Сменим Управляющую Компанию!?!

Согласна! Надо собирать собрание и как то решать вопрос бездействия и халатности УК!!!! Я так понимаю на этом форуме не все сидят,читают....половины жильцов вообще просто купили и не живут тут...надо как то разместить объявление в подъездах что ли,что б все знали о собрании жильцов! ...когда и где собрание собирать будем!?

 Надо объявления по подъездам наклеить и собраться в один из выходных дней... часов в 19-20 вечера... как тут голосовать, не понятно.. не работает. Я "за" смену УК или организацию ТСЖ

Никому не раздавали...

Надо объявления по подъездам наклеить и собраться в один из выходных дней... часов в 19-20 вечера... как тут голосовать, не понятно.. не работает. Я "за" смену УК или организацию ТСЖ

Еще как вариант написать претензии, личные и коллективные, делать это в течении трёх месяцев. Главное чтобы они были зарегистрированы и отправлены заказным письмом на официальный адрес УК. По истечении еще одного месяца, если значительно ничего не изменится переставать платить УК от слова совсем. Подавать на них в суд и требовать компенсации как материальной так и моральной. В качестве доказательства невыполнения услуги, которую вы исправно оплачивали, прикладывать копии писем, фото и видео, записи разговоров с УК и т.д. В общем таким подходом можно не только все изменить в лучшую сторону, но еще и поиметь профит с них за такое отношение!

Еще как вариант написать претензии, личные и коллективные, делать это в течении трёх месяцев. Главное чтобы они были зарегистрированы и отправлены заказным письмом на официальный адрес УК. По истечении еще одного месяца, если значительно ничего не изменится переставать платить УК от слова совсем. Подавать на них в суд и требовать компенсации как материальной так и моральной. В качестве доказательства невыполнения услуги, которую вы исправно оплачивали, прикладывать копии писем, фото и видео, записи разговоров с УК и т.д. В общем таким подходом можно не только все изменить в лучшую сторону, но еще и поиметь профит с них за такое отношение!

перестать платить - не выход, тут мы проиграем, у них все рычаги давления, перекроют воду и т. д., надо заставить их работать, вот только как

Буду собирать подписи на Претензию. На днях напечатаю объявления, раздам нескольким соседям из 5го и 4го дома. Кто из 3его, 2го, 1го есть здесь и готов помочь? Пишите в личку организуем развешивание объявлений и подготовку Претензии. Претензию подготовим в 2х экземплярах, подпишем у всех, кто захочет, подписи будем собирать неделю, чтобы все успели и все смогли. Далее передадим в УК под подпись нашего экземпляра. Установим сроки и укажем какие действия предпримем в случае не реагирования. Они обязаны ответить и исправиться. Если нет реакции, мы как бы мирным путем пытались, далее можем искать другую или подаем заявление в Роспотребнадзор. Работа УК это усуги населению. Невыполнение их попадает под нарушение Закона о правах потребителя. Исправляйте, добавляйте, предлагайте, какие-то варианты.

перестать платить - не выход, тут мы проиграем, у них все рычаги давления, перекроют воду и т. д., надо заставить их работать, вот только как

Ну почему же не выход! Выход, воду Вам подают, оплачивайте, а вот там есть какие-то 1700р вот их можно не оплачивать, так как услуга не оказывается. Я к Вам заеду в следующем году, как 7 корпус сдадут, вот тогда и буду изучать проблему досканально так сказать. Можно будет так же создать УК своими силами, голосованием большинства жильцов, и через суд выдворить действующую УК. У нас есть огромный плюс, ЖК не большое, обойти всех для сбора подписи не такая уж и проблема, а значит давить на УК мы можем довольно легко. Поговорить с ними, утвердить старшего одного\двух\трех из жильцов ЖК, поставить им оклад от УК 7-10т.р. и дать все возможности голоса между жильцами и УК, а так же право на депремирование отдельных личностей (сотрудников УК). Это вполне реально и во многих небольших ЖК давно было воплощено в жизнь. Так же УК без согласования со старшим не может нанять нового сантехника например, или сократить штат уборщиц, изменить время вывоза контейнера и т.д. а  старший в свою очередь согласовывает это с жильцами через форум и ватсапп.

А вот методы борьбы http://cgie.62.rospo.../info_2/103849/

Кстати, а откуда взялась эта УК? Понятно, что привел застройщик - но что у компании в бекграунде? Она только с нами работает или еще с кем-то? Кто-то знает? 

Ну почему же не выход! Выход, воду Вам подают, оплачивайте, а вот там есть какие-то 1700р вот их можно не оплачивать, так как услуга не оказывается. Я к Вам заеду в следующем году, как 7 корпус сдадут, вот тогда и буду изучать проблему досканально так сказать. Можно будет так же создать УК своими силами, голосованием большинства жильцов, и через суд выдворить действующую УК. У нас есть огромный плюс, ЖК не большое, обойти всех для сбора подписи не такая уж и проблема, а значит давить на УК мы можем довольно легко. Поговорить с ними, утвердить старшего одного\двух\трех из жильцов ЖК, поставить им оклад от УК 7-10т.р. и дать все возможности голоса между жильцами и УК, а так же право на депремирование отдельных личностей (сотрудников УК). Это вполне реально и во многих небольших ЖК давно было воплощено в жизнь. Так же УК без согласования со старшим не может нанять нового сантехника например, или сократить штат уборщиц, изменить время вывоза контейнера и т.д. а  старший в свою очередь согласовывает это с жильцами через форум и ватсапп.

Кстати, а откуда взялась эта УК? Понятно, что привел застройщик - но что у компании в бекграунде? Она только с нами работает или еще с кем-то? Кто-то знает? 

