Постановка на кадастровый учет: обсуждение, мониторинг

Ну эти три вещи всем дольщикам нужны

Ясно, значит таких решений и исков ещё не было. Смело! Ещё раз благодарю за ответ

Я намерена передать это арбитражному управляющему, он точно знает. что делать в такой ситуации. 

Без постановки на кадастр я не приму. 

Постановка на государственный кадастровый учет подтверждает существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально- определенной вещи. Снятие с государственного кадастрового учета подтверждает прекращение существования объекта недвижимости. 

Светлана, перезванивала юристу, он сказал, что сейчас ставят помещения на учёт отдельно от дома на основании решения суда.
Без решения суда поставить на кадастр можно только целый дом.
Поэтому нам и нужен этот суд. Если суд решит «признать право и произвести государственную регистрацию», то Росреестр ставит на кадастр отдельное помещение без дома и регистрирует право собственности. Так сказал юрист на платной консультации.

Только нужны будут технические документы на вашу квартиру. Это довольно дёшево сделать у любого кадастрового инженера, просто сделать технический план на ваш апартамент.

Абсолютно верно, поэтому в иске и должно быть требование - поставить на кадастровый учет и решение такое соответственно. Если вы просто признаете право собственности, вам откажет Росреестр в постановке помещения, так как такого решения нет в определении. Я об этом и писала выше. Должно быть четко сформулирован три требования. 

Здесь же Дольщик предлагает признать только право собственности (т.е. переход от застройщика к собственнику и зарегистрировать). Так невозможно будет поставить помещение на кадастр, к сожалению. Какие основания для постановки?

Именно поэтому я и пишу, что верен только вариант через отказ Росреестра. А дальше один суд по трем требованием. 

Конкретно в моем случае по двум, мне нельзя регистрировать право собственности в суде. Я поставлю на кадастр. А потом сама вместе банковским представителем зарегистрирую право собственности. Это уже мелочь. 

Я намерена передать это арбитражному управляющему, он точно знает. что делать в такой ситуации.

Так арбитражный управляющий вроде занимается банкротствами и процессами в арбитражном суде
Или он особенный «управляющий» и уголовку как адвокат берет и гражданские дела как практикующий юрист. Мастер на все руки, на всё готов?

Чем он вообще занимается и какую практику ведёт, вы узнавали, его выигранные дела в судах смотрели?

Конечно))) Он банкротит застройщиков. Он банкротит до ввода дома в эксплуатацию и после ввода дома. Знает не понаслышке, что делать, когда застройщик не поставил дом на кадастровый учет, так как принимает в этом активное участие. У него всегда 100% результат. всех, за кого брался, он успешно обанкротил. )))))) Здесь прям как сарказм звучит. Накладывал аресты на квартиры. Человек в этом деле давно и все тонкости знает. А когда ты был с той стороны, понять как правильно действовать с этой стороны - ничего не стоит.

Плюс бонусом пойдет отслеживание долгов нашего застройщика. Мало ли что, вдруг он начнет процедуру банкротства, он это первый увидит. 

Как по мне, так это очень удобно. 

Но опять-таки подчеркну, я никого не агитирую. Даже больше скажу, сейчас пока направила ему исключительно индивидуальный запрос. 

Сколько всего написано... а все не подумали, что на основании чего!!! Росреестр не ставит помещения на кад.учет!! Надо получить мотивированный отказ, а только потом рассуждать об исках... есть ли отказ от Росреестра хоть у кого?

У меня будет

Я намерена передать это арбитражному управляющему, он точно знает. что делать в такой ситуации.

Сколько всего написано... а все не подумали, что на основании чего!!! Росреестр не ставит помещения на кад.учет!! Надо получить мотивированный отказ, а только потом рассуждать об исках... есть ли отказ от Росреестра хоть у кого?

Ну и какому арбитражному управляющему Светлана, как она сказала: «намерена передать ЭТО», тому который сейчас руководит банкротством нашей головной компании КОМСТРИН?
Светлана вы реально хотите, чтобы он теперь КОМБИЛДИНГОМ занялся что ли?

В точку, мы все именно этого же хотим! (это сарказм, а то вдруг вы не поймете))))) Я смотрю, вы не сдаетесь)))) Извините, но я душой и сердцем болею за этот дом. Ваш подход очевиден мне, я конечно могу ошибаться, но мне кажется, вы здесь болеете кошельком.

Мы сами справимся, спасибо. Все у нас будет хорошо. Найдем грамотных людей, поставим на кадастр, все зарегистрируем как положено и будем жить как в сказке. Вам лучше найти другой дом с такой проблемой

Опять началось осеннее пробуждение... Смотрел выписку Комбилдинга, никаких новых записей, никаких изменений...

Сколько всего написано... а все не подумали, что на основании чего!!! Росреестр не ставит помещения на кад.учет!! Надо получить мотивированный отказ, а только потом рассуждать об исках... есть ли отказ от Росреестра хоть у кого?

Не обращайте внимание на гостей, они не стоят вашего внимания

17 сентября 2019 - 08:30
У меня к вам пара вопросов:
1. " мы сейчас решение суда выложим здесь ". "мы" это кто?
2. На основании чего именно непроданные помещения будут арестованы при постановке здания на кадастровый учет?
3. Застройщик ввел дом в эксплуатацию, передал все помещения по АПП, передал все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в стройнадзор. Что вы от застройщика будете требовать?

У меня складывается стойкое впечатление, что вы пытаетесь впарить здесь собственникам свои услуги. Вы вообще собственник или просто юрист, кто здесь хочет продать свои услуги?

Светлана права про гостя, вы видели кто-то повесил сегодня обьявление у нас на 1 этаже о предоставлении юридических услуг по оформлению права собственности в судебном порядке и постановке апартаментов отдельно на кадастровый учёт. Деньги юристы зарабатывают! Кто-нибудь звонил им, сколько просят за услуги?

Светлана права про гостя, вы видели кто-то повесил сегодня обьявление у нас на 1 этаже о предоставлении юридических услуг по оформлению права собственности в судебном порядке и постановке апартаментов отдельно на кадастровый учёт. Деньги юристы зарабатывают! Кто-нибудь звонил им, сколько просят за услуги?

Не видела еще, но очень предсказуемо. Такие сайты для них находка, видно какой дом, можно прочитать какие проблемы у дома и предложить свои услуги. 

Это Света со своим арбитражным управляющим клиентов набирают )))

))) Спалились, товарищ юрист. Если бы вы правда были одним из собственников, вы бы знали, где дублируется вся эта информация, и что настоящие собственники меня знают благодаря другому источнику общения. Но, очевидно, вас там нет. 

В общем еще раз акцентирую внимание на том, что осторожность превыше всего. Сомнительно отдать деньги тем, у кого работы нет, и они на сайтах ее ищут. 

Для нас Дольщик выложил прекрасное решение суда, за что ему еще раз огромное спасибо, отличное решение! Остальное мы сами допишем, у нас целый дом грамотных людей. 

Как мы будем это делать каждый для себя сам решит, но в любом случае ни одного собственника решать эту проблему в одиночестве не оставим, всем поможем, кому будет нужна помощь!

Лучше уже по рекомендациям обращаться к такого рода специалистам.