Машиноместа

Добрый день!
Владельцы машиномест, подскажите, пожалуйста, как у вас поставлены на кадастровый учет машиноместа ? У меня - как "нежилое помешение", а не как машиноместо. У кого-то есть именно машиноместо?

Даже, если это будет просто нежилое помещение, то какая разница? Что это меняет?

Даже, если это будет просто нежилое помещение, то какая разница? Что это меняет?

другой % налога

другой % налога

Если можно оформить, как м/м, то тогда в этом случае не должно быть других вариантов и тем более, если разница в налогах. 

Сдаю машиноместо - Восток.

На длительный срок.

№Г165.

Секция Г, рядом с лифтом!

Продам машиноместо в Лайнер Восток, номер 235, с обеих сторон ж/б стены, ближайшие лифты в подъезды Е и Д. Цена 1.7млн. Все вопросы в личку.

Сколько же вы их отхапали?

Сдаю машиноместо в секции Г. За подробностями - в личные сообщения. 

Сколько же вы их отхапали?

Судя по предложениям, то тут каждый третий купил себе место для того, чтобы его сдавать в аренду.

Сдаю в аренду машиноместо 18 кв.м в Восточном корпусе, секция В, рядом с лифтовым холлом. 

Сдаю машиноместо в секции Г. За подробностями - в личные сообщения.

Сколько же вы их отхапали?

Сдам машиноместо в Лайнер Восток    
Удобное расположение к въезду/выезду.

Сдам машиноместо в Лайнер Восток    
Удобное расположение к въезду/выезду.

Какая примерно стоимость данного удовольствия? 

Машиноместо в аренду

Лайнер - Восток

№165, рядом с лифтом

8-912-822-7560 Собственник

А что цены никто не указывает, тайна что ли какая? Это же удобно, указал цену и звонков меньше, а почём... а почему так дорого... не проще указать цену, готовы торговаться - торг, не готовы - без торга, когда сдают в аренду апартамент цену же указывают или нет, просто сдаю в аренду, звоните...  

А что цены никто не указывает, тайна что ли какая? Это же удобно, указал цену и звонков меньше, а почём... а почему так дорого... не проще указать цену, готовы торговаться - торг, не готовы - без торга, когда сдают в аренду апартамент цену же указывают или нет, просто сдаю в аренду, звоните...  

9000 в месяц. все включено.

Сниму машино-место в Лайнер Запад на длительный срок. Рассматриваю секции В, Г, Д. Считаю адекватной цену 6500 руб. Небольшой торг возможен. Кому интересно данное предложение, звоните 8 964 778-55-37.

Сниму машино-место в Лайнер Запад на длительный срок. Рассматриваю секции В, Г, Д. Считаю адекватной цену 6500 руб. Небольшой торг возможен. Кому интересно данное предложение, звоните 8 964 778-55-37.

Для небольших машиномест, цена приобретения которых, насколько помню, была около 1,5 млн, эта цена не адекватна, поскольку не учитывает расходов на содержание м/места (для подобного коммуналка+ моп примерно 2100 р в мес).  Исходя из сложившейся нормы прибыли,  сроков окупаемости подобных вложений, чистый доход должен быть минимум 6250, а значит плата 7180 ("гросс")+2100(коммуналка)= от 9200 до 10000.

Для сравнения - процентный доход по депозиту 5%.  Арендный доход (не плата) не должна быть ниже. Приведенный выше расчет как раз и дает доход 5% годовых чистыми.

Для больших машиномест, цена которых около 2 млн +/- адекватная цена 9600+3000=12500 ориентировочно.

_______________

ой! не учла в расходах налог на имущество ))

так что, чуть-чуть выше ))