Идут ли продажи в ЖК «Павлова 40»

Пока есть те кто верит - в пафосных манагеров, во много рекламы, и много объектов = качество, ПИК так и будет в лидерах среди несведущей публики, и им будет все равно что они покупают ‘панельку на свалке’ к примеру по цене нормального монолита не у помойки или пром.зоны. И самое обидное что такие клиенты беря ипотеку (читай - не своё) не уделяют внимания выбору квартиры, а тупо идут к тому кто сильнее распиарен и значит надежен и качественен, по их мнению, если бы люди покупали квартиры только за свои ПИК бы давно «закрылся». Поэтому с точки зрения бизнеса ПИК действительно топ, а с точки зрения клиента - я сразу бы отмел покупку у этого застроя.

Какие-то пустые тупые споры :)

Вот немного фактов:

Всего квартир в проекте: 305 шт

Уже продано: 144 шт

Уже продано в % от общего числа квартир: 47%

До ключей еще почти 2 года.

Выводы делайте сами.

За апрель продано 11 квартир

Тут конечно продажи медленно идут. В хороших проектах типа Саларьево за 2 года до сдачи уже квартир почти не оставалось.

Саларьево врядли можно назвать хорошим проектом «для себя» мягко говоря, а так ликвидность, перепродажа, аренда, да согласен ЖК не плох, по тем ценам что были на старте, но сейчас уже не интересен.
11 квартир за месяц смех конечно учесть что это комфорт средней цены, а не бизнес по по 20-40млн.

Саларьево можно называть как угодно, но это самый продаваемый проект у ПИКа

Между тем цены за крайнюю неделю упали. К примеру однушка на 2м этаже третьего корпуса упала на сумму порядка 150 тыс)

Продажи здесь слабые, поэтому ничего удивительного в том, что ценник падает, по такой цене тут продажи вообще будут стоять, застройщик это понял, вот и снижает цены. Думаю это еще не предел.

Между тем цены за крайнюю неделю упали. К примеру однушка на 2м этаже третьего корпуса упала на сумму порядка 150 тыс)

Не крайнюю, а последнюю.

И упали только на неликвид.

Ценник упал только на 2 этаж. Остальные наоборот выросли, например 4к корпус 40, секция 3, 3 этаж: было 19171920р, стало 19253200р, и так по всем, что выше второго этажа

Ну, второй этаж плохо раскупается, люди любят покупать повыше! А второй этаж почему-то люди не очень жалуют!

Тут конечно продажи медленно идут. В хороших проектах типа Саларьево за 2 года до сдачи уже квартир почти не оставалось.

Ну конечно ни как горячие пирожки распродают, но все равно продажи хоть и медленно, но идут. Может к моменту сдачи и останутся тут свободные квартиры, но все равно большинство распродадут. Если бы застройщик оценивал здесь продажи, как плохие, наврятли стал бы повышать ценник. 

Ну конечно ни как горячие пирожки распродают, но все равно продажи хоть и медленно, но идут. Может к моменту сдачи и останутся тут свободные квартиры, но все равно большинство распродадут. Если бы застройщик оценивал здесь продажи, как плохие, наврятли стал бы повышать ценник. 

Ну да, просто проект не для инвесторов, а для конечников. Поэтому продажи медленные, но в принципе идут.

Да понятно чо там)))

Инвесторов неликвид не интересует

Нет не так, инвестора не интересуют рыночные цены, ему надо ниже рынка, когда маркетолухи застройщика ошибаются и выводят проект по заниженным ценам, что и произошло в Саларьево, например. 

Нет не так, инвестора не интересуют рыночные цены, ему надо ниже рынка, когда маркетолухи застройщика ошибаются и выводят проект по заниженным ценам, что и произошло в Саларьево, например. 

Да нет, не так, ни когда ошибаются маркетологи и выставляют заниженные цены, а когда выставляют адекватные рыночные цены, вот тогда есть спрос и у инвесторов и у конечников. А тут изначально ценник завышен, вот и продажи не фига не идут. а для дольщиков это очень плохо.

Не крайнюю, а последнюю.

И упали только на неликвид.

Так этот ЖК полностью неликвид. Так же, как и Малогвардейская 36, там полный тухляк по продажам. По ходу у Пика дела покатились вниз, доигрался, Щербинка в комфорт классе, низкие потолки, ущербное качество все это сказывается на продажах, и сейчас приносит свои плоды. 

Так этот ЖК полностью неликвид. Так же, как и Малогвардейская 36, там полный тухляк по продажам. По ходу у Пика дела покатились вниз, доигрался, Щербинка в комфорт классе, низкие потолки, ущербное качество все это сказывается на продажах, и сейчас приносит свои плоды. 

МАЛОГВАРДЕЙСКАЯ))) спецы по лифтам и недвижимости даже правильно улиц названия не знают наберут по объявлению однако