Лишь бы задним числом не подсовывали акты...а то кто-то говорит ,им подсовывают. А потом за коммуналку и свет...за месяца ,которые ты не жил еще платить прийдется
Лишь бы задним числом не подсовывали акты...а то кто-то говорит ,им подсовывают. А потом за коммуналку и свет...за месяца ,которые ты не жил еще платить прийдется
Чтобы потом не разгребать проблемы - нужно просто быть очень внимательным :) на приёмке вы никуда не спешите. Их задача - побыстрее от вас отделаться, а вот ваша задача кардинально иная :)
Павел как вы думаете, заставлять или говорить что если мы этот акт от 01.04.19 не подпишем..то не получим ключи насколько вообще такая ситуация возможна.? ну не подпишем мы в этот день, на сколько я знаю,по договору если мы 2 месяца спустя 31.03.2019г не принимаем квартиру, то 01.06.19 они сами ее принимают в одностороннем порядке ...и уж тут не получится сделать задним числом.
Павел как вы думаете, заставлять или говорить что если мы этот акт от 01.04.19 не подпишем..то не получим ключи насколько вообще такая ситуация возможна.? ну не подпишем мы в этот день, на сколько я знаю,по договору если мы 2 месяца спустя 31.03.2019г не принимаем квартиру, то 01.06.19 они сами ее принимают в одностороннем порядке ...и уж тут не получится сделать задним числом.
Сдаётся мне, что нужно будет фиксировать абсолютно все переговоры с УК и застройщиком, во избежание таких случаев как раз. У меня тоже 15 секция, так что мы с вами в одной лодке)
Насчёт "принудительного" получения ключей, опять же, нужно разговаривать с юристом. Ибо наше обязательство было начать процедуру приёма передачи не позднее 31.03. Я, лично, её выполнил (возместил расходы застройщика). Так что думаю, что бодаться придётся обязательно.
У меня тоже самое , отплатила 25.03.19,письмо написала и по юр адресу (которое они не забрали ,отслеживаю на почте) и на Мясницкую о том ,что готова принять в срок еще 26.03.2019г отправила.
Мы были в субботу там....видели что только штукатурку сделали ...на 06.04.19...им еще работы до середины мая минимум.
Только что звонил в ФСК Лидер, общался со специалистом.
Получил следующую информацию.
Во-первых, возврат излишне уплаченных денежных средств производится в течение 45 дней в соответствие с пунктом договора 4.6 (последний абзац). У меня нет в данный момент перед глазами договора, так что уточнить этот момент я не могу.
Во-вторых, порядок приёмки передачи, как и говорил ранее, состоит в том, что застройщик передаёт дом в ведомство управляющей компании, а УК, в свою очередь, уже раздаёт ключи и занимается прочими вопросами.
Теперь касательно двухмесячного срока по истечению которого застройщик имеет право направить акт для "одностороннего" подписания начался с 31.03. То есть теоретически к 01.06 (а лучше раньше), я бы рекомендовал заручиться юридической поддержкой.
Ибо при плохом раскладе, как видится, будет так.
Спустя 45 дней, а это середина мая, вам приходят деньги. Ещё неделя (так как впереди майские праздники) уйдёт на подбор времени приёмки и вызова специалистов для принятия квартиры. И тут оп, вас внезапно уведомляют о том, что акт уже подписан в одностороннем порядке.
Так что, господа "пока что не собственники", я бы рекомендовал подбивать юридическую базу для правомерного решения наших с вами возможных проблем.
Квартиру сдали без каких либо замечаний и недоделок?
По площади нареканий не было. Радиаторы скорей всего заменим, на их счет особо не запаривались, окна тоже менять. Было несколько мелких недочетов, исправили на месте (застройщики). Что еще всплывет будет видно по-ходу. То что что-то еще всплывет- однозначно. Под'езд первого этажа сырой и с подтекшими водными разводами. Кто будет устранять- внятно никто не ответил.Лифты пока не работают. Фонари во дворе (360)будут светить прямо в окна! Жители нижних этажей имейте в виду.
И еще. Думаю все заметят разительную разницу между картинкой здания в буклете и реальным исполнением застройщика)
п.с. Разница не в лучшую сторону, конечно.
И еще. Думаю все заметят разительную разницу между картинкой здания в буклете и реальным исполнением застройщика)
п.с. Разница не в лучшую сторону, конечно.
В целом, в этом можно было не сомневаться)
А что насчёт даты, от которой подписывался акт?
Вчера были в Римском. Секретарь не владеет информацией когда начнут выдавать ключи 5-17 секций. Зато разрешено самим пройти и посмотреть, что мы и сделали.
На 7 секции стоят леса-идет внешняя отделка.
Подъезд какой то секции вообще без отделки, без дверей...
Нас интересовала 16 секция- подъезд уже с отделкой, не полностью конечно...на 2-м жилом этаже в квартире клали плитку в ванной, в коридоре на полу положена плитка. Больше ничего не сделано. На 1м жилом этаже квартиры не отремонтированы, на 3-й не поднимались.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!