Ну дом то ещё строится, стоит ли переживать из-за этого. Думаю, проблем больших не составит все эти недочёты поправить. Ясно, что в таком виде никто сдавать не будет дома.
А теперь давайте посмотрим как фасадчики Гранель закрывают фасадными плитами участки БЕЗ УТЕПЛИТЕЛЯ , см в зону стрелки как закрывают щель высотой около 8 - 10 см без утеплителя над металлич обрамление окна, при этом её уже с торца длинной вертикальной панелью закрывать начали.
Речь идёт о зоне над верхней частью окна 2 эт в 4ой секц 2ого корп.
Владельцам квартир на 2 и 3 эт у которых при отсутствии утеплителя будет промерзать у кого кто снизу сварт потолок, а у кого сверху пол в зоне окна 2/3 эт смело можно обращаться в Госстройнадзор МО, чтобы обратили внимание на это безобразие и поправили.
Сразу отвечу - Я не строитель, опыт в этих вопросах 0) В каждой работе есть какие то подобные недочеты. Я думаю так… Сейчас они начинают укладывать плитку, увидят эту щель и просто доложат туда утеплитель. Это не сложно, утеплитель не столь дорогой материал, что бы мы могли предположить, что на нем могут экономить.
Зря вы так недооцениваете Гранель.. все Лоу Кост девелоперы аватаров на все форумы подсаживают (их вычеслить просто - никогда не критикуют застройщика ) тут они часто ники меняюи... Но самый адекватный из них голос разума вроде способен к конструктивному диалогу
Вот что большинство запросов направленных застройщику остались без ответа -их тоже можно понять. Палку в виде судебных решений и штрафов от дольщиков они понимают лучше ..
Последнее оф письмо которое получил один наш сосед по второму от них было с упоминанием что у них все отлично все в графике - тупо отписки
Весёлые каменьщики которые на фото, поправьте во 2 корп в торцевой части 5ой секц (вид на Сколково) на 3 и 4 эт кладку кирпичную на лоджии, там немного не хватило его чтобы контур замкнуть.
Между утеплителем и левым краем незаконченной кирпичной кладки глвхой части парапета лоджии приличные скозные щели... 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
На фото выделил эти участки.
Всем соседям из 2ого ещё раз рекомендую внимательно просим свои лоджии на предмет аналог косяков.
PS
Остаётся открытым вопрос есть ли привязка кирпичной кладки по левой стороне к про стенку на лоджии илиже глухой кирп парапет не раскреплен с этой стороны для обеспечения жёсткости конструкции на которую потом повесят фасад и установят раму холодного остекления.
В 3-ем корп немного стойка вертикальная из кирпича сделана в пизанском стиле, все-таки наверное не стоит на работе любимую в центральной Азии релаксирующую смесь из куриного пометка с верблюжими какашками за губу во время раб дня закидывать))
Как вы под таким углом и на такой дальности определили недочёт. Не думаю, что это прям что-то страшное. Плюс, если там реально брак, то рама не влезет. Когда будут ставить, то сразу поправят. Там несколько кирпичей переложить не проблема на мой взгляд.
В 3-ем корп немного стойка вертикальная из кирпича сделана в пизанском стиле, все-таки наверное не стоит на работе любимую в центральной Азии релаксирующую смесь из куриного пометка с верблюжими какашками за губу во время раб дня закидывать))
Там по моему этажом выше тоже самое, либо там тоже косяк, либо место которое вы отметили это искажение.
В 3-ем корп немного стойка вертикальная из кирпича сделана в пизанском стиле, все-таки наверное не стоит на работе любимую в центральной Азии релаксирующую смесь из куриного пометка с верблюжими какашками за губу во время раб дня закидывать))
Можно обратиться к застройщику с фотоотчётами показывающий недочёт. Если там действительно есть косяк, то поправят. Только это надо доказать, что кладка дефективная.
Можно обратиться к застройщику с фотоотчётами показывающий недочёт. Если там действительно есть косяк, то поправят. Только это надо доказать, что кладка дефективная.
А мы и обращаемся к застройщику посредством данного форума.
Ещё раз дублирую комбо фото 3 в 1, это во 2 ом корп, 4 секц. Оранжевым отмечен разбитый со стороны квартиры стеклопакет, жёлтым выделены участки с недостающее кладкой парапета на лоджии 3 и 4 эт, по щелям с просветами все наглядно видно.