Как мне неоднократно отвечал Андрей-юрист, что мы у них не единственные, и у них еще 3 жк...типо по этому он и не всегда на рабочем месте в офисе! Хорошее оправдание не правда ли!? 

Как мне неоднократно отвечал Андрей-юрист, что мы у них не единственные, и у них еще 3 жк...типо по этому он и не всегда на рабочем месте в офисе! Хорошее оправдание не правда ли!? 

Хотя бы на телефоны бы вовремя отвечали и то было бы очень неплохо, а так на месте поймать нельзя, трубки они тоже не берут.

Соседи! Докладываю: сегодня 24.11.18г. ходила в УК по поводу моего чп с протечкой!!! Ну конечно же с первого раза Андрея не поймать на рабочем месте! Поймала со второго! И так: с абсолютно наглым ,невозмутимым лицом ,что ему задают кучу вопросов и ни на один у него нет нормального,внятного ответа! (На мои вопросы:где уборщица-3ий месяц пошёл,ни разу не убрались; где работающая аварийная круглосуточная служба;где ключи от домофона; где переделанный лист акта с верным почтовым адресом; где посыпка реагентами от наледи дороги????) На все эти вопросы был дан Андреем один и тот же ответ" мы работаем над этим..." Пошел ставить молча мне пломбу на счётчик. Акт составлять просто принудила...4 раза я его не подписала...такого халатного акта я не видела ни когда! Раз 7 Андре сказал,что я скандалю на ровном месте,что жильцы все на него не нарадуются ....1) я не скандалю ,а пытаюсь добиться справедливости! 2) за что в конце концов мы платим деньги !? 3) я пытаюсь заставить ответственно , добросовестно работать Андрея!( И обязательно заставлю) его заученные слова пишите жалобу рассмотрим уже порядком смешно слушать,этот человек думает ,что если я на 9 месяце беременности -это типо ща рожу отвалюсь!!! Так вот нет ,дорогие мои, не отвелю! Любо я заставлю его работать нормально,либо завставлю уволиться!!! Короче акт я подписала,что не согласна с этими 6 написанными строками ни о чем...!!! Жду дальнейших разбирательств в пн!!! Уж не знаю чем все в итоге закончиться,но жалобу я буду писать в Роспотребнадзор...о нарушении УК своего же договора ( как минимум 4-6 пунктов) не знаю как вы ребята,а я за справедливость!!! Буду докладывать в эту ленту, что да как...и чем кончиться моя история с протечкой и жалобами... Буду рада если кто-то ещё изъявит желание бороться с этой ленивой УК!!!! Спасибо за внимание!!!

Буду собирать подписи на Претензию. На днях напечатаю объявления, раздам нескольким соседям из 5го и 4го дома. Кто из 3его, 2го, 1го есть здесь и готов помочь? Пишите в личку организуем развешивание объявлений и подготовку Претензии. Претензию подготовим в 2х экземплярах, подпишем у всех, кто захочет, подписи будем собирать неделю, чтобы все успели и все смогли. Далее передадим в УК под подпись нашего экземпляра. Установим сроки и укажем какие действия предпримем в случае не реагирования. Они обязаны ответить и исправиться. Если нет реакции, мы как бы мирным путем пытались, далее можем искать другую или подаем заявление в Роспотребнадзор. Работа УК это усуги населению. Невыполнение их попадает под нарушение Закона о правах потребителя. Исправляйте, добавляйте, предлагайте, какие-то варианты.

Публикуется от имени компании-Застройщика.

"Добрый день.

Мы также разделяем  Вашу озабоченность качеством работы  Управляющей компании и требуем от них выполнения услуг в полном объеме и надлежащего уровня. Мы, так же как и вы, вынуждены оплачивать эти услуги по непроданным квартирам.

По нашим требованиям, на объекте были заменены управляющий, происходит ротация исполнителей.

Чтобы объединить наши усилия и вместе влиять, на то, что происходит в наших с вами домах и на территории, обязательно рекомендуем требовать присвоение каждому вашем обращению номера заявки. После этого будет легче разобраться с тем, что происходит конкретно с вашей заявкой и кто по ней работает. При этом обращаем внимание, что,  если у вас что-то сломалось (техника, установленные приборы или сантехническое оборудование), это не значит, что управляющая компания, должна это отремонтировать. Надеюсь, большинство понимает, что это не входит в зону их ответственности.

На официальном форуме с сегодняшнего дня вводится форма электронной заявки. Будем делать так, что по ним реакция должна быть наиболее оперативной

Давайте вместе делать жизнь в нашем микрорайоне более комфортной"

Публикуется от имени компании-Застройщика.
"Добрый день.
Мы также разделяем  Вашу озабоченность качеством работы  Управляющей компании и требуем от них выполнения услуг в полном объеме и надлежащего уровня. Мы, так же как и вы, вынуждены оплачивать эти услуги по непроданным квартирам.
По нашим требованиям, на объекте были заменены управляющий, происходит ротация исполнителей.
Чтобы объединить наши усилия и вместе влиять, на то, что происходит в наших с вами домах и на территории, обязательно рекомендуем требовать присвоение каждому вашем обращению номера заявки. После этого будет легче разобраться с тем, что происходит конкретно с вашей заявкой и кто по ней работает. При этом обращаем внимание, что,  если у вас что-то сломалось (техника, установленные приборы или сантехническое оборудование), это не значит, что управляющая компания, должна это отремонтировать. Надеюсь, большинство понимает, что это не входит в зону их ответственности.
На официальном форуме с сегодняшнего дня вводится форма электронной заявки. Будем делать так, что по ним реакция должна быть наиболее оперативной
Давайте вместе делать жизнь в нашем микрорайоне более комфортной"