Паркинг и цены

По паркингу и кладовкам узнавал примерные ценники, говорили что на старте цена паркинга будет не более 1.5-2 ляма за машиноместо. Дальше - больше, конечно же. Но эти цифры мне озвучивали в конце 2019 года, когда этот ЖК только перешел из названия Цетрал-парк в Нагатино-айлэнд. Так что с учетом подорожания, думаю, надо ориентироваться на цену от 2 до 2.5.

По кладовкам говорили что цена будет в районе 600-800 тысяч тогда. Думаю сейчас от 800 до 1.2 млн примерно в зависимости от площади.

Касательно сроков вывода в продажу паркинга и кладовок - мне сказали, что должны закрыть бетоном -1 этаж, что планируется сделать к концу 2 квартала, дальше они перерассчитают машиноместа и поймут по рынку какой ценник ставить. Думаю, летом мы увидим уже в продаше и кладовки и паркинг.

По паркингу и кладовкам узнавал примерные ценники, говорили что на старте цена паркинга будет не более 1.5-2 ляма за машиноместо. Дальше - больше, конечно же. Но эти цифры мне озвучивали в конце 2019 года, когда этот ЖК только перешел из названия Цетрал-парк в Нагатино-айлэнд. Так что с учетом подорожания, думаю, надо ориентироваться на цену от 2 до 2.5.

 

По кладовкам говорили что цена будет в районе 600-800 тысяч тогда. Думаю сейчас от 800 до 1.2 млн примерно в зависимости от площади.

 

Касательно сроков вывода в продажу паркинга и кладовок - мне сказали, что должны закрыть бетоном -1 этаж, что планируется сделать к концу 2 квартала, дальше они перерассчитают машиноместа и поймут по рынку какой ценник ставить. Думаю, летом мы увидим уже в продаше и кладовки и паркинг.

и предположительно 2-2.5 тысячи в месяц коммунальные платежи

Думаю, что ежемесячная плата за машино-место будет в районе от 3.5 до 5 тысяч. Вопрос - а будет ли ежемесячная плата еще и за кладовку?

Думаю, что ежемесячная плата за машино-место будет в районе от 3.5 до 5 тысяч. Вопрос - а будет ли ежемесячная плата еще и за кладовку?

Ну что поделать, информация только за 2019 год, поскольку до сих пор нет ничего внятного ни от одного менеджера Эталона на эту тему, я покупал квартиру в конце 2019 года еще. Тогда вот такие истории мне рассказывали.

Но я не думаю, что цены на паркинг будут 3 млн или выше. Если сходить на сайт Эталона у них такие ценники 3 ляма и выше только в домах классом выше чем наши. А так по большей части ниже. Я рассчитываю на 2.5 ляма максимум, а там посмотрим. :)

Вот ссылочка для любопытствующих, там есть и кладовки, и паркинги.

https://www.etalon-i...moscow/parking/

Цены разные, но есть и вполне приемлемые варианты по цене наравне с неприличными в одном и том же ЖК. :)

Я считаю, что эти бабки с паркинга лучше вкинуть в обновление автомобиля и ежемесячно снимать себе место тут)

Во во и я о том же, и не факт, что через 5-10 лет сможете продать по такой цене, ну уж точно не дороже.

буду надеяться, что это же мнение разделит как минимум 50-60% жильцов... и будет возможность выбрать парковочные места под домом... ну и цены будут падать, если спроса не будет... значит будет дешевле 2.5 лямов. :)

согласен, тупо посчитал, что за те же деньги я 40 лет могу арендовать паркинг. но столько жить тут не планирую, лучше на пенсии на море переехать

Если исходить из того, что абонентская плата за машиноместо будет тысяч 3-5, плюс с Вас еще возьмут за саму аренду этого машиноместа не меньше... то цена стоянки под домом будет в районе 6-10 тысяч в месяц. Если брать цену места как 2.5 ляма и 10 тысяч в месяц, то у меня получилось не 40 лет, а 20 лет. :) Но это при условии, что цена будет действительно 2.5 ляма, а если дешевле, то, следовательно и меньше.

Во во и я о том же, и не факт, что через 5-10 лет сможете продать по такой цене, ну уж точно не дороже.

Зачем спорить, каждый все равно останется при своем мнении, если есть свободные деньги, чтобы обеспечить себе комфорт здесь и сейчас, а не пустить их в работу и заработать, так надо его обеспечивать.

Если все деньги в работе, то можно вообще машину продать и ездить на каршеринге, благо рядом с бизнес-центром выбор тачек каршеринга будет более чем огромный... тогда и вопроса с паркингом не будет.

А на эти деньги накупить однушек в Замкадье... кстати вполне себе бизнес-план... :)

действительно глупо инвестировать в бизнес-класс. чем 1 квартира здесь, проще купить две в люберцах у пика с отделкой и сразу продать потом. продажа бизнес-класса конечникам - тот ещё гемор... опыт есть...

действительно глупо инвестировать в бизнес-класс. чем 1 квартира здесь, проще купить две в люберцах у пика с отделкой и сразу продать потом. продажа бизнес-класса конечникам - тот ещё гемор... опыт есть...

Пик вообще инвест лютый продаёт😂 лучше действительно вам в люберцах сидеть, нечего тут делать.

Чем меньше народа с Люберец сюда заедет, тем лучше, а то так и до цепочек на городских парковочных местах и разрисованных лифтов недалеко...

Немного снобизмом попахивает... :)

Лифты расписанные во всех смыслах - это не признак жителя именно Люберец, это признак в целом низкой культуры общежития и наплевательское отношение к общественной собственности + плохая работа управляющей компании.

Лифтов загаженных и подъездов много по всей Москве, поверьте мне... это в целом особенность нашего народа и неправильного воспитания подрастающего поколения родом из совка. Если людям прививают уважение и ответственное обращение с детства к чужой частной собственности и к общественной, то таких проблем нет.