Сейчас дома принадлежат застройщику. Можно каждому дольщику подать исковое заявлением суд о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве жилого дома в виде квартиры. Если решение суда положительное, то тогда можно заселиться в квартиру по временному акту приема передачи квартиры.
Зарегистрироваться, пока дома не введут нельзя. Коммунальные платежи будут в разы дороже, т к тарифы для застройщика выше.
Госпошлина в % от суммы договора.
Но можно решать вопрос через специальные правительственные комиссии.
Сама хочу подавать в суд, но только, после того как, стройнадзор выиграет суды у транспортной прокуратуры, иначе могут отказать, сославшись, что дом представляет опасность для жизни.
Только не пишите, что я из Инграда, сама купила сыну квартиру. Он в Москве снимает, а я живу в другом городе.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Решили собраться дольщиками, обсудить и подготовиться к встрече с застройщиком.
Сейчас дома принадлежат застройщику. Можно каждому дольщику подать исковое заявлением суд о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве жилого дома в виде квартиры. Если решение суда положительное, то тогда можно заселиться в квартиру по временному акту приема передачи квартиры.
Зарегистрироваться, пока дома не введут нельзя. Коммунальные платежи будут в разы дороже, т к тарифы для застройщика выше.
Госпошлина в % от суммы договора.
Но можно решать вопрос через специальные правительственные комиссии.
Сама хочу подавать в суд, но только, после того как, стройнадзор выиграет суды у транспортной прокуратуры, иначе могут отказать, сославшись, что дом представляет опасность для жизни.
Только не пишите, что я из Инграда, сама купила сыну квартиру. Он в Москве снимает, а я живу в другом городе.
+, идея хорошая. Надо с юридической точки зрения уточнить возможли так сделать!
Думаю пришло всем поставить застройщику ультиматум!!
Застройщик обязан:
1) Подать докоменты на ввод домов ,получить ввод и передать нам квартиры и продлжолжить отстаивать наши интересы пока не получим собственность!!
2) В случае отказа ввода домов! Должен предоставить нам ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ ОТ МГСН В ВВОДЕ ДОМОВ в таком случае обязан будет немедленно подать СУД НА МГСН и по аналогии ПИК через суд получить ввод домов!!
3) Потребовать от застройщика платить нам неустойку! Параллельно готовы с застройщиков потребовать от РА как третьего лица также в судебном порядке возмещение морального вреда и ИНОЕ возмещение от РА!!
4)Можем отказаться от пени и заключить доп соглашени с ним о продление срока ввода ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРЕДАСТ НАМ КВАРТИРЫ, РАЗРЕШИТЬ НАЧАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ И ЖИТЬ ТАМ ПОКА ИДУТ СУДЫ!!
5)Подача заявления в СК РФ НА РА В СВЯЗИ С ПРЕВЫШЕНИЕМ ПОЛНОМОЧИИ,самоуправство и воспрепятствование законной коммерческой деятельности!
ЕСТЬ ЕЩЁ ПРЕДЛОЖЕНИЯ? (предлагайте)
В противном случае НАДО УГРОЖАТЬ ЧТО ПОДДАДИМ МАССОВО В СУД С ТРЕБОВАНИЕМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!!
Хватить нас обманывать и решать свои проблемы за счёт нашего горе!!
Введите дома и дайте нам квартиры!!
Думаю пришло всем поставить застройщику ультиматум!!
Застройщик обязан:
1) Подать докоменты на ввод домов ,получить ввод и передать нам квартиры и продлжолжить отстаивать наши интересы пока не получим собственность!!
2) В случае отказа ввода домов! Должен предоставить нам ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ ОТ МГСН В ВВОДЕ ДОМОВ в таком случае обязан будет немедленно подать СУД НА МГСН и по аналогии ПИК через суд получить ввод домов!!
3) Потребовать от застройщика платить нам неустойку! Параллельно готовы с застройщиков потребовать от РА как третьего лица также в судебном порядке возмещение морального вреда и ИНОЕ возмещение от РА!!
4)Можем отказаться от пени и заключить доп соглашени с ним о продление срока ввода ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРЕДАСТ НАМ КВАРТИРЫ, РАЗРЕШИТЬ НАЧАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ И ЖИТЬ ТАМ ПОКА ИДУТ СУДЫ!!
5)Подача заявления в СК РФ НА РА В СВЯЗИ С ПРЕВЫШЕНИЕМ ПОЛНОМОЧИИ,самоуправство и воспрепятствование законной коммерческой деятельности!
