Постановка на кадастровый учет: обсуждение, мониторинг

Светлана, забудьте свой вариант, о котором здесь Вы писали и оставьте в покое своего знакомого арбитражного управляющего и дайте ему заниматься своим профессиональным делом - банкротствами в Арбитражном суде.
Получите отказ и подавайте Иск в суд общей юрисдикции! Не в Арбитражный, а в СОЮ районный о признании прав собственности!
Думаю Вы справитесь ))))

Есть решения судов по проблеме полностью аналогичной нашей, ДДУ и квартиры переданы по АПП, застройщик не ставит дом на кадастровый учёт.
Ничего особенно даже в ИСКЕ выдумывать не нужно.Наталья, юрист Вас очень грамотно проконсультировал, но есть нюанс - нужно в Иске суд просить признании право собственности и произвести государственную регистрацию. Ответчик - застройщик, квартиры переданы по актам приема-передачи, третье лицо - Росреестр
вот Решение суда в Санкт-Петербурге:
1 лист
2 лист
3 лист
4 лист
5 лист Светлана, это ТОЛЬКО В ТЕОРИИ, а в реале так никто не делает
Хотя Ваши доводы логичны и с ними даже можно согласиться. Из Вас получится хороший юрист-теоретик, но надо быть ближе к практике. Вы вероятно только начинаете работать юристом или ещё учитесь
Берите за основу приведённое мною решение суда и подавайте иск к застройщику о признании права собственности, решение суда будет основанием для регистрации. Все уже давно придумано и пройдено!

Так как, когда вы придете с решением суда в росреестр ставить на кадастровый учет, вам скажут, что апартамент невозможно поставить отдельно от дома, а дом не стоит, давайте документы. Кто вам их даст? Никто. Вы не сможете поставить апартамент, вам придется снова идти в суд

Опять началось осеннее пробуждение... Смотрел выписку Комбилдинга, никаких новых записей, никаких изменений...

Напрасно Вы,ведь мы исправно звонили, с весны.Нас закормили обещаниями. Теперь Октябрь ждём как "манны небесной".Застройщик не желает отвечать , ведь он все обязательства выполнил! Получается Женщины правильно волнуются и так досконально пытаются разобраться!!!! Большое Всем Спасибо!

можете выложить аналогичное решение суда, но где квартира передана по АПП?

. Росреестр помещения отдельно от дома не ставит на учет.

В общем, на этом полагаю, что пусть каждый идет своим путем. Посмотрим по результатам. Ведь главное это поставить на кадастр и зарегистрировать право собственности,и у нас одна цель у всех. Так что искренне удачи вам!

Светлана, вам выложили реальное решение суда, когда застройщик не ставил квартиру намааластроввц учёт и где квартира передана по АПП, суд решил признать и зарегистрировать в Росреестре право собственности на квартиру.
Теперь вы всех решили попугать, что нам квартиру Росреестр не поставит отдельно от дома на учёт?
Честно скажите, вы аналогичными делами занимались, знания и опыт у вас есть?
Росреестр ставит квартиры на учёт и регистрирует права на основании решения суда отдельно или вместе с домом, это не важно. Ну откройте вы 218 Закон о госрегистрации и прочитайте, что судебные решения являются основанием для регистрации.
 

 

 

Так я пока здесь единственная, кто предлагает ставить апартамент на кадастровый учет через суд и регистрировать право собственности)))) Остальные предлагают, признать переход права собственности от застройщика к собственнику. 

Мне кажется, вы окончательно запутались. 

Я предлагаю подать в суд на постановку помещения на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Все. Все остальное, что здесь обсуждается вообще не нужно. И ЗАСТРОЙЩИК в этом деле НЕ ОТВЕТЧИК ))) 

вы праве ходить своими дорогами, я никого не убеждаю и пойти за мной не агитирую (мне кажется, в отличие от вас. Возможно, показалось) 

Светлана, чтобы пойти своим путём, вам надо Законы знать и их иногда читать и судебную практику изучать.
Иначе ничего у вас не получится.
Лучше идите путём, который другие юристы уже давно проложили и судьи по таким искам выносят положительные решения и Росреестр все регистрирует.

