пробки плюс отсутствие м/м. Частенько бывает, что приезжают в центр и нужно 10-15 минут колесить в поиске места.
Эм, пробки вам смущают и вы на личном авто не хотите ехать, но не против такси, у вас воздушное такси или что?)))
Ну появится он в лучшем случае, если действительно будет вторая очередь со спортивным и торговым комплексами. В противном случае верится с трудом, что они будут договариваться с собственниками земли, чтобы сделать проход людям, которые уже заплатили за квартиры и которые фирме уже не принесут дополнительного дохода.
Ну это также, как моя уверенность в том, что от бизнес-класса у нас будет только гонор менеджеров на этапе продаж и конская оплата ЖК со всякими ненужными охранниками, консьержами и т.д.
Так или иначе, считаю выгодной покупки как для перепродажи, так и для аренды. Ну и для жизни, если с экологией не прям беда :)
Ну статус бизнес класса не присваивают всем комплексам подряд, опираясь только на стоимость коммуналки и гонора менеджеров). Есть еще другие моменты, которые и отличают бизнес класс от комфорта и тем более эконома. Я надеюсь, в соответствиях этих у Метрополии проблем не будет.
Выходы с территории ЖК будут в сторону метро (то есть там, где мойка сейчас) и в сторону ТТК.
Не верю, что они смогут договориться и снести. ПИК так несколько раз обманывал, например. Так что тут тоже не жду чуда. Будет норм проход хотя бы к ТТК - уже спасибо скажу
Ну статус бизнес класса не присваивают всем комплексам подряд, опираясь только на стоимость коммуналки и гонора менеджеров). Есть еще другие моменты, которые и отличают бизнес класс от комфорта и тем более эконома. Я надеюсь, в соответствиях этих у Метрополии проблем не будет.
Ну так нет такого в гостах или законах "Комфорт класс" или "Бизнес класс". То есть это очень абстрактное понятие.
Это зависит от собственных представлений (или наглости/веры в себя) застройщика и, соответственно, он дает команду менеджерам лаять мантру "Бизнес класс" и т.д.
P.S. Гость_Гудков подозрительно много хвалит MR. Не хочу ничего сказать, но все же :)
Не верю, что они смогут договориться и снести. ПИК так несколько раз обманывал, например. Так что тут тоже не жду чуда. Будет норм проход хотя бы к ТТК - уже спасибо скажу
Есть конкретные примеры того обмана которые приводил ПИК?
На сайте агентства, где мы оформляли квартиру, прайс не обновляли. Возможно, не успели еще, а может пока еще не подорожали квартиры и есть еще возможность купить по более приятной стоимости.
Ну да, мы сейчас оформляем студию по старой цене, и ничего не изменилось. Но менеджер предупредил, что возможно повышение в ближайшее время. Отдаем 5.5 лям. За 34 квадрата.
Ну статус бизнес класса не присваивают всем комплексам подряд, опираясь только на стоимость коммуналки и гонора менеджеров). Есть еще другие моменты, которые и отличают бизнес класс от комфорта и тем более эконома. Я надеюсь, в соответствиях этих у Метрополии проблем не будет.
А можно подробнее? Я даже не задумывалась на эту тему. Если говорить о Метрополии, то только взглянув на макет, сомнений в уровне комплекса нет. Сразу видно, что бизнес класс. Чисто внешне. Да и с таким расположением не строят обычно комфорты и экономы.
Ну да, мы сейчас оформляем студию по старой цене, и ничего не изменилось. Но менеджер предупредил, что возможно повышение в ближайшее время. Отдаем 5.5 лям. За 34 квадрата.
Студию в 34 квадрата? Перепланировку будете делать? Может лучше взять однушку или двушку?
Есть конкретные примеры того обмана которые приводил ПИК?
Да, есть целых 2.
1) ЖК Петр 1 - я сейчас в нем живу и планирую жить, пока не перееду в метрополию. Нам обещали быстрый проход к метро, но теперь ПИК отказался организовывать проход через старый бесхозный забор. Поэтому вместо обещанных 6 минут, я хожу 10. Причем ходим по единственному проходу, который является и проездом для авто. Это не так много, однако когда покупал, то мне важна была пешеходная близость.
2) Хотел перед Метрополией купить однушку и студию для инвестиций в ЖК Жулебино парк. По карте кажется, что очень близко до метро Котельников. Однако я поблуждал по стройке и увидел, что там проход ближайший перкрыт автосалоном и складом. Сказал это продавцу в офисе ПИК, которая за день до этого уверяла, что там будет 3 минуты идти. Она мне ответила "Ну да, пока минут 20 ходьбы, но наверняка откроем проход через автосалон". Ну то есть я ее подловил на вранье, она выдвинула странную гипотезу, которую документально не смогла подтвердить.
А можно подробнее? Я даже не задумывалась на эту тему. Если говорить о Метрополии, то только взглянув на макет, сомнений в уровне комплекса нет. Сразу видно, что бизнес класс. Чисто внешне. Да и с таким расположением не строят обычно комфорты и экономы.
Ну если Вы на взгляд определяете уровень дома, Вам хорошо в офисе продаж MR будет работать :).
Ну если хотите поподробнее, можете попробовать поискать ГОСТ или СНИП, который определяет бизнес-класс дома. Спойлер: такого нет.
НУ вообще достаточно выгодно на словах сказать, что дом бизнес-класса как на этапе продажи квартир, так и навязывания в дальнейшем сомнительных услуг, как охрана или благоустройство территории, которое как бы уже включено в квитанцию.
Ну да, мы сейчас оформляем студию по старой цене, и ничего не изменилось. Но менеджер предупредил, что возможно повышение в ближайшее время. Отдаем 5.5 лям. За 34 квадрата.
А в каком корпусе купили? Возможно, вы - наш сосед?)
Ну если Вы на взгляд определяете уровень дома, Вам хорошо в офисе продаж MR будет работать :).
Ну если хотите поподробнее, можете попробовать поискать ГОСТ или СНИП, который определяет бизнес-класс дома. Спойлер: такого нет.
НУ вообще достаточно выгодно на словах сказать, что дом бизнес-класса как на этапе продажи квартир, так и навязывания в дальнейшем сомнительных услуг, как охрана или благоустройство территории, которое как бы уже включено в квитанцию.
Есть определенная таблица критериев по которой определяются принадлежность дома к определенному классу.
У застройщиков в их классификации часто получается, что их дома идеально входят в бизнес-класс. У того же ПИКа нет жилья эконом класса, минимум комфорт, хотя про качество их домов наверное все знают :)
Не верю, что они смогут договориться и снести. ПИК так несколько раз обманывал, например. Так что тут тоже не жду чуда. Будет норм проход хотя бы к ТТК - уже спасибо скажу
Ну хотя бы это пусть сделают, мы будем рады, а то ожидаю проблемы с транспортной доступностью.
Эндорфин, а причем здесь ПИК, если Метрополию строит МР групп, это два совершенно разных застройщика и сравнить их можно лишь в том плане что оба крупные, не более.
Это все конечно здорово, но каким боком это вообще относится к нашему ЖК кто-то мне может сказать, мы здесь вроде как Метрополию обсуждаем, что как, а то что у других застройщиков там происходит, это не особо важно. Потоу что к нам никакого отношение это не имеет в данной ситуации. ИМХО
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".