Неустойка по ДДУ и стоит ли это делать?

  • Назад
  • Страница 6 из 10
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • Вперед

Им и без этого хватает работы. Люди с такой профессией никогда не сидят без работы.

Сильно ошибаетесь. Очень сильно. Сейчас юристов море безработных ходит, так как в свое время "нажировали", а теперь предлагают 40-60 тыс рублей в месяц в большинстве контор. При этом, конкуренция дикая. "Фрилансеры" конечно зарабатывают еще, но со штатной работой для юристов огромные проблемы. По крайней мере в Москве.

Пусть стараются

Объявления

Они за это получают очень хорошие деньги и себе еще имя и карьеру строят, поэтому не должны проигрывать.

Они за это получают очень хорошие деньги и себе еще имя и карьеру строят, поэтому не должны проигрывать.

Так они и не проигрывают, расходы несет заказчик.))

Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовыКвартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.

Так они и не проигрывают, расходы несет заказчик.))

Но всё равно случае проигрыша - это негативно сказывается на их репутации. А так, когда выигрывают, то рекомендуют другим и т.д.

Следил за теми , кто подавал в суд и требовал возместить за задержку. Все очень долго и нудно. И большие суммы всегда долго рассматривают. Но если накопилось задолженности  более 1,5 млн. то лучше запросить не более 500 000 и с учетом порезки судами сумм, можно 250 000 получить спокойно.Главное не перегибать палку.

Обратите внимание

Следил за теми , кто подавал в суд и требовал возместить за задержку. Все очень долго и нудно. И большие суммы всегда долго рассматривают. Но если накопилось задолженности  более 1,5 млн. то лучше запросить не более 500 000 и с учетом порезки судами сумм, можно 250 000 получить спокойно.Главное не перегибать палку.

Обычно суммы завышают специально, так как просто рассчитывают на то, что получат не в полном объеме.

Обычно суммы завышают специально, так как просто рассчитывают на то, что получат не в полном объеме.

тут и завышать не требуется , когда просрочка уже больше 8 месяцев есть и сумма набегает хорошая

тут и завышать не требуется , когда просрочка уже больше 8 месяцев есть и сумма набегает хорошая

Всё равно математика не будет лишней. Юристы знают, как сделать так, чтобы максимум выиграть.

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

Всё равно математика не будет лишней. Юристы знают, как сделать так, чтобы максимум выиграть.

Это понятно, но перегибать с сумой не стоит, больше 300 000 все равно никто платить не будет, им лучше судиться

Это понятно, но перегибать с сумой не стоит, больше 300 000 все равно никто платить не будет, им лучше судиться

Конечно, потому что всегда есть шанс меньше заплатить по иску и тем более с хорошим адвокатом. 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь подавал на неустойку? Какой результат?

У меня вопрос: если я подписала допник на перенос срока сдачи объекта и срок этого допника заканчивается 31.03.2020, и если мне пришлют опять допник, мне его просто не подписывать?Проблема в том,что в допнике указано,что если в течении определенного времени я не подпишу допник,то он автоматом считается подписанным с моей стороны. Как быть в этом случае с неустойкой?Имею ли я право отправить им претензию, в срок, в который я должна подписать допник?И за какой период считать неустойку?С 01.04.2020?

У меня вопрос: если я подписала допник на перенос срока сдачи объекта и срок этого допника заканчивается 31.03.2020, и если мне пришлют опять допник, мне его просто не подписывать?Проблема в том,что в допнике указано,что если в течении определенного времени я не подпишу допник,то он автоматом считается подписанным с моей стороны. Как быть в этом случае с неустойкой?Имею ли я право отправить им претензию, в срок, в который я должна подписать допник?И за какой период считать неустойку?С 01.04.2020?

