Приемка квартир и МОПов (как внешних так и внутренних)

А пока калитка в заборе со стороны автосервисов открыта (имеется своб доступ на территорию строительства) , она выходит аккурат к новой автодороге/бульвару и говорит вэлкам всем желающим.

Есть еще дырка в заборе со стороны Немчиновского лицея - как раз выходит на двор 2-го корпуса. 

.

Все верно, про шум от котельной на форуме ещё наверное около года назад писали, но тогда многие тут остро приняли это в штыки, мол потом разберемся. Думаю тех кого этот фактор не устроил уже давно продали квартиры, для остальных в большинстве случаев это был и остаётся осознанный выбор за недорого на старте продаж, так как 4ая и 5ая секция в 1ом корп с видом на котельную как раз на старте продаж в августе 2018 выставлялись , соотв по очень недорогому ценнику.
Почему он был недорогой и за счёт чего такой дисконт думаю объяснять не нужно, люди делали обдуманный выбор покупая в секциях у котельной , ровно как и те кто купил подороже но чуть дальше от котельной в других корп во избежании дискомфорта от ее шумности.

Фото калитки для понимания ее расположения в старом ржавом заборе, находится со стороны автосервисов и заправки ВР.

Калитка не временная случайно?

За неё вообще гранель отвечает?)

Калитка не временная случайно?
За неё вообще гранель отвечает?)

продублирую тут чтобы не потерялось:

Приемка квартир у каждого будет индивидуальная - говорим про то чтобы каждый кто вызывает приемщиков минимум проверил дефекты грубые на своей площадке (протечки, промерзания, перегревы, трещины и т.п.)

Коллективный иск - суд срезает большую сумму от иска сразу. Поэтому за косяки будем раздевать застройщика за его качество в наших квартирах индивидуальными исками... а вот за все что будет в МОПах - по каждому подьезду возможен коллективный иск жильцов подьезда

Если застройщик планирует успеть передать квартиры 1 и 2 корпусов, тогда с конца следующей недели процесс должен быть запущен. Существует мнение, что ключи получат жители первого корпуса, а сдача второго переползет на сл. год. Сурьезные люди бодаться по неустойкам не планируют, выхлоп там небольшой и поэтому своего времени жалко на эту мышиную возню. В сухом остатке: ждем писем о переносе сроков до конца недели (если Почта России справится) или ждем графики ППК опять же до конца недели.

Если застройщик планирует успеть передать квартиры 1 и 2 корпусов, тогда с конца следующей недели процесс должен быть запущен. Существует мнение, что ключи получат жители первого корпуса, а сдача второго переползет на сл. год. Сурьезные люди бодаться по неустойкам не планируют, выхлоп там небольшой и поэтому своего времени жалко на эту мышиную возню. В сухом остатке: ждем писем о переносе сроков до конца недели (если Почта России справится) или ждем графики ППК опять же до конца недели.

Помимо неустойки за просрочку можно взыскать компенсацию за выявленные недостатки. И заявлять это все можно в одном иске. Так что и не мышиная возня получается, а вполне себе оправданная.

А вы во всех нюансах знаете процедуру отсуживания денег за недостатки или так, на пальцах прикинули? )

А вы во всех нюансах знаете процедуру отсуживания денег за недостатки или так, на пальцах прикинули? )

Помимо неустойки за просрочку можно взыскать компенсацию за выявленные недостатки. И заявлять это все можно в одном иске. Так что и не мышиная возня получается, а вполне себе оправданная.

Не стану называть фамилию, чье мнение озвучил. Скажем, человек известен, как М.Борщевский, и за каким то лешим купил в нашем ЖК. Попробуйте, может способностей и опыта у вас больше.

Поживём, увидим

Не стану называть фамилию, чье мнение озвучил. Скажем, человек известен, как М.Борщевский, и за каким то лешим купил в нашем ЖК. Попробуйте, может способностей и опыта у вас больше.

Видимо, он в 4 корпусе купил квартиру)))

Понятно ). Что б Вам лучше жилось и дальше виделось примите во внимание, что операционные затраты по выходу в деньги по недостаткам составляют около 40 тыс + стоимость услуг юриста (в среднем около еще около 30) и занимают от 6 месяцев до 1 года, в течение которых Вы эти недостатки не сможете трогать, т.е. делать ремонт.

Я юрист, на жилищке, конечно не специализируюсь, но опыта в судебке более чем достаточно. Если будут основания, займусь процессом сам. Очень сильно не уверен в том, что вы правы по поводу того, что недостатки нельзя в это время устранять самостоятельно.
Компенсация затрат на самостоятельное устранение недостатков - один из способов реагирования в этом случае.
И да, когда человек защищает свою правду, это часто бывает более эффективно, нежели когда «суперпрофессионал» защищает правду своего клиента.
P.S. Уважаемый, ваша риторика немного смущает) чувствуется, что считаете себя самым умным в комнате. Давайте жить дружно и общаться взаимоуважительно.

Видимо, он в 4 корпусе купил квартиру)))

Не в четвертом. Это не названный Михал Юрьевич, а другой человек, но с известностью и опытом ему не уступающий. Вот он и порассуждал вслух. 

Устраните сами не дожидаясь судебной экспертизы и суд примет сторону ответчика - это положение вещей, которое мне озвучили в компании, которая на этом специализируется. Это в общем то бьется с логикой. Экспертизу могут назначить на каком угодно по счету заседании, а потом могут назначить повторные, вот отсюда и срок. Что касается остального, готов признать себя самым глупым, если надо могу даже бумаги соответствующие подписать.

В соответствии с законом о долевом участии при выявлении недостатков дольщик вправе потребовать:
- Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
- Соразмерного уменьшения цены договора.
- Возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Третий способ защиты исключает необходимость «не трогать недостаток до проведения экспертизы».
 

Здесь важно определиться с конечной целью. Если конечная цель - это воспользоваться правом требования, то судебную экспертизу можно не ждать. Если цель - это получение на счёт максимально возможного количества денег, существенно перекрывающего все издержки - ждать судебную экспертизу придётся.

Здесь важно определиться с конечной целью. Если конечная цель - это воспользоваться правом требования, то судебную экспертизу можно не ждать. Если цель - это получение на счёт максимально возможного количества денег, существенно перекрывающего все издержки - ждать судебную экспертизу придётся.