ЕСТЬ ЕЩЁ ПРЕДЛОЖЕНИЯ? (предлагайте)
В противном случае НАДО УГРОЖАТЬ ЧТО ПОДДАДИМ МАССОВО В СУД С ТРЕБОВАНИЕМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!!
Хватить нас обманывать и решать свои проблемы за счёт нашего горе!!
Введите дома и дайте нам квартиры!!
В общем и целом поддерживаю, с корректировками, чтобы сформулировать в чт. По существу
Первый пункт убрать т.к. : на ввод уже подали
Второй :+
Третий:+
Четвёртый: от пени отказываться не стоит. Если мгсн введет дома, можно будет потребовать передать ключи, а так по факту, до введения в эксплуатацию, не смотря на готовые дома, считается строительной и фиг что докажешь
Пятный: +
Из предложений: уже озвучил. Параллельно проедать плешь Собянину и двигать идею внесения поправок!
ЖК Фила , вы будете присутствовать на зум встрече?
Дальше без эмоций, три месяца назад я писал всем дольщикам, что мы потеряли квартиры.
Сегодня наступил финиш, это конец, никто ключей не получит и через год и через два. Биться с госорганами в нашей стране бессмысленно, у нас тоталитарное государство, сегодня мы в очередной раз в этом убедились. Компания молодая, команда юристов неопытная, к сожалению, это отягащает ситуацию.
Ввести дома можно только одним способом, привлечь внимание общественности к Инград, у них сейчас идет активная реклама и активные продажи жилья , рост доходов и т.д. нужно устраивать митинг у центрального офиса инград, гарантирую, что тогда вопрос решится, а в деревне картмазово дольщики могут собираться хоть каждый день, это бесполезно.
Ну неужели непонятно, что не получится отказаться от реконструкции радара? Возникшую ситуацию может решить только застройщик, да, ему это финансово невыгодно,. но почему дольщики должны из за этого страдать?
Митинг у центрального офиса застройщика подорвет его репутацию,. уменьшит продажи жилья, начнутся финансовые потери, сразу бизнес-аналитики посчитают, что невыгодно больше динамить дольщиков жк Филатов луг. А пока застройщик не несет финансовых потерь,. задайте все себе вопрос , на кой черт ему нужны дольщики и их интересы , инград просто наплевать на нас. Я писал дольщикам три месяца назад, что осознание , что мы все потеряли деньги оно придет, надеюсь оно пришло...
Да, да, на встречи выходить боимся, ходить на личные встречи- не можем (там же жду спрашивают😂)
может вспомним ситуацию, когда вы скинули сюда поддельное письмо ?
Дольщик жк фил луг, вы себя тут дискредитировали по полной, можете не стараться, передайте начальству, что скоро им займётся СК.
хватит обманывать людей, реконструируют радар, или сносите верхние этажи, раз не хотите тратиться. 5,6 корпус , почему не строите выше 13 этажа? Поняли, что нельзя, а раньше не знали? И давайте людям квартиры в 5, н корпусе на замену.
Поясняю, что с помощью исков в суд не получится у дольщиков зарегистрировать право собственности, так как дома построены с нарушениями. Те, кто думает , что можно расторгнуть договор и получить 50 процентов штрафа тоже разочарую, по факту сверху суд присцдит тысяч 200 , не больше.
Получается ситуация , что мы купили квартиры по 5_7 млн., а сейчас такие же квартиры рядом стоят на 1.5 млн.-2 млн. дороже. Т.е. мы все до одного потеряли 1.5_2 млн. руб.
Далее, если мы начнем забирать деньги за квартиру с компании бизнесс групп с уставным капиталом в 10 тысяч рублей, она пойдет на банкротство. Ничего не получи никто. Что нам делать призма??
Ещё раз ограничения касаются только РЕКЛАМЫ,ПРОДАЖ КВАРТИР И РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ!!
Никак не строительства и ввода домов!! Все получено законно!!
ТАК ЧТО Я ДУМАЮ, ввод мы получим!! правда скорей всего через суд с Мгсн!!
Надо требовать от Инград вводить дома, а не тянуть нас на дно вместе с собой, лишь бы сохранить высотность домов!!
В чем проблема у ПИК дома по 25этажей и выграли суд и получать ввод после апелляции!!
Главное чтобы Инград предоставил письменный отказ от мгсн (если откажут) от ввода домов!! Иначе у Инград все на словах!!(что подали и нам отказали,а спрашивается где бумага на которой указан, что отказ??!! Так что требуем на все, письменное подтверждение!!
Просто если мнград опять спрячет голову в песок,значит ж..па будем ещё долго без квартир!!пока суды будут идти!!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