Корпус 1.1

У новой компании все может быть ЕЩЕ ХУЖЕ. Тем более, что ПИК работает с пресловутым банком Тиньков.

Вы главное не подписывайте договор вместе с актом на приемку, а изучите его подробно дома и требуйте изменения условий. В нем может оказаться грубейшее нарушение ваших конституционных, например обязательство с вашей стороны впускать в квартиру сотрудников  ПИКа в любое время дня и ночи, их право взламывать ваши двери без вас, накладывать на вас штрафы, как угодно распространять любые ваши персональные данные.

Нужно договора не подписывать. И либо требовать их коррекции (в некоторых ЖК так и сделали), либо вообще делать свой ТСЖ или брать другую УК.

Хотя, была позавчера в офисе заселения, заверили, что наш корпус до 31 декабря 1000% получит ключи. Вот 1.2 не успеют выдать, к сожалению, нам всем придут смс и ключи весь 1.1 получит. Менеджер заселения сказал, что число не могу сказать, когда смс придёт, но точно все из 1.1 клбчи до 31 получите!!!!! Это его слова. Но, если честно, я уже отпустила эту ситуацию. Не верю! Изначально обещали аж с октября ключи выдать. Так что, уважаемые соседи, давайте до 31 подождём, повлиять мы на это не в силе. Я секция 4, этаж 3, если есть соседи, я Наташа. Просто ждём.

. Наталья, вы сами верите, что до нового года получите ключи? Ещё никого не приглашали из 3 и 4 секции корпуса 1.1, а сегодня 22 декабря. Посчитайте, сколько квартир в обоих подъездах и сами все поймете на приёмку одной квартиры с заполнением всех бумаг уходит не менее 3 часов. Вчера была информация о том, что смс с приглашением на принять квартиру поступят не ранее, чем 30-31 декабря. О какой приемке в этом году вы говорите? К тому же, предположу, судя по процессу на стройке, смс получим не только мы (мы их 4 секции корпуса 1.1). А вообще все, т.е. и весь корпус 1.2. Это для того, чтобы потом пик не платил компенсацию, типа мы вас в срок прикола или, а там, кто успел, то понял вовремя. Поэтому 30 и 31 декабря, думаю, мы все будем в ожидании и в надежде опередить друг друга в записи на приёмку на более ранний срок.

а при чем здесь смс? про смс в ДДУ нет ни слова, почитайте внимательно п.10: Застройщик обязан не менее чем за 30 дней заказным письмом с уведомлением информировать о дате заселения. Если письма нет и срок заселения прошел - подаем на компенсацию, а по смс принимать с неработающими лифтами - это на любителя...

Сергей прав. Должно быть заказное письмо с уведомлением за месяц или личное вручение с приглашением. Это есть в ДДУ. А СМС в последний день- это ничто. При срыве сроков заранее оповещение , возможно допсоглашение с какими то преференциями, льготами и т.д. А так прокатить на " шару"- нонсенс для солидной фирмы.
Должны компенсировать людям, но для этого надо писать претензию , можно с моральным ущербом ( получали до 30 тыр.), можно с оплатой аренды, тем, кто снимает . Как то так.

Мое мнение, что нужно подавать коллективную жалобу уже сейчас. А 30-31 декабря подавать исковое заявление (коллективное) в суд.

Специалисты советуют сначала направить заказным письмом
досудебную претензию с расчетом суммы неустойки в адрес застройщика с уведомлением, либо вручение лично представителю застройщика один экземпляр, второй оставить себе, но с печатью застройщика.
Если застройщик, типа ПИК, дорожит репутацией без суда и не собирается банкротиться , то может оплатить, для него это не большие суммы. Если отказывается или не отвечает - суд. Претензия прикладывается.
Опять же скользкий вопрос, кто у нас застройщик. Если Лосиноостровский завод, то это что-то наподобие знаменитой "Рога и копыта". Его об"являют банкротом и "писец". В это время ПИК благородно предлагает достроить и все при своих. Дольщики без компенсации, ПИК при деньгах.
Но это самый жесткий вариант.
Все же надеемся на лучшее.