Что сказал пилот и как сел АН-124, - это нюансы Росавиации, в которых мы резко стали разбираться и интересоваться, хотя формально к нам они как к дольщикам имеют слабое отношение. И не будь этой глупой ситуации с отзывом, мы бы вообще в небо не смотрели, копошились бы дальше. Меня интересуют договорные отношения, на Росавиацию я повлиять не могу. Во время пикета меня могут задержать за нарушения порядка. Поэтому нужноработать и начинать общаться с застройщиком как стороной договора.
Что Вам даст это общение? И так все ясно- Иград собрав все необходимые документы ,построил дома и продолжает строить,стройка не остановилась. Они судятся и это пожалуй все ,что они могут сказать. Объясните пожалуйста что еще мне требовать от Инграда?
Уважаемый коллега, я не знаю, почему Вы так пишите. У всех свои основания и причины, но лично я против Вашего последнего высказывания. Я Вам не могу выслать фото договора, потому что нет у меня времени и возможности это сделать. Суть 11 и 13 главы договора и ФЗ 214, к которым я аппелирую, это обязанность немедленно предоставлять информацию сторонами друг другу о изменениях и обстоятельствах, потенциально имеющих возможность повлиять на срыв сроков и выполнение дду. Судебные разбирательства и деньги дольщиков, зависшие на их период , Вы думаете помимо нервов, здоровья и ... стоимости пользования, то есть проценты, чего-то стоят? Или нет? Я думаю, да. Так вот когда начинают выяснять, эту стоимость использования денег, всегда вопрос встает о периоде их использования застройщиком, то есть нужно понимать , когда вся эта хрень с судами и просрочкой началась и закончилась. Так вот факт начала хрени должен отсчитываться о Уведомления Застройщиком дольщика по договору, это их обязанность, если для Вас это несущественно, то для большинства это очень важно! Потому что чем дольше период, тем раньше ясность с рисками по договору и самое главное выше компенсации дольщику за период дополнительного использования денег! Это документация фактов! А так если это неважно, то можете не приходить.
Просрочки нет. О ней можно будет ооворить только в самом конце года.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Просрочки нет. О ней можно будет ооворить только в самом конце года.
Если быть более точным - с 01.07.2020 по 1 и 2 корпусу, с 01.01.2021 - по 3 и 4. Я говорю про факт заморозки регистрации ДДУ и отсутствия информации по заседанию и решении суда от 04.09. - это достойные сведения Вашего внимания? Могут они повлиять на сроки и общее выполнение ДДУ? Как Вы думаете, если все будет не очень хорошо, то на основании чего, какого события / документа нужно подымать кипишь идти в суд? На основании статьи в РИА Новости или МК?
Если быть более точным - с 01.07.2020 по 1 и 2 корпусу, с 01.01.2021 - по 3 и 4. Я говорю про факт заморозки регистрации ДДУ и отсутствия информации по заседанию и решении суда от 04.09. - это достойные сведения Вашего внимания? Могут они повлиять на сроки и общее выполнение ДДУ? Как Вы думаете, если все будет не очень хорошо, то на основании чего, какого события / документа нужно подымать кипишь идти в суд? На основании статьи в РИА Новости или МК?
Ни куда не надо будет идти!!! Росавиа умоется в очередной раз!
Если быть более точным - с 01.07.2020 по 1 и 2 корпусу, с 01.01.2021 - по 3 и 4. Я говорю про факт заморозки регистрации ДДУ и отсутствия информации по заседанию и решении суда от 04.09. - это достойные сведения Вашего внимания? Могут они повлиять на сроки и общее выполнение ДДУ? Как Вы думаете, если все будет не очень хорошо, то на основании чего, какого события / документа нужно подымать кипишь идти в суд? На основании статьи в РИА Новости или МК?
На основании срыва сроков или отсутствия домов в результате их сноса.
На основании срыва сроков или отсутствия домов в результате их сноса.
По закону Вы как участник договора долевого строительства должны получить информацию гораздо раньше от Застройщика, наверное прямо сейчас про некоторые вещи уже можно нас информировать... Они пока этого не делают. А не ждать середины- конца 2020 г. просрочки по договору, наверное не слишком умно для дольщиков, не слишком порядочно и честно для Застройщика. Не буду мутить воду ))) Надо подписать письмо о необходимости и неотвратимости информирования дольщиков в четверг. И все. Пусть Инград исправляется, а не замалчивает важную информацию.
Договор № ДДУ/ФЛ1-05-16-534/1
участия в долевом строительстве
11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
11.1. Стороны будут освобождены от ответственности за полное или частичное невыполнение
ими своих обязательств, если неисполнение явилось следствием форс-мажорных
обстоятельств.
