Смысл апартаментов в том, что их пользователи не претендуют на окружающую инфраструктуру (сады, школы, больницы) и в цену оно не закладывается, смысл прописки наоборот - в возможности использовать эти объекты инфраструктуры вокруг, это взаимоисключающие вещи.
Инфраструктура без проблем примет детей с временной пропиской (в апартах).
Инфраструктура без проблем примет детей с временной пропиской (в апартах).
Зачем, почему и главное на что, если эти места не закладывались и не оплачивались владельцами апартаментов?
Те. даже если это и будет возможным с точки зрения законодательства, это не может работать при большом объеме апартаментного жилья.
даже если это и будет возможным с точки зрения законодательства, это не может работать при большом объеме апартаментного жилья.
Это и сейчас возможно, с временной регистрацией вы имеете право на всю инфраструктуру, когда у меня была временная регистрация мне и полис дали и к поликлинике по заявлению прикрепили и на работе в гос.учреждении в отделе кадров проблем не было никаких и в военкомате на учет поставили, кредит тоже без проблем дали, права выдали, просто ее надо продлевать каждые 5 лет, сейчас уже постоянная, никуда ходить не надо, вот и все различие.
Одно из самых ожидаемых событий 2020 года в недвижимости
Принятие закона об апартаментах
В 2020 году ожидается принятие одного важного для рынка закона – закона об апартаментах. Вице-премьер РФ Виталий Мутко сообщал, что правительство рассматривает введение правового регулирования при реализации апартаментов, так как на сегодняшний день эта сфера не урегулирована. По его словам, в России строится до трех миллионов квадратных метров апартаментов, однако их статус не позволяет проводить в таком "жилье" регистрацию, потому что с точки зрения закона, апартамент – это не то же самое, что квартира, а механизма перевода апартаментов из нежилого в жилое помещение всё ещё нет.
Законопроект о статусе апартаментов обсуждают уже не первый год. Изначально Минстрой планировал принять документ еще в 2016 году, тогда предполагалось, что юридически апартаменты будут приравнены к жилым помещениям в многоквартирных домах. Последняя редакция законопроекта была внесена в июле 2018 года первым зампредом комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным, однако спустя время была отозвана из парламента.
Отличная новость!
Для тех кто купил апартаменты в доме:
1.Низкая входная зона, при входе в подъезд придётся нагибаиься..
2.Территория 6 корпуса не будет отгорожена, как в жилой части?
Это где такое увидели ??? что входная низкая, куда нагибаться ??? Это прикол ?
Мне делать не чего как приколы выписывать здесь) посетите стройку вход в корпус 6 с внешней стороны комплекса, где низко расположены окна первого этажа.
Мне делать не чего как приколы выписывать здесь) посетите стройку вход в корпус 6 с внешней стороны комплекса, где низко расположены окна первого этажа.
Окна панорамные они больше чем на этажах на пол метра , как витрины в магазинах , от пола 40 см -+ , вход дверь сразу в помещение без ступенек , высота двери точно -+ 2,20, потолок не может быть меньше 280 см. Где нагибаться ?? Я была на стройке, ничего не смутило меня . Вход с улицы, забора у апартаментов не будет и это правильно.
Окна панорамные они больше чем на этажах на пол метра , как витрины в магазинах , от пола 40 см -+ , вход дверь сразу в помещение без ступенек , высота двери точно -+ 2,20, потолок не может быть меньше 280 см. Где нагибаться ?? Я была на стройке, ничего не смутило меня . Вход с улицы, забора у апартаментов не будет и это правильно.
Если не будет забора у 6 ого блока, значит :
1)вся наша парковка перед подъездом будет забита чужими авто.
2)Без консьержа, заходи кто хочет, рядом вокзал с бомжами.
Собственники апартаментов смогут в них регистрироваться – законопроект.
Законом также предлагается установить порядок перевода нежилых помещений в апартаменты. Если премьер-министр РФ Михаил Мишустин этим вопросом занимается, то 100% что законопроект примут.
"Сегмент получил распространение, а понятие в законодательстве отсутствует. В связи с этим много споров. Мы предлагаем, в частности, выделить в Жилищном кодексе новый вид — апартаменты в многофункциональном доме. К нему можно применить те же нормы, как и к многоквартирному дому за некоторыми исключениями… Но главное — право регистрироваться и признать их жилыми помещениями", — рассказал Мельниченко.
Одновременно говорится, что и жилое, но и с ограничениями. Это как? Если на жилое свои нормы, на нежилое свои - и по строительству и по эксплуатации. Например инсоляция, которая в нежилом отсутствует. Непонятно.
Если все почти уравняют, зачем тогда застройщику строить и то и то и продавать одно, дешевле другого. Где-то тут @ зарыта .
Одновременно говорится, что и жилое, но и с ограничениями. Это как? Если на жилое свои нормы, на нежилое свои - и по строительству и по эксплуатации. Например инсоляция, которая в нежилом отсутствует. Непонятно.
Если все почти уравняют, зачем тогда застройщику строить и то и то и продавать одно, дешевле другого. Где-то тут @ зарыта .
Скорее всего обнулят понятие апартаменты, оставят жилое(квартиры) и нежилое( коммерческие помещения-магазины, офисы на 1 этажах), ерунда получается, строят жилой дом квартир, которые по документам нежилые, а живут там как в квартирах, кто и зачем это придумал...
Скорее всего обнулят понятие апартаменты, оставят жилое(квартиры) и нежилое( коммерческие помещения-магазины, офисы на 1 этажах), ерунда получается, строят жилой дом квартир, которые по документам нежилые, а живут там как в квартирах, кто и зачем это придумал...
Как всегда наверное, слизали где-то на западе, но получилось как-то так по российски. А понятия апартаментов у нас как раз и нет пока, оно маркетинговое - вот его хотят как-то описать и узаконить. Посмотрим. Так же было ещё недавно с машиноместами - вроде и есть, а в законе такое понятие отсутствует
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12