Претензии и доводы противников строительства

Именно по лесопарковым зонам и подобному - даже не разбирался. Вопрос вроде всегда стоял на двух краеугольных китах - высоте и 150 метрах) Сейчас вот лесопарковые зоны какие-то появляются. По ним вроде ни исков ни судов не было...

В этом как раз и кроется суть ))) Уже не первый не признаётесь, что не разбирались. А надо было, прежде чем делать заключение об отмене 150-метровой зоны )))

Давайте разбираться ))) Для начала глянем на текст постановления № 1705-ПП/970/44 от 17.12.2019, которым якобы отменена 150-метровая зона https://mosreg.ru/do...ocument/1049286

Читаем внимательно пункт 1.2 постановления:

1.2. Для опредеделния границ и режимов зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Москоской области и  применяются границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения города Москвы и ограничения использования земельных участков в границах таких зон, установленные решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП».

В названии документа хорошо видно сокращение ЛПЗП? ЛПЗП расшифровывается как лесопарковый защитный пояс https://ru.wikipedia...ный_пояс_Москвы

Теперь разберёмся, что это за НПА - Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП». Текст документа: https://drive.google...J3ecf78lim8Jw3T

Этот НПА тут уже изъездили весь вдоль и поперёк, одно только "строительство с применением навозного удобрения" какое бурное обсуждение вызвало.

В тексте приложения 1 к Решению видим два абзаца:

Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки канала им. Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны.

В этой зоне воспрещается всякое строительство и обработка земли с применением навозного удобрения, воспрещается стирка белья, водопой и купанье скота.

Теперь смотрим решение Химгорсуда по делу 2а-94/2019 https://drive.google...oQXWej-5UhqV0GS (лист 5, раздел III. Зона санитарной охраны). И сразу видим в тексте решения тот самый НПА - Решение Исполкома Моссовета и Мособлисполкома №500-1143 от 17.04.1980. То есть решение суда в части строительства в 150-метровой зоне основано как раз-таки на этом НПА, который продолжает действовать по сей день.

Вот так всё просто, оказывается )))

Поэтому не стоит тешить себя надеждами, что переломный уже момент наступил.

В этом как раз и кроется суть ))) Уже не первый не признаётесь, что не разбирались. А надо было, прежде чем делать заключение об отмене 150-метровой зоны )))

Давайте разбираться ))) Для начала глянем на текст постановления № 1705-ПП/970/44 от 17.12.2019, которым якобы отменена 150-метровая зона https://mosreg.ru/do...ocument/1049286

Читаем внимательно пункт 1.2 постановления:

 

1.2. Для опредеделния границ и режимов зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Москоской области и  применяются границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения города Москвы и ограничения использования земельных участков в границах таких зон, установленные решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП».

 

В названии документа хорошо видно сокращение ЛПЗП? ЛПЗП расшифровывается как лесопарковый защитный пояс https://ru.wikipedia...ный_пояс_Москвы

 

Теперь разберёмся, что это за НПА - Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП». Текст документа: https://drive.google...J3ecf78lim8Jw3T

 

Этот НПА тут уже изъездили весь вдоль и поперёк, одно только "строительство с применением навозного удобрения" какое бурное обсуждение вызвало.

В тексте приложения 1 к Решению видим два абзаца:

 

Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки канала им. Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны.

В этой зоне воспрещается всякое строительство и обработка земли с применением навозного удобрения, воспрещается стирка белья, водопой и купанье скота.

 

Теперь смотрим решение Химгорсуда по делу 2а-94/2019 https://drive.google...oQXWej-5UhqV0GS (лист 5, раздел III. Зона санитарной охраны). И сразу видим в тексте решения тот самый НПА - Решение Исполкома Моссовета и Мособлисполкома №500-1143 от 17.04.1980. То есть решение суда в части строительства в 150-метровой зоне основано как раз-таки на этом НПА, который продолжает действовать по сей день.

 

Вот так всё просто, оказывается )))

Поэтому не стоит тешить себя надеждами, что переломный уже момент наступил.

 А что Вы скажете на это, дорогой Сосед?

https://odintsovo.info/news/?id=71141

Если верить картинкам в статье, урезанные зоны описанные  НПА от 17 апреля 1980 г. № 500-1143не действуют в Химках.

 А что Вы скажете на это, дорогой Сосед?

https://odintsovo.info/news/?id=71141

 

Если верить картинкам в статье, урезанные зоны описанные  НПА от 17 апреля 1980 г. № 500-1143не действуют в Химках.

Если верить тому, что написано на самой картинке, то на ней нарисовано то, каким образом изменились ЗСО по сравнению с границами, установленными НПА от 1941 года. Про НПА от 17.04.1980 на картинке ничего не говорится.

Добавлю. НПА 40-х годов по непонятной причине действительно не включали территорию Химок в ЗСО. Это было исправлено в Решениии 500-1143 от 17.04.1980. Конкретно территория, в которую входит земельный участок 50:10:0010210:37, была включена в ЗСО разбивочным чертежом-актом (РЧА) № 42 от 1979 года.