11.2. К форс-мажорным обстоятельствам относятся события, на которые Стороны не могут
оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственность. В рамках
настоящего Договора такими обстоятельствами Стороны считают: стихийные бедствия
(как природного, так и техногенного характера); военные действия; террористические
акты; иные обстоятельства, независящие от воли Сторон, непосредственно повлиявшие на
исполнение обязательств по настоящему Договору.
11.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана
уведомить другую Сторону об их наступлении и прекращении в письменной форме
(любыми средствами связи).
11.4. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств, сроки обязательств по
настоящему Договору отодвигаются на время действия таких обстоятельств.
11.5. Если форс-мажорные обстоятельства будут продолжаться более 3 (Трех) месяцев подряд,
то Стороны встретятся, чтобы обсудить меры, которые им следует принять по ликвидации
последствий.
Форс-мажора нет. Стройка не запрещена НИКЕМ И НИЧЕМ. Пока есть только желающие.
По закону Вы как участник договора долевого строительства должны получить информацию гораздо раньше от Застройщика, наверное прямо сейчас про некоторые вещи уже можно нас информировать... Они пока этого не делают. А не ждать середины- конца 2020 г. просрочки по договору, наверное не слишком умно для дольщиков, не слишком порядочно и честно для Застройщика. Не буду мутить воду ))) Надо подписать письмо о необходимости и неотвратимости информирования дольщиков в четверг. И все. Пусть Инград исправляется, а не замалчивает важную информацию.
Полностью поддерживаю. Коллективное письмо необходимо. Мы вправе знать актуальную информацию. Текст письма???
Люди, ну включите разум. Инград пока ни в чем не виноват. Надоело читать одну и ту же хрень.Если и поднимать хипиш, то против уродов из Росавиа. Вот эти действительно сволочи. Вот кто все это завел. Их надо привлекать, в том числе и за моральный ущерб. Если бы мы все подали хотя бы тысяч по 500, вот тогда бы они знали как такие безобразия творить.
Ну если речь об этом,то просрочка будет отсчитываться от даты в договоре. Причем тут уведомления ?
Уведомления - это доп. Компенсация помимо штрафов по 214 ФЗ за использование денег, процент по кредиту, например! Проконсультируйтесь с юристом. Почему Вы ограничиваетесь только просрочкой по 214? Вам никто не мешает просить больше? А вообще я написал, что это их святая обязанность информировать нас по договору. Поэтому почему тут некоторые противятся этому, мне непонятно. Может, Вы просто сидите тут как и мониторите инфу для Инграда?)) кто мешает? Никто.
Уведомления - это доп. Компенсация помимо штрафов по 214 ФЗ за использование денег, процент по кредиту, например! Проконсультируйтесь с юристом. Почему Вы ограничиваетесь только просрочкой по 214? Вам никто не мешает просить больше? А вообще я написал, что это их святая обязанность информировать нас по договору. Поэтому почему тут некоторые противятся этому, мне непонятно. Может, Вы просто сидите тут как и мониторите инфу для Инграда?)) кто мешает? Никто.
Люди, ну включите разум. Инград пока ни в чем не виноват. Надоело читать одну и ту же хрень.Если и поднимать хипиш, то против уродов из Росавиа. Вот эти действительно сволочи. Вот кто все это завел. Их надо привлекать, в том числе и за моральный ущерб. Если бы мы все подали хотя бы тысяч по 500, вот тогда бы они знали как такие безобразия творить.
У Вас договор с Инрадом, а не с Росавиа! За что Вы собираетесь привлекать Росавиа? За то что они разлетались над Вашими домами? Так это не Ваши дома пока, а Молин и Бизнес Групп. Вообще развелось тут защитников Инграда, видимо есть смысл так за Застройщика вписываться... А реально повлиять только на него договором и можно.
На основании срыва сроков или отсутствия домов в результате их сноса.
Ну кстати, даже отзыв разрешения на строительство не является прямым основанием для сноса домов. Так что уверена, до этого не дойдет, но вот на сроки сдачи повлиять ещё как может. По 1му и 2му корпусам так точно.
Я вчера звонила в Инград. Они обещают, что при положительном исходе судов организуют информирование не сайте) а при отрицательном - рекомендуют им звонить) понятно, конечно, почему они не светят всей этой историей направо и налево. Им ещё другие дома продавать. Так что вряд ли они даже после обращения начнут писать у себя на сайте что-то вроде "Транспортная прокуратура подала иск об отзыве Разрешения на строительство ЖК Филатов Луг"
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.