На таком этапе претензии нельзя предъявлять. Монтаж фасада не завершен, они явно не будут в таком виде все сдавать. Как только завершат с основными работами, пройдутся еще раз и поправят все косяки. Им же самим выгодно по качеству отчитать и сдать дом сразу и без проблем.
На таком этапе претензии нельзя предъявлять. Монтаж фасада не завершен, они явно не будут в таком виде все сдавать. Как только завершат с основными работами, пройдутся еще раз и поправят все косяки. Им же самим выгодно по качеству отчитать и сдать дом сразу и без проблем.
Посмотрим как оно будет, но данные участки находятся в настоящий момент с недоделками кладки уже более недели, как правило такие вещи со временем забываются исполнителями, чего крайне не хотелось бы.
Второй момент, если обратили внимание, то на кладке парапетов лоджий уже стоят фасадные направляющие, а это значит, что фасадчики приняли фронт работ от каменьщиков. Далее как правило ситуации в таких случаях развиваются по следующему сценарию - одни думают, что если у них приняли работы и зачем доделывать, а другие не имея квалификации в каменной кладке шлепают фасадные панели, мило закрывая щели в кладке с кулак.
На таком этапе претензии нельзя предъявлять. Монтаж фасада не завершен, они явно не будут в таком виде все сдавать. Как только завершат с основными работами, пройдутся еще раз и поправят все косяки. Им же самим выгодно по качеству отчитать и сдать дом сразу и без проблем.
Снаружи не видно, а внутри видно. У нас же лоджии без отделки идут. Не принимаем в таком виде и все. Пусть доделывают или дают материал для самостоятельного устранения недочета.
Снаружи не видно, а внутри видно. У нас же лоджии без отделки идут. Не принимаем в таком виде и все. Пусть доделывают или дают материал для самостоятельного устранения недочета.
Интересный подход к решению вопросов...
Как считаете, по Мопам если будут кюнедочеты, то тоже в случае чего с застройщика нужно брать шпаклевкой, шпателями, валиками, краской и молярным скотчем для самостоятельного устранения?))
Интересный подход к решению вопросов...
Как считаете, по Мопам если будут кюнедочеты, то тоже в случае чего с застройщика нужно брать шпаклевкой, шпателями, валиками, краской и молярным скотчем для самостоятельного устранения?))
Как по мне так лучше материально пусть помогут, а я уж разберусь где и как лучше, выгоднее сделать)
Кстати, хороший вариант, чем ждать 45 дней до устранения недочетов.
Подобные недочёты всегда появляются в процессе стройки, но это не означает, что всё будет сдано в таком виде. Не только жильцы, но и УК принимают жильё, если их не устроит что-то они заставят переделывать.
Подобные недочёты всегда появляются в процессе стройки, но это не означает, что всё будет сдано в таком виде. Не только жильцы, но и УК принимают жильё, если их не устроит что-то они заставят переделывать.
Управляющая компания будет от застройщика, так что примут без лишних вопросов. Голову морочить жильцам, а не заставлять переделывать брак будет их задача.
Интересный подход к решению вопросов...
Как считаете, по Мопам если будут кюнедочеты, то тоже в случае чего с застройщика нужно брать шпаклевкой, шпателями, валиками, краской и молярным скотчем для самостоятельного устранения?))
Мои знакомые в другом жк взяли плиткой, которую застройщик раскурочил в Мопе рядом с их входной дверью, чтобы самим положить. А за недочеты в самой квартире взяли смесью. Так что ничего смешного. Это всяко быстрее, чем ждать устранения недоделок.
Мне кажется странным наезжать на ещё неготовый объект. Они ещё не закончили стройку, даже если какой-то допускают брак им всё равно придётся доделать. Иначе его не введут в эксплуатацию из-за нарушений норм. Застройщику подобное не может быть выгодным.
Снова возвращаемся к нашему 2му корпусу и уже посмотрим на качество подгонки фасадных панелей...
Фасадчикам нужно поправить следующий участок в 5 секции, 3 этаж, вид на Сколково, а именно, по горизонтали стык белых и серых фиброцементных плит находится в разных уровнях. Левая вертикальная серая вставка фасадной панели немного "сместилась" наверх.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.