Тут есть статья, https://journal.tink...t-dom-na-uchet/
В которой говорится
С 1 января 2017 года постановка новостройки на кадастровый учет — это вообще не обязанность застройщика. Ставить на учет новостройку целиком, вместе со всеми квартирами, должен орган государственной или муниципальной исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик вправе сделать это сам, только если те, кто должен был это сделать, ничего не сделали. Но застройщик не обязан.
Кроме этого в статье говорится, что нужно делать, если постановка на кадастр затягивается, вплоть до того что жильцы сами могут поставить дом на кадастр.
Есен пень, что МГСН ставит, уже 1000 раз об этом говорили. Но техдокументацию готовит застройщик и в этом вся фишка. С ошибками готовят документы инженеры, нанятые застройщиком.
САМИМ можно, но дорого, долго и всем нужно собираться и деньги собирать + договариваться с УК, чтобы допустили во все технические помещения нанятым нами кадастровых инженеров.
P.S. Застройщик обещает в мае-июне поставить на кадастр. Через МГСН конечно ))))
Есен пень, что МГСН ставит, уже 1000 раз об этом говорили. Но техдокументацию готовит застройщик и в этом вся фишка. С ошибками готовят документы инженеры, нанятые застройщиком.
САМИМ можно, но дорого, долго и всем нужно собираться и деньги собирать + договариваться с УК, чтобы допустили во все технические помещения нанятым нами кадастровых инженеров.
P.S. Застройщик обещает в мае-июне поставить на кадастр. Через МГСН конечно ))))
Пара цитат из того документа, на который здесь дали ссылку:
"По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр."
"По закону, чтобы ввести дом в эксплуатацию, застройщик должен предоставить все документы, необходимые для его кадастрового учета. Если он это не сделал, а дом ввели в эксплуатацию — значит, кто-то из чиновников нарушил закон."
Т. е. получается, что необходимым условием для ввода в эксплуатацию является наличие и корректность документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет. Дом у нас в эксплуатацию введен, т. е. по идее чиновники, которые давали разрешение на ввод, должны были проверить документы, необходимые для постановки на кадастр.
Пара цитат из того документа, на который здесь дали ссылку:
"По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр."
"По закону, чтобы ввести дом в эксплуатацию, застройщик должен предоставить все документы, необходимые для его кадастрового учета. Если он это не сделал, а дом ввели в эксплуатацию — значит, кто-то из чиновников нарушил закон."
Т. е. получается, что необходимым условием для ввода в эксплуатацию является наличие и корректность документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет. Дом у нас в эксплуатацию введен, т. е. по идее чиновники, которые давали разрешение на ввод, должны были проверить документы, необходимые для постановки на кадастр.
МГСН ввёл в эксплуатацию и передал техдокументы застройщика в Росреестр для постановки на кадастр.
Росреестр вернул документы для исправления ошибок. Там ошибки в техдокументации. Застройщик исправляет. Кто-то из дольщиков писал в МГСН и здесь выкладывал об этом информацию
Добрый день.
У кого ипотека через Дельта кредит, и кто уже оформлял закладную.
Вы какую оценочную компанию привлекали? Довольны ли результатом?
Спасибо.
Выбрать можно любую-все одинаково, НО только из списка -аккредитованных банком-есть на сайте.Я попросил мне на почту сбросили.Главное получить результат не только электронный вариант, но потратить время и получить в офисе у оценщиков два экз. Можно и через курьера.Тк в банк нужен оригинал, оценщики отправили курьером и банк найти не смог.А доп.копия платно и оригинал нужен Оценки в МФЦ при пегистрации Залога.Все сделал,но без кадастрового номера банк не стал по акту приема-передачи оформлять Залог.Поэтому можно не спешить с Залогом;((
Выбрать можно любую-все одинаково, НО только из списка -аккредитованных банком-есть на сайте.Я попросил мне на почту сбросили.Главное получить результат не только электронный вариант, но потратить время и получить в офисе у оценщиков два экз. Можно и через курьера.Тк в банк нужен оригинал, оценщики отправили курьером и банк найти не смог.А доп.копия платно и оригинал нужен Оценки в МФЦ при пегистрации Залога.Все сделал,но без кадастрового номера банк не стал по акту приема-передачи оформлять Залог.Поэтому можно не спешить с Залогом;((
Добрый день.