Не выдумывайте ничего и не экспериментируйте, это недвижимость и стоит очень дорого! Дорого обойдётся юридический эксперимент

Серьезно? Вы никак предлагаете свои услуги?

Росреестр ставит квартиры на учёт и регистрирует права на основании решения суда отдельно или вместе с домом, это не важно. Ну откройте вы 218 Закон о госрегистрации и прочитайте, что судебные решения являются основанием для регистрации.
 

 

Конечно не ставит)))) откройте и почитайте закон. Помещение отдельно от дома Росреестр не поставит! Именно поэтому я буду делать это через суд! Только так это может сработать.

У меня складывается стойкое впечатление, что вы пытаетесь впарить здесь собственникам свои услуги. Вы вообще собственник или просто юрист, кто здесь хочет продать свои услуги?

Если собственник, то пишите номер апартамента. Уж больно агрессивно себя ведете. 

Росреестр ставит квартиры на учёт и регистрирует права на основании решения суда отдельно или вместе с домом, это не важно. Ну откройте вы 218 Закон о госрегистрации и прочитайте, что судебные решения являются основанием для регистрации.
 

 

Абсолютно верно, только для этого нужно признать не переход собственности от застройщика к собственнику, а сразу ставить на учет.

Сначала здесь пугали банкротством Застройщика, мне кажется, вы в этом принимали участие, не буду сейчас копаться в переписке. Навести ужас, чтобы люди в панике побежали к юристам??? Ну в таком случае это абсолютно зря, сюда заходит очень маленький процент всех собственников дома - не получится) 

А те, кто реально видит эти манипуляции и так на это не поведется)

Всем добра!

Будьте бдительны, кажется, здесь склоняют к юридическим услугам!)))

Кстати, в решении суда, который выложил Дольщик - нет решения о постановке на кадастровый учет, и такое помещение не поставят на кадастровый учет виду отсутствия судебного решения по постановке. А застройщик может еще лет 8-10 ставить. 

Подавать нужно на постановку помещения на кадастровый учет, переход права собственности и регистрацию права собственности. Все верно.

За решение суда Дольщику спасибо!!!! Это частично очень мне поможет. С постановкой сама допишу в иске. 

Мне кажется, вы окончательно запутались.
Я предлагаю подать в суд на постановку помещения на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Все. Все остальное, что здесь обсуждается вообще не нужно.

Светлана, в ветке выложены два решения судов, в ситуации когда застройщик не ставил дом на каламтровый учёт.
Первое решение у дольщиков не было актов приёма-передачи, второе решение дольщикам передали квартиры по актам приема-передачи.
Ответчик - застройщик, иск о признании прав собственности и регистрации права. Все решения в пользу дольщиков.

Выложите, пожалуйста, хотя бы ОДНО решение суда по Иску, который вы предлагаете?
Или Вы просто теоретически придлагаете сделать такой иск и подобных исков в судах ещё не было?

СПАСИБО!

Мне как-то абсолютно все равно были или нет подобные решения, мне нужно удовлетворить в суде три вещи: переход, постановка и регистрация. Ни в одном из решений нет постановки на кадастр. Мне так не подходит. Цикл должен быть полным. Как там кто думает из тех людей, которые указаны в исках - это их личные проблемы, может им вообще постановка не нужна.

Только вот когда закончится договор аренды земли поставить помещение на кадастровый учет будет невозможно. У вас может быть зарегистрировано право собственности, а помещение так и останется не поставленным на кадастровый учет. Лично мне такого не надо.

Но за остальных я решать не могу.

Мне как-то абсолютно все равно были или нет подобные решения, мне нужно удовлетворить в суде три вещи: переход, постановка и регистрация.