Подписывать допник это значит соглашаться  с переносом передачи вам оплаченного объекта от даты в договоре. А значит уменьшать срок на подачу претензии. Расчет неустойки начинается от даты просрочки от той даты , которая указана у вас в ДДУ. Подписывать вы не обязаны по закону. Но вы должны сами оправит почтой( лучше курьером) письмо претензию о своевременной передачи вам вашего дома. В ином случае вы подаете на неустойку. И тут вы сами решаете , как будете вести дела с застройщиком. Принимать дои по предварительному  Акту ПП и выходить на ремонт без ввода объекта , это брать ответственность и риски на себя. Что бы принять дом по Акту приема -передачи и зарегистрировать в собственность, нужно точно знать что дом и участок стоят на кадастре, что вашему дому и секции присвоен кадастровый номер, и получен почтовый адрес, который высвечивается на кадастровой карте(это все можно узнать в росреестре или в МФЦ запросив справку ЕГРН) без этого вы не сможете зарегистрировать свое имущество и заключать прямые договора с организациями. А если вы все же решились на мучения и ожидания , которые могут длиться годами и подписали Акт с выходом на ремонт, то автоматом лишились потребовать штрафы( неустойку)  и интерес со стороны застройщика к вам пропадает, и уже не он , а  вы будет за ним бегать и теребить. :unknw:

Только маленькое уточнение... Поставлена ли секция на кадастр и присвоен ли адрес, можно посмотреть на карте самой - В теме "отзывов" есть ссылка. Как я вижу, данные обновляются достаточно оперативно - с разницей в неделю, если мои два "расследования" верны.

 

Вот она, кстати: https://pkk5.rosreestr.ru/

Подписывать допник это значит соглашаться  с переносом передачи вам оплаченного объекта от даты в договоре. А значит уменьшать срок на подачу претензии. Расчет неустойки начинается от даты просрочки от той даты , которая указана у вас в ДДУ. Подписывать вы не обязаны по закону. Но вы должны сами оправит почтой( лучше курьером) письмо претензию о своевременной передачи вам вашего дома. В ином случае вы подаете на неустойку. И тут вы сами решаете , как будете вести дела с застройщиком. Принимать дои по предварительному  Акту ПП и выходить на ремонт без ввода объекта , это брать ответственность и риски на себя. Что бы принять дом по Акту приема -передачи и зарегистрировать в собственность, нужно точно знать что дом и участок стоят на кадастре, что вашему дому и секции присвоен кадастровый номер, и получен почтовый адрес, который высвечивается на кадастровой карте(это все можно узнать в росреестре или в МФЦ запросив справку ЕГРН) без этого вы не сможете зарегистрировать свое имущество и заключать прямые договора с организациями. А если вы все же решились на мучения и ожидания , которые могут длиться годами и подписали Акт с выходом на ремонт, то автоматом лишились потребовать штрафы( неустойку)  и интерес со стороны застройщика к вам пропадает, и уже не он , а  вы будет за ним бегать и теребить. :unknw:


А Вы не подавали на неустойку?

А Вы не подавали на неустойку?

Нет, не подавал. Входил в группу дольщиков и зная проблемы , которые создают чиновники , было принято решение  добиваться ввода домов и помогать застройщику решать проблемы, а не  создавать судебные иски и затягивать петлю.
 

  • Ecodolie 649 это нравится

Нет, не подавал. Входил в группу дольщиков и зная проблемы , которые создают чиновники , было принято решение  добиваться ввода домов и помогать застройщику решать проблемы, а не  создавать судебные иски и затягивать петлю.

Спасибо за ответ!
Если кому-то ещё интересно: вот ответ нашего менеджера: "Здравствуйте! Сегодня говорил с инженером (что отвечает за формирование техн документ )сказал что процесс должен дать результат к концу апреля."
Допник до конца марта,что делать не знаю, видимо только ждать((Менеджер наш не сильно идёт на контакт,что крайне не приятно.

"
Допник до конца марта,что делать не знаю, видимо только ждать((Менеджер наш не сильно идёт на контакт,что крайне не приятно.

 

 

 Если не секрет, то кто у Вас менеджер?

  • Назад
  • Страница 6 из 10
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов