Лишь бы задним числом не подсовывали акты...а то кто-то говорит ,им подсовывают. А потом за коммуналку и свет...за месяца ,которые ты не жил еще платить прийдется
Лишь бы задним числом не подсовывали акты...а то кто-то говорит ,им подсовывают. А потом за коммуналку и свет...за месяца ,которые ты не жил еще платить прийдется
Чтобы потом не разгребать проблемы - нужно просто быть очень внимательным :) на приёмке вы никуда не спешите. Их задача - побыстрее от вас отделаться, а вот ваша задача кардинально иная :)
Павел как вы думаете, заставлять или говорить что если мы этот акт от 01.04.19 не подпишем..то не получим ключи насколько вообще такая ситуация возможна.? ну не подпишем мы в этот день, на сколько я знаю,по договору если мы 2 месяца спустя 31.03.2019г не принимаем квартиру, то 01.06.19 они сами ее принимают в одностороннем порядке ...и уж тут не получится сделать задним числом.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Павел как вы думаете, заставлять или говорить что если мы этот акт от 01.04.19 не подпишем..то не получим ключи насколько вообще такая ситуация возможна.? ну не подпишем мы в этот день, на сколько я знаю,по договору если мы 2 месяца спустя 31.03.2019г не принимаем квартиру, то 01.06.19 они сами ее принимают в одностороннем порядке ...и уж тут не получится сделать задним числом.
Сдаётся мне, что нужно будет фиксировать абсолютно все переговоры с УК и застройщиком, во избежание таких случаев как раз. У меня тоже 15 секция, так что мы с вами в одной лодке)
Насчёт "принудительного" получения ключей, опять же, нужно разговаривать с юристом. Ибо наше обязательство было начать процедуру приёма передачи не позднее 31.03. Я, лично, её выполнил (возместил расходы застройщика). Так что думаю, что бодаться придётся обязательно.
У меня тоже самое , отплатила 25.03.19,письмо написала и по юр адресу (которое они не забрали ,отслеживаю на почте) и на Мясницкую о том ,что готова принять в срок еще 26.03.2019г отправила.
Мы были в субботу там....видели что только штукатурку сделали ...на 06.04.19...им еще работы до середины мая минимум.
Только что звонил в ФСК Лидер, общался со специалистом.
Получил следующую информацию.
Во-первых, возврат излишне уплаченных денежных средств производится в течение 45 дней в соответствие с пунктом договора 4.6 (последний абзац). У меня нет в данный момент перед глазами договора, так что уточнить этот момент я не могу.
Во-вторых, порядок приёмки передачи, как и говорил ранее, состоит в том, что застройщик передаёт дом в ведомство управляющей компании, а УК, в свою очередь, уже раздаёт ключи и занимается прочими вопросами.
Теперь касательно двухмесячного срока по истечению которого застройщик имеет право направить акт для "одностороннего" подписания начался с 31.03. То есть теоретически к 01.06 (а лучше раньше), я бы рекомендовал заручиться юридической поддержкой.
Ибо при плохом раскладе, как видится, будет так.
Спустя 45 дней, а это середина мая, вам приходят деньги. Ещё неделя (так как впереди майские праздники) уйдёт на подбор времени приёмки и вызова специалистов для принятия квартиры. И тут оп, вас внезапно уведомляют о том, что акт уже подписан в одностороннем порядке.
Так что, господа "пока что не собственники", я бы рекомендовал подбивать юридическую базу для правомерного решения наших с вами возможных проблем.
Квартиру сдали без каких либо замечаний и недоделок?
По площади нареканий не было. Радиаторы скорей всего заменим, на их счет особо не запаривались, окна тоже менять. Было несколько мелких недочетов, исправили на месте (застройщики). Что еще всплывет будет видно по-ходу. То что что-то еще всплывет- однозначно. Под'езд первого этажа сырой и с подтекшими водными разводами. Кто будет устранять- внятно никто не ответил.Лифты пока не работают. Фонари во дворе (360)будут светить прямо в окна! Жители нижних этажей имейте в виду.
И еще. Думаю все заметят разительную разницу между картинкой здания в буклете и реальным исполнением застройщика)
п.с. Разница не в лучшую сторону, конечно.
И еще. Думаю все заметят разительную разницу между картинкой здания в буклете и реальным исполнением застройщика)
п.с. Разница не в лучшую сторону, конечно.
В целом, в этом можно было не сомневаться)
А что насчёт даты, от которой подписывался акт?
Вчера были в Римском. Секретарь не владеет информацией когда начнут выдавать ключи 5-17 секций. Зато разрешено самим пройти и посмотреть, что мы и сделали.
На 7 секции стоят леса-идет внешняя отделка.
Подъезд какой то секции вообще без отделки, без дверей...
Нас интересовала 16 секция- подъезд уже с отделкой, не полностью конечно...на 2-м жилом этаже в квартире клали плитку в ванной, в коридоре на полу положена плитка. Больше ничего не сделано. На 1м жилом этаже квартиры не отремонтированы, на 3-й не поднимались.
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".