Спасибо за ответ.
А Вы через какую компанию делали и за сколько? Мониторили цены или все одинаково?
Добрый день.
Спасибо за ответ.
А Вы через какую компанию делали и за сколько? Мониторили цены или все одинаково?
Оформлял "Стандарт оценка" 5тыс. Удобно их офис рядом с метро.Но ехать не обязательно,если курьер привезет готовые документы.но я живу не в Мск-поэтому забирал сам.Электронный вам на почту отправят,в банк они должны сами отправить эл.вариант и оригинал.Мой оригинал затерялся в банке-поэтому сам отвозил Дельтакредит.Для банка надо пакет документов,они список вышлют.Я все через личный кабинет на сайте отправил.Регистрацию Закладной бу делать сам или запросят 10тыс и банк предложит услугу..А зарегистрировать легко в любом отделении гос.услуги- есть и рядом от нашего дома 5 мин ходьбы
Тел оценьщика офис 84957921464+79037921464 Все есть на сайте дельтакредитбанка
Регистр таки переехал в Румянцево. Телефон тот же. На днях обещали сделать рассылку заинтересованным лицам с адресом, конкретно теперь они в Дудкино, пешком от метро. По процессу ничего нового не сказали, хотя конец мая-начало июня уже наступили. Можно поинтересоваться после 12.06.
06 Май 2019 - 12:52 Какие-то новости могут быть дней через десять, по слухам вроде бы неделю назад подали повторно.
Если что-то по повторной подаче?
Рассматривают ещё или вернули опять
Регистр таки переехал в Румянцево. Телефон тот же. На днях обещали сделать рассылку заинтересованным лицам с адресом, конкретно теперь они в Дудкино, пешком от метро. По процессу ничего нового не сказали, хотя конец мая-начало июня уже наступили. Можно поинтересоваться после 12.06.
Влад, держите руку на пульсе, если не затруднительно.
Ждём новостей
В последнем телефонном разговоре озвучивают второй месяц лета постановки на кадастровый учёт.
Спасибо за инфу. Только озвучивают как-то нескладно, второй куплет у песни пошёл. Так и до Одиссеи недалеко.
Может подробности какие дали? Например, в чем причина задержки, на какой стадии процесс, какие шаги предпринимают? Может просили не волноваться, говорили, что работают в поте лица не покладая рук?
Или просто озвучивают-звоните, мол, спрашивайте. Приходите завтра, на авось. Чего-то ребята совсем притихли и не шевелятся. Ах да, лето же, отдыхать пора...
Поначалу в феврале говорили про апрель, потом про май, потом про июнь, теперь про июль, ... ничего не напоминает? :)
СМС прислали о переезде офиса в новое место!
Недавно квартиру покупали, зарегистрированный договор и выписку на нового собственника из ЕГРН в МФЦ через 14 дней получили, а вот информация на сайте Росреестра из «базы ЕГРН» ОБНОВИЛАСЬ только через 1 месяц!
Новая выписка электронная из ЕГРН тоже стала доступна через
1 месяц после официальной регистрации сделки.
Вот так Росреестр работает!
Так что возможно на кадастр нас уже поставили, но информация в ЕГРН обновится появится через месяц ))))
Поживем, увидим
стала доступна через1 месяц после официальной регистрации сделки.
Вот так Росреестр работает!
Так что возможно на кадастр нас уже поставили, но информация в ЕГРН обновится появится через месяц ))))
Вы знаете, наверно тот редкий случай, когда чья-то тормознутость внушает оптимизм, хе-хе. Было бы чудесно, угадай Вы правильно :)
Кстати о птичках - буквально на днях у Росреестра очередной сбой был вроде как. В новостях краем глаза видел.
А мне в начале неделе говорили так: "Если госорганы поторопятся и не будут тупить, то в июне на кадастр поставят". Но, видите, всё быстротечно, уже про июль разговор.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!