ЖК "Alia" отзывы

Нашла кстати, причём на этом же форуме - "У застройщика нет прямо установленной законом обязанности заключить с дольщиком дополнительное соглашение к ДДУ в связи с изменением проектной документации." То есть если изменения касаются количества фонарей на участке или замены скамеек, нас не обязаны уведомлять об этом. К тому же такие изменения в новостройках - обычное дело. Не найдешь такую чтоб всё было один в один как на первоначальном рендере.

Здесь ключевой момент - существенные или несущественные изменения. Первые в обязательном порядке должны быть согласованы с дольщиками. По несущественным - вы правы.

У меня сложилось четкое впечатление, что именно вы и есть менеджер, но явно с соседней конкурирующей стройки. Активно расписываете проблемы, которых по факту у застройщика и у комплекса нет. Иначе, если вы не дольщик и не собираетесь им становиться, зачем разбираетесь в документации «проблемного застроя»?

Потому что я рассматривал Alia как вариант для покупки. Но когда начал вникать, проверять, то понял - нет, братец, стоп, сюда не стоит влезать.

Здесь ключевой момент - существенные или несущественные изменения. Первые в обязательном порядке должны быть согласованы с дольщиками. По несущественным - вы правы.

Когда уже "на ходу" вносят изменения в проект, меняя тип фундамента - это как по-вашему, существенные или не существенные изменения?

Потому что я рассматривал Alia как вариант для покупки. Но когда начал вникать, проверять, то понял - нет, братец, стоп, сюда не стоит влезать.

 

Когда уже "на ходу" вносят изменения в проект, меняя тип фундамента - это как по-вашему, существенные или не существенные изменения?

Вы сможете доказать в суде, что в результате изменения типа фундамента существенно ухудшились ваши будущие условия проживания в вашей квартире? Если ответ ДА - то с точки зрения 214-ФЗ это существенные изменения, ущемляющие ваши права дольщика.

Вы сможете доказать в суде, что в результате изменения типа фундамента существенно ухудшились ваши будущие условия проживания в вашей квартире? Если ответ ДА - то с точки зрения 214-ФЗ это существенные изменения, ущемляющие ваши права дольщика.

Не в этом дело. C такими изменениями, которые на коленке на ходу делаются, они в итоге (если достроят) не получат ЗОС и не сдадут, вот я о чем.

Не в этом дело. C такими изменениями, которые на коленке на ходу делаются, они в итоге (если достроят) не получат ЗОС и не сдадут, вот я о чем.

Если изменения сделаны законно, никаких проблем с ЗОС не будет. Вопрос именно что в нарушении прав дольщиков.

Потому что я рассматривал Alia как вариант для покупки. Но когда начал вникать, проверять, то понял - нет, братец, стоп, сюда не стоит влезать.

 

Когда уже "на ходу" вносят изменения в проект, меняя тип фундамента - это как по-вашему, существенные или не существенные изменения?

Если решили сюда не влезать, то зачем сидите и все всем расписываете? Хотите другой жк предложить? Или чисто из благородства? Странно все это. Если мы в Холланде не захотели брать жилье, хотя рассматривали до последнего, то не сидим у них на форуме и не строчим, что у них застройщик так себе и проект удешевляет.

Не в этом дело. C такими изменениями, которые на коленке на ходу делаются, они в итоге (если достроят) не получат ЗОС и не сдадут, вот я о чем.

Неужели вы реально думаете, что застройщик такой неадекват, чтобы устраивать себе весь этот геморрой? Отстроить четыре корпуса, вложить туда время, силы и деньги, чтобы в итоге не получить ЗОС… Прекратите наводить смуту и идите с Богом выбирать себе другое жилье.

Впрочем чем пустословить, посмотрите лучше на фото, я вам даже даты подписала. Они лучше меня скажут, что прогресс есть.

Класс! Спасибо за фотографии!

Спасибо за фото! Красиво становится) как я рада что купила не в секциях близких к дороге..

Людмила, думаете будет сильно слышно?

Не знаю насколько сильно. Но как вижу проезжая дорога все таки, а не придворовая ..трафик будет

Ну, это да.

Уважаемый менеджер, вы прекрасно понимаете о чем я говорю. Росреестр проверяет не строительную часть проекта. А вот когда на ЗОС подают, как раз этот раздел в первую очередь и смотрят. Вот тогда и начнутся неприятные вопросы.

Строительную - нет, а проектная документация проверку проходит. Росреестр вообще касается только документации, а ЗОС, РВЭ и пр. разрешения выдаются стройнадзором. Мой вам совет сначала разобраться, кто за что отвечает и кому какая нужна бумажка, а не сразу сыпать обвинениями.

Не в этом дело. C такими изменениями, которые на коленке на ходу делаются, они в итоге (если достроят) не получат ЗОС и не сдадут, вот я о чем.

На второй круг заходим)) Ещё раз - была приостановка регистрации ДДУ в связи с изменениями документации. Документацию проверили - продажи идут дальше, и продают уже согласно новой ПД. Проблем с инстанциями не будет, они строят по новым документам, и при подаче на ЗОС проверка будет идти как раз согласно этой новой документации. Не знаю, как ещё объяснить, чтобы вы поняли...

Не знаю, как ещё объяснить, чтобы вы поняли...

По-моему, это бесполезно. :smile:

Да видимо человек хотел, но потом расстроился что дорого..а теперь пытается переубедить себя и всех, что оно того не стоит

Может и так, кстати.

 Или не досталась квартира, которую здесь хотел, вот и грызет сейчас..Мы то дольщики заинтересованы, чтобы было всё хорошо) я и не сомневаюсь что все будет хорошо, и ключи получим, и ремонт сделаем, и дружить начнем)

Обязательно так и будет! :smile: :friends:

Не знаю насколько сильно. Но как вижу проезжая дорога все таки, а не придворовая ..трафик будет

Я не думаю, что будет сильный трафик, это всё-таки внутриквартальные дороги, чисто для проезда к корпусам и может быть к храму. Тут не будет такого потока как на проспекте, даже с учётом заселения всего полуострова)