Лишь бы задним числом не подсовывали акты...а то кто-то говорит ,им подсовывают. А потом за коммуналку и свет...за месяца ,которые ты не жил еще платить прийдется
Лишь бы задним числом не подсовывали акты...а то кто-то говорит ,им подсовывают. А потом за коммуналку и свет...за месяца ,которые ты не жил еще платить прийдется
Чтобы потом не разгребать проблемы - нужно просто быть очень внимательным :) на приёмке вы никуда не спешите. Их задача - побыстрее от вас отделаться, а вот ваша задача кардинально иная :)
Павел как вы думаете, заставлять или говорить что если мы этот акт от 01.04.19 не подпишем..то не получим ключи насколько вообще такая ситуация возможна.? ну не подпишем мы в этот день, на сколько я знаю,по договору если мы 2 месяца спустя 31.03.2019г не принимаем квартиру, то 01.06.19 они сами ее принимают в одностороннем порядке ...и уж тут не получится сделать задним числом.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
Павел как вы думаете, заставлять или говорить что если мы этот акт от 01.04.19 не подпишем..то не получим ключи насколько вообще такая ситуация возможна.? ну не подпишем мы в этот день, на сколько я знаю,по договору если мы 2 месяца спустя 31.03.2019г не принимаем квартиру, то 01.06.19 они сами ее принимают в одностороннем порядке ...и уж тут не получится сделать задним числом.
Сдаётся мне, что нужно будет фиксировать абсолютно все переговоры с УК и застройщиком, во избежание таких случаев как раз. У меня тоже 15 секция, так что мы с вами в одной лодке)
Насчёт "принудительного" получения ключей, опять же, нужно разговаривать с юристом. Ибо наше обязательство было начать процедуру приёма передачи не позднее 31.03. Я, лично, её выполнил (возместил расходы застройщика). Так что думаю, что бодаться придётся обязательно.
У меня тоже самое , отплатила 25.03.19,письмо написала и по юр адресу (которое они не забрали ,отслеживаю на почте) и на Мясницкую о том ,что готова принять в срок еще 26.03.2019г отправила.
Мы были в субботу там....видели что только штукатурку сделали ...на 06.04.19...им еще работы до середины мая минимум.
Только что звонил в ФСК Лидер, общался со специалистом.
Получил следующую информацию.
Во-первых, возврат излишне уплаченных денежных средств производится в течение 45 дней в соответствие с пунктом договора 4.6 (последний абзац). У меня нет в данный момент перед глазами договора, так что уточнить этот момент я не могу.
Во-вторых, порядок приёмки передачи, как и говорил ранее, состоит в том, что застройщик передаёт дом в ведомство управляющей компании, а УК, в свою очередь, уже раздаёт ключи и занимается прочими вопросами.
Теперь касательно двухмесячного срока по истечению которого застройщик имеет право направить акт для "одностороннего" подписания начался с 31.03. То есть теоретически к 01.06 (а лучше раньше), я бы рекомендовал заручиться юридической поддержкой.
Ибо при плохом раскладе, как видится, будет так.
Спустя 45 дней, а это середина мая, вам приходят деньги. Ещё неделя (так как впереди майские праздники) уйдёт на подбор времени приёмки и вызова специалистов для принятия квартиры. И тут оп, вас внезапно уведомляют о том, что акт уже подписан в одностороннем порядке.
Так что, господа "пока что не собственники", я бы рекомендовал подбивать юридическую базу для правомерного решения наших с вами возможных проблем.
Квартиру сдали без каких либо замечаний и недоделок?
По площади нареканий не было. Радиаторы скорей всего заменим, на их счет особо не запаривались, окна тоже менять. Было несколько мелких недочетов, исправили на месте (застройщики). Что еще всплывет будет видно по-ходу. То что что-то еще всплывет- однозначно. Под'езд первого этажа сырой и с подтекшими водными разводами. Кто будет устранять- внятно никто не ответил.Лифты пока не работают. Фонари во дворе (360)будут светить прямо в окна! Жители нижних этажей имейте в виду.
И еще. Думаю все заметят разительную разницу между картинкой здания в буклете и реальным исполнением застройщика)
п.с. Разница не в лучшую сторону, конечно.
И еще. Думаю все заметят разительную разницу между картинкой здания в буклете и реальным исполнением застройщика)
п.с. Разница не в лучшую сторону, конечно.
В целом, в этом можно было не сомневаться)
А что насчёт даты, от которой подписывался акт?
Вчера были в Римском. Секретарь не владеет информацией когда начнут выдавать ключи 5-17 секций. Зато разрешено самим пройти и посмотреть, что мы и сделали.
На 7 секции стоят леса-идет внешняя отделка.
Подъезд какой то секции вообще без отделки, без дверей...
Нас интересовала 16 секция- подъезд уже с отделкой, не полностью конечно...на 2-м жилом этаже в квартире клали плитку в ванной, в коридоре на полу положена плитка. Больше ничего не сделано. На 1м жилом этаже квартиры не отремонтированы, на 3-й не поднимались.
ЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal.Скидка на апартаменты 15%
Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок. Цена от 6,3 млн ₽. Умный дом.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееКвартиры в ЖК "Квартал Серебряный бор"
Квартал бизнес-класса с панорамным остеклением и террасами в Хорошово-Мневники! 5 мин. м.Серебряный бор!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееINDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееГотовые дома в своем парке 16 га у реки
Просторный среднеэтажный квартал возле заказника «Долина реки Сетунь». Ключи в день сделки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.