 А что Вы скажете на это, дорогой Сосед?

https://odintsovo.info/news/?id=71141

 

Если верить картинкам в статье, урезанные зоны описанные  НПА от 17 апреля 1980 г. № 500-1143не действуют в Химках.

И ещё советую внимательно почитать решение Арбитражного суда г. Москвы https://kad.arbitr.r...isAddStamp=True

Начиная с последнего абзаца 7-й страницы подробнейшим образом со всеми деталями описано то, что вас наверняка интересует.

Добавлю. НПА 40-х годов по непонятной причине действительно не включали территорию Химок в ЗСО. Это было исправлено в Решениии 500-1143 от 17.04.1980. Конкретно территория, в которую входит земельный участок 50:10:0010210:37, была включена в ЗСО разбивочным чертежом-актом (РЧА) № 42 от 1979 года.

Все верно, но РЧА № 41 и 42 были нарисованы на основе отмененного постановления от 23.05.1941 № 355. И процитированное решение суда произошедшее до постановления Собянина-Воробьева как раз на него и ссылается.

Все верно, но РЧА № 41 и 42 были нарисованы на основе отмененного постановления от 23.05.1941 № 355. И процитированное решение суда произошедшее до постановления Собянина-Воробьева как раз на него и ссылается.

Я бы уточнил, что РЧА были разработаны в процессе подготовки проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП, при разработке которого учтены постановления Правительства о зонах санитарной охраны водопроводных станций Московского водопровода и питающих их источников (постановление СНК РСФСР от 4 сентября 1940 г. N 696, постановление СНК РСФСР от 23 мая 1941 г. N 355, постановление СМ РСФСР от 13 марта 1952 г., постановление СМ РСФСР от 30 ноября 1971 г. N 640, постановление СМ РСФСР от 25 октября 1974 г. N 571).

Этот проект установления красных линий зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП затем был утверждён упомянутым выше решением №500-1143 от 17.04.1980.

В сухом остатке, границы зон санитарной охраны на территории Химок утверждены Решением № 500-1143 от 17.04.1980, а не Постановлением СНК РСФСР № 355 от 23.05.1941. Решение № 500-1143 является действующим. Таким образом, с выходом Постановления № 1705-ПП/970/44 от 17.12.2019 для ЖК Речной ничего не изменилось.

Таки да, осталось сделать госэкспертизу и продолжать забивать сваи.

Изоблачителю - респект!

А мне кажется Вы ошибаетесь:

Разберем Решение № 500-1143 от 17.04.1980:

Похвально, что вы решили так глубоко погрузиться в тему ЗСО и проделали такую, без преувеличения, большую работу.

Однако, судя по вашим картинкам, второго пояса ЗСО на близлежащей к земельному участку ЖК Речной территории никогда не было - ни в 40-х годах, ни в 80-х. А он, как ни странно, там есть )

Интересно получается...

Все разложили по полочкам, спасибо за труд.

Здесь главное,что бы этот труд где нибудь можно было приложить. 

Пока не сильно у застройщика получается.

И зона ЗСО там возможно есть, согласно другим НПА, я думаю сами догадываетесь каким.

Зачем гадать, когда мы точно знаем, что второй пояс ЗСО на данной территории установлен разбивочным чертежом-актом №42 от 1979 года? И конечно он имеет отношение к отменённому Постановлению СНК РСФСР № 355 - точно такое же отношение, какое имеет к Постановлению 355 и само Решение 500-1143, т.к. текст приложения 1 к Решению начинается с явного перечисления всех НПА (где указано, в том числе, и Постановление СНК РСФСР № 355), с учётом которых разработан проект установления красных линий, утверждённый этим Решением.

То, что разбивочные чертежи акты были изготовлены в 1979 году, а Решение 500-1143 принято 17.04.1980, явно говорит о том, что указанный картографический материал изготавливался в рамках подготовки проекта установления красных линий. Во втором абзаце приложения 1 к Решению 500-1143 как раз об этом говорится.

Так что ваши предположения, конечно интересны, но это только предположения. Всё-таки в своих предположениях вы не всё учли.

Я ни о чем не гадаю. В тексте решения четко сформулированы режимные зоны в границах описанных текстом во втором поясе ЗСО. Никаких отсылов к ранее изготовленным в 79 году РЧА № 41 и 42 не присутствует. Более того РЧА созданы на основе отмененного Постановления СНК РСФСР № 355 . В решениях судов фигурирует Решение 500-1143 от 17.04.1980  в качестве акта устанавливающего на данном участке режимную зону, что является ошибочным. 

Это ваше личное мнение. Меня вы переубедить не смогли. Суды тоже решили иначе.

В любом случае, спасибо за интересное исследование!

Букин похоже не особенно глубоко копал. Да он и не специалист в таких вопросах.

А юристы застройщика и вообще не углублялись.

Информация интересная, спасибо!

Короче, есть место для интерпретаций, и кого суд "услышит", тот и застроит этот ЗУ. Как бы ни оказался Речной меньшим злом. ИМХО.