Я не уверен, но должен быть соответствующий пункт в договоре. Это обычная практика, застройщик забирает обслуживание себе, т.к. это большие деньги. Мой договор не рядом, но там должен быть пункт, по которому мы обязаны подписать договор минимум на год с УК застройщика.
Если у вас такой пункт, то это нарушение закона. Первый договор с ук может быть подписать не более чем на 3 месяца. Закон сейчас не приведу, но поищите, это реально так
Сегодня разговаривал с менеджером, передача ключей запланирована с 15 по 31 мая, в связи с чем сейчас приостановлены продажи недвижимости по ДДУ. Ни о какой УК "Уютный дом" менеджеры не знают. УК прежняя - "Флэт и Ко". Паркинг скорее всего сдадут позже, сейчас ведется заливка пола. На следующей неделе вся информация по записи на приемку апартаментов появится на сайте ЖК. Кстати, для понимания к чему нам готовиться - на сайте УК "Флэт и Ко" в свободном доступе выложены договоры на управление и другая документация по управляемым компанией ЖК.
Всем добрый день!
Зашла на сайт УК ФЛЭТ И КО www.jkh.9251101.ru, в списке домов в управлении наш объект не значится. Вероятно, ещё не приняли. Или я смотрю не ту УК?
В любом случае на сайте УК не отражено ценообразование коммунальных услуг.
Наш объект уже проходил пробное отопление. И в холодный период отопление на минимуме было (слова манагеров на объекте), в связи с этим вопрос: будут ли раскидывать стоимость отопления на нас, дольщиков, и "по чем опиум для народа"?
По каналу " наш спорт" показывают волейбольный турнир во дворце спорта Динамо, и иногда вставляют как выглядит дворец с высоты птичьего полёта, и нашу Флотилию крупным планом. Шикарно смотрится!
ЕвгенийЕвгений и Dmitriy_iz_Flotiliya это нравится
Всем добрый день!
Зашла на сайт УК ФЛЭТ И КО www.jkh.9251101.ru, в списке домов в управлении наш объект не значится. Вероятно, ещё не приняли. Или я смотрю не ту УК?
В любом случае на сайте УК не отражено ценообразование коммунальных услуг.
Наш объект уже проходил пробное отопление. И в холодный период отопление на минимуме было (слова манагеров на объекте), в связи с этим вопрос: будут ли раскидывать стоимость отопления на нас, дольщиков, и "по чем опиум для народа"?
Меня тоже волнует вопрос тарифов, хоть бы примерно бы сказали, какие будут, а то эти непонятки раздражают. Что касается отопление во время стройки, по идее это расходы застройщика, при чем здесь мы?
Меня тоже волнует вопрос тарифов, хоть бы примерно бы сказали, какие будут, а то эти непонятки раздражают. Что касается отопление во время стройки, по идее это расходы застройщика, при чем здесь мы?
Неделю назад менеджер на объекте сказала, что будет 70 р/м плюс показания счетчиков.
Очень растроило, что высота ТЦ увеличилась по сравнению с изначальными обещаниями. Не понятно теперь какой будет вид из окна. скорее всего уже не очень...
И наличие этих "кладовок".... обрезали с их помощью мне парковочные места:)
Средняя ставка по Москве за "Содержание и ремонт" = 26 руб/кв.м.
Но это с учетом субсидий от Правительства Москвы.
В "элитных" домах обычно 40-50 руб/кв.м (без субсидий).
70 руб/кв.м. - это уже перебор даже с учетом высотности зданий.
В донстроевском доме бизнес-класса в Сокольниках средняя ставка - 123 рубля за метр. 7 лет назад, когда дом только сдавался, ставка была 104 рубля и все время только увеличивалась. И это не премиум или элит. Думаю в 70 руб. за метр входят не только содержание и ремонт, но и консьерж, охрана, пропускной режим, озеленение территории, вывоз мусора и т.д. Все, кроме воды/электричества/интернета/тв. Если так, то ставка более чем адекватна для такого дома. Моя теща платит за П-44Т в Солнцево примерно столько же. Об уровне дома, думаю, не стоит рассказывать.
Последние новости: наконец-то получено ЗОС! Начата подготовка документов о вводе ЖК в эксплуатацию. После получения всех документов начнется запись на приемку апартаментов. Ориентировочно - конец следующей недели.
Затягивают, но хотя бы уже есть ЗОС. Так что ремонт все ближе...
Думаю в 70 руб. за метр входят не только содержание и ремонт, но и консьерж, охрана, пропускной режим, озеленение территории, вывоз мусора и т.д. Все, кроме воды/электричества/интернета/тв.
В донстроевском доме бизнес-класса в Сокольниках средняя ставка - 123 рубля за метр. 7 лет назад, когда дом только сдавался, ставка была 104 рубля и все время только увеличивалась. И это не премиум или элит. Думаю в 70 руб. за метр входят не только содержание и ремонт, но и консьерж, охрана, пропускной режим, озеленение территории, вывоз мусора и т.д. Все, кроме воды/электричества/интернета/тв. Если так, то ставка более чем адекватна для такого дома. Моя теща платит за П-44Т в Солнцево примерно столько же. Об уровне дома, думаю, не стоит рассказывать.
Хорошо, если реально все это входит. Надо бы разрузнать, чтобы потом не было сюрпризом
Последние новости: наконец-то получено ЗОС! Начата подготовка документов о вводе ЖК в эксплуатацию. После получения всех документов начнется запись на приемку апартаментов. Ориентировочно - конец следующей недели.
Затягивают, но хотя бы уже есть ЗОС. Так что ремонт все ближе...
Добрый день! а это проверенная информация, насчет полученного ЗОС?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.